Hoppa till innehåll

Charmerande fritidshus i vackra Havsbaden

  • På förhand
  • 59 kvm
  • 4 rum
  • 5 700 000 kr

Havsbaden, Ängelholm

Villastigen 11

Utgångspris/bud:
5 700 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
59 kvm*
Tomtarea:
1 192 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonas Troedsson

Franchisetagare / Fastighetsmäklare

Bjurfors Ängelholm
Jonas Troedsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmerande fritidshus i vackra Havsbaden

Beskrivning

På underbara Björnbo i Havsbaden har samma familj tillbringat sina somrar sedan 60-talet. Nu är det dags för en ny lycklig ägare att få njuta av lugnet och salta bad i Skälderviken. På bara ett par minuter går du ner till den fantastiska sandstranden och havet. En riktig sommardröm, som gjord för sköna dagar i solen. Det vackra originalhuset är byggt i början av 30-talet och är ett av få fritidshus från den tiden som finns bevarade.

Huset har kvar mycket av sin ursprungliga karaktär, enkelt men otroligt charmigt. Punschveranda där solen flödar in och skapar en härlig atmosfär. Storstugan med sin eldstad blir lätt husets naturliga samlingspunkt, en inbjudande plats för både avkoppling och umgänge. Huset erbjuder dessutom ett litet men funktionellt kök, två sovrum samt en toalett. Från huset nås den fina inglasade verandan, här är det gott om plats för dagens alla måltider och blir ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst.
Som komplement finns ett gästhus där det även finns toalett, dusch och tvättstuga. På tomten finns även en mindre bod som används som förråd eller som extra gästhus på sommaren. Stor härlig hörntomt som är fint uppvuxen och lummig, men ändå till stora delar en lättskött naturtomt.

Havsbaden i Ängelholm är en fantastisk plats där många gärna tillbringar sina somrar. De gröna och lummiga omgivningarna kombinerat med närheten till havet är helt unikt. Kort promenadavstånd till Ängelholms härliga sandstrand och samtidigt närhet till både skog, stad och service. Ängelholms centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och service nås med cykel på bara tio minuter. Goda kommunikationer med tåg eller flyg från Ängelholms flygplats.

Kontakta gärna ansvarig mäklare vid intresse.

Interiör

ENTRÉPLAN
PUNSCHVERANDA
Underbar punschveranda där solljuset flödar in i rummet, delvis öppet in mot storstugan. Plastmatta.

STORSTUGAN
Husets naturliga samlingspunkt, ett härligt rum med den fina eldstaden i centrum. Murad öppen spis med insats. Plastmatta.

KÖK
Litet men funktionellt kök med rostfri vask, ugn med häll och kombinerad kyl/frys. Plastmatta. Lucka i golvet som leder ner till liten matkällare.

TOALETT
Liten toalett med klinkergolv, wc och vask.

ÖVRE PLAN
HALL
På ovanvåningen kommer först en liten hall med platsbyggd garderob och en liten vask. Väggar och snedtak i träpanel, plastmatta på golvet.

SOVRUM 1
Genomgångsrum med plats för två sängar. Liten kupa med fönster. Väggar och snedtak i träpanel, plastmatta på golvet.

SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för två sängar. Ljuvligt halvmånefönster med spröjs. Väggar och snedtak i träpanel, plastmatta på golvet.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vennerberg 5

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris/bud
5 700 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
59 kvm*
Tomtarea
1 192 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1932
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor (90-tal)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt (90-tal)
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus "Giraffen"
Gediget litet gästhus på ca 30 kvm som byggdes 1996. Gjuten betongplatta, stomme av Lecablock och betongpannor på taket.
Stort allrum med plastmatta, finns förberett för att kunna installera ett litet kök/pentry. Separat toalett med plastmatta, vask och wc. Duschrum med dusch, tvättmaskin och förberett för bastu.

Friggebod "Åke"
Mindre hus som mest används som förråd, men som även funkar bra som övernattningsrum på sommaren.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor inlgasad altan med plats för både matbord och liten soffgrupp. Hela trädgården används annars som valfri uteplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor härlig hörntomt som är fint uppvuxen och lummig. Mestadels lättskött naturtomt.

Parkering

Uppställningsplats för 1-2 bilar

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-12-22) Tomtindelning (1923-01-27)

TV/bredband

Mobilt bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 702 000 kr
Byggnadsvärde
956 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
12 157 kr

Driftskostnad (per år)

Driftskostnader kommer inom kort.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 927 000 kr

Om Ängelholm

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Villastigen 11

Villastigen 11

262 68 ÄNGELHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jonas Troedsson, Bjurfors Ängelholm

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo