Planteringsvägen 18

Villa med hörnläge och närhet till stadens puls

Beskrivning

Förvärva detta 30-talshus på hörntomt i omtyckta Luffarskogen! Huset är redo för nästa ägare - med behovet av viss förbättringspotential - vilket ger en fantastisk möjlighet för dig att sätta din egen prägel och forma ett hem helt efter dina önskemål. Här bor du på en attraktiv och central adress i Ängelholm med närhet till både stadens puls och lugna grönområden. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare lugn miljö och närhet till skola och service.

Bostaden erbjuder fyra rum och kök fördelade på två plan samt källare. Här finns flera tidstypiska detaljer bevarade såsom vacker fiskbensparkett och en gjutjärnskamin som bidrar med karaktär och charm. Entréplanet välkomnar med klassisk höganäsklinker som leder vidare in i tamburen. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matplats i anslutning till köket. Köket har en äldre stil men fina fönsterpartier mot trädgårdens grönska som ger rummet en varm och ombonad känsla. På övre plan finns två generösa sovrum, varav det ena har utgång till balkong. Här finns även ett kaklat badrum. Källaren rymmer wc, tvättutrymme och gott om förvaringsmöjligheter.

Den uppvuxna trädgården här på fastigheten är något alldeles extra. Här samsas fruktträd och grönska och för dig med trädgårdsintresse finns alla möjligheter att skapa en prunkande oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Tillhörande, fristående och äldre garage finns på tomten också. Här bor du också med bekvämt gångavstånd till Ängelholms centrum och allt det staden har att erbjuda.

Ett hem med själ och stora möjligheter för dig som vill skapa något personligt och långsiktigt.
Varmt välkomna att boka in er på visning eller att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-641938 eller erik.bogren@bjurfors.se för mer information.

Interiör

BOSTADEN
Välkomna till Planteringsvägen 18 i Luffarskogen!

Entré
Du välkomnas till en liten hall med höganäsklinker på golv, innan du kan ta dig vidare in i tamburen för att hänga av dig.

VARDAGSRUM / MATPLATS
Från hallen till höger har vi ett mysigt vardagsrum utrustat med ett fint fiskbensparkett och en gjutjärnskamin (ej använd, behöver kontrolleras innan användning). Fönsterpartier i två väderstreck släpper in rikligt med ljus hela dagen.
Intill vardagsrummet har man även plats till ett matbordmöblemang för 4 personer.

KÖK
Köket håller en gammal karaktäristik stil. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Intill köket har man även ett litet skafferi. Fönster i två väderstreck.

ÖVRE PLAN
Vid entrén har man den långa fina trappan upp till övre plan.

SOVRUM 1
Direkt till höger finns det stora sovrummet med balkong mot framsidan. Här får det plats till dubbelsäng och annat önskat möblemang. I kattvinden finns utrymme som lämpar sig väl som klädutrymme. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta - men under plastmattan finns ett plankgolv som man kan ta fram.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är lite mindre men håller fortsatt en bra yta. Det får plats till säng och annat önskat möblemang. Det finns en kattvind att nyttja som garderob. Vita väggar och trägolv.

BADRUM ÖP
På övre plan återfinns ett äldre kaklat badrum - brunt klinker och grönt kakel. Utrustat med wc, handfat, badkar samt skåp.

KÄLLARPLAN
Invändig trapp med groventré tar en ner till källarplan. Det är i äldre skick, men här finns tvättstuga med både tvätt och tork, kaklat wc med handfat, samt bra med förrådsutrymme.