-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt fritidshus med unik design och naturnära känsla
Lerbäckshult, Ängelholm
*taxeringsinformation
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller kontakta ansvarig mäklare.
På en stor och lummig tomt som gränsar mot grönområde ligger detta trivsamma fritidshus med direkt närhet till skogen. Här erbjuds en unik invändig arkitektur med skandinavisk stil och generösa inslag av trä som skapar en varm och harmonisk känsla. Den öppna planlösningen med öppet upp i nock och de stora fönsterpartierna skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Invändigt har huset en fin och genomtänkt planlösning där interiören går i ljusa och fina träslag. Vardagsrummet med sina spännande vinklar, fina takhöjd och stora fönsterpartier är verkligen unikt och före sin tid. Naturen utanför släpps in i rummet på ett fantastiskt sätt och det stora och soliga trädäcket nås enkelt. Centralt placerad i rummet finns en kamin som erbjuder både värme och mysfaktor. Öppen planlösning mot det enkla men funktionella köket, två sovrum samt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. På den fina trädgårdstomten finns även en rejäl garagebyggnad med gott om plats för både förvaring och hobbyverksamhet.
Lerbäckshult ligger naturskönt på Hallandsåsens sydsluttning och här lever du med naturen runt knuten. På våren slår bokskogen ut i krispigt ljusgrönt, sommaren kantas av livligt djur- och fågelliv och på hösten skiftar skogen i orange och rött. Från huset är det bara 500 meter till ett uppskattat gemensamt område med pool, bastu, lekplats, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Till Västersjön tar du dig enkelt med cykel och vid Ugglehult finns en fin badplats i sjöns nordvästra del.
Välkommen att boka in er på visning!
HALL
Liten entréhall med utrymme för att hänga av ytterkläder. Här finns även el-central och varmvattenberedare.
BADRUM/TVÄTT
I anslutning till hallen finns husets badrum. Ett fräscht badrum med klinkergolv och delvis kakel på väggarna, el-golvvärme. Duschhörna, wc och kommod med infälld tvättmaskin och torktumlare (båda äldre än 10 år).
SOVRUM 1
Sovrum med vitlaserat plankgolv och garderobsvägg.
KÖK/VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och fin liten matplats. Rummet har en helt unik arkitektur med spännande vinklar och högt i tak. Stora fönsterpartier som släpper in massor av ljus och skapar en härlig kontakt med trädgård och natur. Samma enhetliga plankgolv som i resten av huset, kamin och utgång till den soliga uteplatsen på baksidan. Köket är enkelt men funktionellt, ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Alla köksmaskiner är ca 10 år gamla eller äldre.
SOVRUM 2
Sovrum med vitlaserat plankgolv.
Lerbäckshult 6:95
*taxeringsinformation
- Taket tvättades och behandlades -23
Stor fristående garagebyggnad med port. Golv av makadam, ingen el eller vatten.
Enklare vedbod.
- Stort trädäck som ligger i soligt sydvästligt läge.
- Mindre uteplats i norr.
Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stor härlig tomt som är fint uppvuxen med en privat och solig baksida som gränsar mot grönområde.
Dubbelgarage och uppställningsplats för 3-4 bilar.
Byggnadsplan (1970-02-13)
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm lerbäckshult ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Väg, 11-IM5-72/3620.1
Samfälligheten har ett eget vattenverk. I medlemsavgift ingår utöver vattenproduktion och fastighetsunderhåll också underhåll av våra vägar och promenadstigar, likaså ingår snöröjningen och allt driftsarbete i området.
Mobilt bredband (finns fiber i gatan)
I kostnaden för el ingår även uppvärmningen. Kostnad till samfällighet innefattar VA och skötsel av vägar och gemensamhetsanläggning. Gemensamt vatten på området som sköts via samfällighet, för fritidshus så ingår 75 kubik i den fasta avgiften.
Huset har inte varit bebott året om utan endast använts som fritidshus. Det är uppvärmt året om och alltid minst 15-16 grader varmt.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
