Södra Kvickvägen 15

Kedjehus nära havet och stranden i mysiga Havsbaden

Välkommen till ett modernt och lättskött kedjehus i eftertraktade Havsbaden – ett modernt lättskött hem med liten insynsskyddad trädgård.

Beskrivning

Välkommen till detta moderna och lättskötta kedjehus i natursköna Havsbaden, ett hem som kombinerar kvalitet, komfort och livskvalitet. Villan bjuder på genomtänkta materialval, hög standard och en flexibel planlösning som skapar ett bekymmersfritt och trivsamt boende.
Här bor du med naturen som granne och med endast en kort promenad till Ängelholms milslånga sandstrand, en livsstil som kombinerar hav, skog och närhet till stadens utbud.
Huset är uppfört 2021 i gedigna material med murad stomme och gjutet bjälklag, vilket ger en stabil och kvalitativ känsla rakt igenom. Invändigt möts du av en ljus och luftig interiör med öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Från vardagsrummet når du det generösa trädäcket, en perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i kvällssolen och avkoppling i lugn atmosfär.

Idag erbjuder huset tre sovrum samt ett allrum/TV-rum på ovanvåningen, men planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas till fyra-fem sovrum vid behov. Ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för olika skeden i livet.
Bostaden är energieffektiv med frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på ovanvåningen – vilket ger både god komfort och låga driftskostnader.
Den insynsskyddade och lättskötta trädgården gränsar till ett litet grönområde och erbjuder fina uteplatser. Carport med direktaccess till huset samt isolerat förråd bidrar till den praktiska vardagen.

Läget är svårslaget – här kombineras stillsam natur med närhet till centrum, skolor, service och tågstationen för smidig pendling.
Ett inflyttningsklart hem där det bara är att packa upp och börja njuta av livet i Havsbaden. Varmt välkommen hem!

Interiör

ENTRÈPLAN
ENTRÈHALL - Välkomnande hall med fin siktlinje genom huset. Här ligger ett tåligt klinkergolv. Hatthylla och garderob för ytterkläder.
KÖK -Smakfullt och välplanerat kök med stilren inredning från HTH. Släta vita luckor och ljusa bänkskivor i laminat. Alla vitvaror kommer från Siemens: Hel kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro. Trevlig matplats intill fönsterparti med utsikt mot entrésidan. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket skapar en fin kontakt.
VARDAGSRUM/MATSAL - Det ljusa vardagsrummet ligger i vinkel och har plats för såväl soffgrupp som matbord. En kamin värmer gott kalla vinterdagar och dess strategiska placering gör att man ser elden från såväl vardagsrummet som från köket. Stora fönsterpartier samt helglasad altandörr som leder ut till trädgården och det nordvästvända trädäcket. En perfekt plats för eftermiddags och kvällssolen. Baksidan av tomten gränsar mot ett litet grönområde, vilket ger en lugn och insynsskyddad uteplats.
WC/DUSCH -Helkaklat badrum med glasad duschhörna, tvättställskommod med dubbla lådor, spegelskåp, toalett, handdukstork och fönster.
TVÄTTSTUGA - I anslutning till entréhallen ligger tvättstugan. Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Vask och bänkskiva med överskåp. Här finns även frånluftsvärmepumpen från Nibe.

ÖVRE PLAN
HALL - Hall med ekparkett.
ALLRUM/TV-RUM - Man kommer upp i ett allrum TV rum som har en låg vägg mot trappan. För den som önskar fyra sovrum går det utmärkt att göra om allrummet till ett sovrum.
MASTER BEDROOM - Stilrent sovrum med dimblå väggar och stor garderobsvägg med Elfa-inredning. Fönster i svalt norrläge samt extra vädringsfönster.
SOVRUM 2 - Fönster mot söder och ett extra vädringsfönster. Garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 3 - Stort fönster i söderläge. Dubbel garderob.
BADRUM - Badrum med glasad dusch-hörna, toalett, tvättställskommod med två lådor samt spegelskåp. Handdukstork. och fönster.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD - Rymlig klädkammare.
VIND - Vindsutrymme med golv samt belysning för extra förvaingsutrymme.