Höja landsväg 356

Lantlig elegans med generösa ytor och orangeri – nära Ängelholm

Med utrymme för många

Beskrivning

Välkommen till en charmfull och rymlig fastighet i herrgårdsstil, vackert belägen i lantliga och rofyllda Kyrkbyn Höja – endast cirka 7 minuter med bil till Ängelholm. En ståtlig allé leder fram till huset som ligger lätt upphöjt, med vidsträckt utsikt över åkerlandskap och hästhagar.
Bostaden präglas av generösa ytor och en inbjudande atmosfär med fem sovrum, tre badrum samt sällskapsrum på både entréplan och övre plan och rymmer såväl familjeliv som sociala tillställningar. Huset är inflyttningsklart där flera större renoveringar har genomförts under senare år.
Den klassiskt inramade trädgården (ritad av trädgårdsarkitekt) skapar en grön och harmonisk miljö runt huset. Här finns utöver en terrass i söderläge även ett stort, imponerande orangeri med uppvärmd pool, murad eldstad och generösa sällskapsytor, en imponerande favoritplats med utrymme för många.
På fastigheten finns dessutom garage med förråd, samt moderna inslag som solceller på taket och laddbox, för ett bekvämt och mer hållbart boende i en lantlig idyll.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL & KÖK
Genom en mindre veranda välkomnas man in i entrén. En rymlig hall som öppnar upp mot närliggande rum. Fungerande kakelugn. Uppvärmt klinkergolv som sträcker sig vidare in mot köket och i korridoren. Stilfullt kök i lantlig stil med grå skåpsinredning och fonvägg med tegel. Stor köksö med bra bänkytor och vask. Spis med ugn i äldre stil, köksfläkt, kyl, frys, inbyggd microvågsugn samt kaffemaskin.

VARDAGSRUM & MATSAL
Ett stort sällskapsrum med plats för både matsalsmöblemang och soffhörna. Fint ljusinsläpp. Slipat parkettgolv. Dubbelinnerdörrar mot hallen.

BADRUM
Helkaklat badrum med stora kakel- och klinkerplattor. Duschhörna med glasväggar och takdusch, dubbel tvättställskommod och spegel med belysning. Handdukstork.

GÄSTTOALETT
Rymlig helkaklad gästtoalett med vägghängd tvättställskommod och wc.

SOVRUM 1 & 2
Det ena sorvummet används idag som kontor. Rummet har behandlad och slipad ekparkett och fondvägg med panel. Det andra sovrummet är större och har garderobsvägg och samma fina golv.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktiskt groventré med access från uppfart. Klinker på golv samt skåpsinredning och garderober i svart. Tvättmaskin, torktumlare samt vask.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
När man kommer upp från trappan möts man av ett stort luftigt allrum med fantastiskt ljus från fönsterna. Här är barnens självklara favoritplats med utrymme för både soffhäng och lek. Ekparkett på golvet och synliga takbjälkar. Braskamin och fondvägg i wood-on-wall. Balkong mot väster som ej används.

MASTER BEDROOM
I husets södra gavel ligger ett stort sovrum med egen balkong. En variant av walk-in-closet där skiljevägg gränsar av mot garderobsraden bakom. Skiljeväggen är klädd i wood-on-wall och har plats för vägghängd tv om man så önskar. Samma ekparkett på golvet som i allrummet. Dubbelskjutdörrar i rustik stil.

BADRUM
Badrummet är klätt i microcement på väggar och golv. Duschkabin, vägghängd tvättställskommod och bastu.

SOVRUM 4 & 5
Ytterligare två stycken generösa sovrum - ett målat i blått och ett i rosa. Samma ekparkett på golven som i övriga rum på övre plan.