-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig villa i de centrala delarna utav Hjärnarp
Hjärnarp, Ängelholm
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Bjärbovägen 2 – en välhållen tegelvilla med karaktärsfulla fasaddetaljer och ett lugnt läge, med gångavstånd till de centrala delarna utav Hjärnarp. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där den tidstypiska charmen har fått stå kvar. Trädgården är inhägnad och vetter mot sydväst, vilket ger fina soltimmar från förmiddag till kväll. Det är ett hem för dig som söker ett mindre hus, i naturnära omgivningar vid Hallandsåsens sluttning, strax utanför Ängelholm.
Entrén öppnar upp mot en hall med klinkergolv och ett smakfullt renoverat badrum. Vidare väntar vardagsrum och matplats i en öppen planlösning där trägolv och en täljstenskamin skapar en varm och ombonad atmosfär. Köket har bevarats med sin äldre inredning och vitmålade träpanel, vilket samspelar fint med husets ursprungliga karaktär. Härifrån finns utgång till trädgården och nedgång till källaren. Ovanvåningen rymmer en ljus hall med takkupa samt två sovrum med vitmålade trägolv - ett större mot söder och ett mindre mot norr. Källaren erbjuder generösa biutrymmen med fyra rum, däribland en enklare tvättstuga. På tomten finns även ett fristående garage med vidbyggt förråd.
Läget förenar villalivet med närhet till service och goda kommunikationer. Den lokala matbutiken Arons ligger endast några minuters promenad bort och Söndrebalgs skola (F–9) finns i området. Med E6 strax intill är det enkelt att ta sig vidare mot såväl Ängelholm som Helsingborg och Halmstad.
Anmäl ditt intresse! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-641938 eller erik.bogren@bjurfors.se för mer information eller möjlighet till visning.
BOSTADEN
Stig på till Bjärbovägen 2 i Hjärnarp!
HALL
Klinkerlagd trapphall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster.
BADRUM
Renoverat badrum våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och wc. Frostade fönster släpper in ett behagligt ljus.
VARDAGSRUM
Från hallen direkt till höger når man ett stort och öppet vardagsrum med plats till såväl matplats som större soffgrupp. Här finns även en mysig täljstenskamin samt en luft-luftvärmepump installerad. Trägolv och ljusa målade väggar, med fönster i tre väderstreck.
KÖK
I en öppen planlösning mot nuvarande matplats har man ett rustikt äldre kök med mycket charm. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin spis samt fläkt. Man har även ett litet "pantry" i målad träpanel.
Från köket sen når man groventrén som tar en ut till baksidan och trädgården i västerläge. Här finns också den invändiga trappen ner till källarplan.
ÖVRE PLAN
Välkomna upp från trappan vid hallen där man stiger in till bostaden.
SOVRUM 1 & 2
På övre plan finns två sovrum i vardera enda av huset. Det större sovrummet finns i den södra delen och plats till större säng, medans det lite mindre sovrummet finns mot den norra delen. Ljusa målade trägolv samt målade väggar.
KÄLLARE
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns tvättstuga, verkstad, pannrum och övriga förvaringsutrymmen. Invändig som utvändig källartrapp.
Bjäragården 5:62
*taxeringsinformation
Ungefärliga årtal:
Ca 2022 – Ny luft/luftvärmepump installerad.
2022 – Insatsrör installerat i täljstenskaminen.
2020 – Ny el installerad i garaget.
2016 – Taket lades om helt ner till läkt och spont, tilläggsisolerades och fick ny plåtning. De befintliga takpannorna återanvändes.
2016 – Takkupa med hall på ovanvåningen byggdes i samband med takomläggningen.
2015 – Stambyte av avloppssystemet.
2015 – All el i huset byttes ut.
2015 – Badrummet renoverades.
- Stort fristående garage med pardörrar
- 2 st vedförråd
- Växthus med gjuten platta
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm hjärnarp ga:4 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 1292-1672.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1292-1672.2
Fiber är inkopplat
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 360 500 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
