-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende i hjärtat av Havsbaden
Havsbaden, Ängelholm
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 188 kvm och biarean 12 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charm, karaktär och semesterkänsla året runt
På en insynsskyddad hörntomt i eftertraktade Havsbaden ligger denna underbara villa. Ett hem där historia och nutid möts i perfekt harmoni. Den smakfulla tillbyggnaden från 2001, ritad av Arkitektlaget, samspelar på ett elegant sätt med husets ursprungliga arkitektur. Här förenas bevarade originaldetaljer och tidlös charm med moderna lösningar och genomtänkta bekvämligheter. Resultatet är ett hem med själ, stil och funktion, hela 204 väldisponerade kvadratmeter fördelade på sju rum och kök.
De generösa sällskapsytorna bjuder in till umgänge och vardagsliv, medan det harmoniska master bedroom på entréplan erbjuder en lugn plats för avkoppling. På övre plan väntar tre mysiga sovrum, perfekt för både familj och gäster. Den tillbyggda gäststugan kompletterar dessutom boendet med pentry, badrum, sovrum och vardagsrum, idealiskt för långväga gäster, tonårsbarn eller som uthyrningsdel.
Utomhusmiljön är minst lika imponerande. Den lummiga och insynsskyddade trädgården bjuder på flera trivsamma trädgårdsrum med plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Det generösa trädäcket om cirka 260 kvm blir sommarens självklara samlingspunkt – komplett med uppvärmd saltvattenpool med pooltak, jacuzzi, matplats under pergola med grillplats samt en charmig köksträdgård med odlingsbäddar. Den stora gräsmattan ramar in huset vackert, och från matsalen nås ett soligt trädäck i söderläge, medan västerläget bjuder på kvällssol under terrassmarkisen.
Med kort promenadavstånd till Ängelholms härliga sandstrand och närhet till både natur, stad och service, erbjuds här ett sant drömboende i ett av stadens mest eftertraktade områden.
Detta är en villa som verkligen måste upplevas på plats – ett riktigt smultronställe där varje dag känns som semester.
ENTREHALL
Välkomnande entré med tåligt klinkergolv och en garderobsvägg med fem garderober som ger utmärkt förvaring.
MATRUM
Ljust och luftigt matrum beläget i den charmiga verandadelen med öppet upp i nock och spröjsade fönster i tre väderstreck. Här flödar ljuset in och dubbeldörrarna öppnar upp mot ett soligt trädäck i söderläge, perfekt för sommarens måltider utomhus. Väggar och tak är klädda i vitmålad träpanel som förstärker den klassiska sommarkaraktären.
VARDAGSRUM
Ett generöst och inbjudande vardagsrum i anslutning till matsalsrummet. Fönster i tre väderstreck skapar ett härligt ljusflöde och rymden i rummet förstärks av den ljusa färgsättningen. En murad öppen spis med kassett sprider värme och skapar trivsel under kyliga kvällar. Välbevarad platsbyggd originalinredning ger rummet karaktär och charm.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök, renoverat 2015 med inredning från Kvik. Köksluckor i blankt vitt och bänkskivor i slitstark komposit ger ett modernt uttryck. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys (samtliga Siemens), samt vinkyl (Dometic). En centraldammsugare i sockeln underlättar vardagen. Från köket nås trädäcket och poolområdet via helglasad altandörr. Praktisk bardel med sittplatser bjuder in till social matlagning och mingel.
TV-RUM/ALLRUM
Två trappsteg ner från köket ligger ett rymligt TV-rum/allrum med stort spröjsat fönsterparti och dubbeldörrar mot trädäck i västerläge. Här njuter du av kvällssolen under den elstyrda terrassmarkisen som täcker hela uteplatsen.
MASTER BEDROOM
Rofyllt master bedroom med vacker takhöjd tack vare pulpettak. En hel garderobsvägg med nio garderober ger gott om förvaring. Rummet vetter mot trädäcket i öster – härifrån har du direktutgång till jacuzzin. Stora fönsterpartier ända ner till golv släpper in rikligt med morgonljus.
BADRUM
I anslutning till master bedroom ligger ett elegant, renoverat badrum med vackert mönstrat klinkergolv och vit kakel på vägg. Generös dubbeldusch, tvättställskommod med dubbla handfat, två vägghängda högskåp, toalett och handdukstork.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med utgång till trädgården. Utrustad med tvättmaskin (Miele 2012).
OVANVÅNING
Samtliga sovrum på ovanvåningen har öppet upp i nock och golv i ekparkett som ger en varm och inbjudande känsla.
ALLRUM
En trätrappa leder upp från köket/TV-rummet till ett ljust allrum/lekrum med fönster i takkupa – en perfekt plats för barnens lek eller som mysig läshörna.
SOVRUM 1
Beläget i husets norra gavel med fönster i svalt norrläge.
SOVRUM 2/KONTOR
Ljust sovrum eller kontor med dubbeldörrar ut till en liten balkong mot poolområdet i öster.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med god förvaring.
BADRUM
Badrum med dusch, tvättställskommod med underskåp och vägghängd toalett. Takfönster släpper in ett behagligt ljusinsläpp.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med fönster i västerläge.
GÄSTHUS
I anslutning till huset finns ett sammanbyggt gästhus, renoverat 2019. Allrum med stora heglasade dubbeldörrar som öppnar upp mot trädgården. I allrummet finns ett litet pentry med kökinredning från IKEA med vask och kyl.
Sovrum som även det har fönster mot trädgården. Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.
En perfekt komplettering till huvudbyggnaden för såväl gäster som för tonårsbarnen.
Tullberg 6
*Areauppgifter enligt uppmätning.
Enligt taxeringsinformationen är boarean 188 kvm och biarean 12 kvm.
Carport med vidbyggt förråd om 12 kvm. Detta förråd fungerar även som poolhus då reningen till poolen är installerad här.
Gästhus om 28 kvm i anslutning till huset med separat trädgårdsförråd (nyrenoverat 2019)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor, ljus hörntomt med flera uteplatser som fångar solen från morgon till kväll. Den grönskande trädgården bjuder på fruktträd, rosor, lavendel och vindruvor, samt en charmig köksträdgård med odlingsbäddar. En stor gräsmatta breder ut sig runt huset i söder och väster och ger gott om plats för lek och avkoppling.
De generösa trädäcken löper runt huset och bjuder på flera härliga uteplatser. Från köket nås den stora solterrassen med ett ca 260 kvm trädäck, stor saltvattenpool (4x8 m) med kupoltak, jacuzzi samt matplats under pergola med grillplats. Stenlagda gångar i kalksten knyter elegant ihop helheten.
En trädgård skapad för njutning, från morgonkaffet i solen till kvällsdoppet i poolen under stjärnorna.
Trädgården är dränerad och dagvattnet leds ut till en intilliggande bäck.
Detaljplan (2011-12-22) Tomtindelning (1926-08-28)
Fiber
Fiber
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållselen. Laddning av två elbilar, uppvärmining av pool och jacuzzi ingår även.
Enligt överenskommelse
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
