Kollebäcksvägen 252

Charmigt korsvirkeshus med lantligt och naturskönt läge

Beskrivning

Drömmer du om ett lugnare liv på landet, med naturen som närmsta granne och gott om plats för både familj, fritidsintressen och avkoppling? Då kan detta charmiga hus i korsvirkesstil i omtyckta Kollebäcksstorp vara precis det du söker.

Längs en mindre grusväg, med endast en intilliggande granne, väntar ett fritt och rofyllt boende i natursköna omgivningar. Här bor du med känslan av att vara mitt i naturen, samtidigt som Munka-Ljungbys skola, service och bekvämligheter nås på bekvämt cykelavstånd. För den som uppskattar friluftsliv ligger dessutom den vackra naturen kring Västersjön alldeles i närheten. Den välskötta fastigheten erbjuder ett trivsamt bostadshus om cirka 170 kvm fördelat på fem rum och kök. Husets charmiga karaktär kombineras med generösa sällskapsytor och en härlig känsla av hemtrevnad. Något som verkligen utmärker fastigheten är det stora inglasade uterummet, en fantastisk plats att njuta av året runt. Uterummet är uppvärmt och utrustat med egen eldstad, vilket skapar en unik miljö för såväl avkopplande vardagskvällar som festligheter med familj och vänner.

Utomhus väntar en stor och välskött trädgårdstomt med gott om plats för lek, odling och trädgårdsdrömmar. För dig som behöver extra utrymme finns dessutom ett stort garage med verkstad och viltkyl, perfekt för den händige, jägaren eller annan hobby.

Munka-Ljungby är ett uppskattat och tryggt samhälle med ett brett serviceutbud. Här skolan (åk F–9), och 2026 öppnar en ny F–6-skola i byn. Ett tydligt bevis på ortens utveckling och familjevänlighet. Det finns även gott om förskolor, en välsorterad matbutik, restauranger, badhus samt ett mycket populärt bageri och café.

Välkommen med din intresseanmälan!

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Entréhall med klinkergolv som har el-golvvärme, trappa upp till ovanvåningen. Halvvägg som delar av mot kök och spaljé som delar av mot vardagsrummet.

KÖK
Fint kök med matplats som renoverades 2005. Klinkergolv med el-golvvärme. Inredningen går i ek och bänkskivor i laminat. Extra hetvattensblandare (Quooker), upphöjd diskmaskin -05, köksfläkt -05, gasspis -05, varmluftsugn -05, mikro -05 och kyl och frys i fullhöjd.

TOALETT
Gästtoalett med extra förrådsdel. Klinkergolv med el-golvvärme, wc, kommod och vägghängd förvaring.

VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med parkettgolv och murad eldstad med insats. Utgång till uterum.

UTERUM
Fantastiskt inglasat uterum som byggdes till 1997. Rummet är knappt 20 kvm stort, delvis isolerat och klinkergolv med el-golvvärme. Murad eldstad, öppet upp i nock och skjutbara glaspartier.

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Kombinerad tvättstuga och badrum som renoverades 2007. Separat toalett med vask och wc. Förråd med bl.a. varmvattenberedare. Rymlig tvättstuga med klinkergolv och el-golvvärme, bra arbetsytor med vask och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare som båda är äldre än 10 år. Två kylboxar och en extra frys. Helkaklad dusch och i anslutning ligger en bastu. Från tvättstugan nås även garaget som har gjuten platta och eldriven port. Här finns gott om utrymme med extra verkstadsdel och kylrum för vilt.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trevligt allrum med plastmatta och takfönster som släpper in ett fint ljus.

SOVRUM 1
Stort master bedroom med plastmatta.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och stor walk-in-closet.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och fyra platsbyggda garderober.