-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bygg nytt på lugna Ådalsvägen nära hav och service
Luntertun, Ängelholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till möjligheternas tomt på omtyckta Luntertun i Ängelholm. Ett lugnt och familjevänligt område med attraktivt läge på trivsamma Ådalsvägen. Här erbjuds nu chansen att skapa ditt drömboende i en harmonisk miljö med närhet till både natur och service.
Tomten ger möjlighet att uppföra ett 1-planshus eller 1½-planshus enligt gällande detaljplan, som medger en byggrätt om 160 kvm BYA samt komplementbyggnad om 40 kvm BYA. VA och avlopp är redan betalt. Anslutningsavgifter för el och fiber tillkommer.
Läget är toppen med närhet till populära Skälderviken där ni finner välsorterad matbutik, småbåtshamn, vackra stränder och härliga promenadstråk. Stadsbuss finns i området vilket ger smidig kommunikation till centrala Ängelholm och övriga delar av kommunen.
Nuvarande ägare har dessutom redan ansökt om och erhållit godkänt bygglov för ett stilrent enplanshus om strax under 140 kvm. För den som önskar finns därmed möjlighet till en mycket smidig och tidsbesparande byggprocess. Produktionskostnadskalkyl samt prisförslag på huset finns att ta del av. Samtidigt står det naturligtvis köparen fritt att utforma och bygga helt efter egna önskemål och behov.
En perfekt möjlighet för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende i ett av Ängelholms mest uppskattade områden.
Ändring av detaljplan (1992-10-20) Byggnadsplan (1970-10-16) Fornlämning (1 st)
Last: Officialservitut Vatten- och avloppsledning, 1292-2024/32.1
Luntertun 1:188
Vatten saknas. Avlopp saknas
Detaljplanen säger bostäder i ett plan, fristående hus, prickmark närmast gränsen mot gata.
Värt att notera att 1½ plan räknas som ett plan.
Huvudbyggnad får inte överstiga 160 kvm och komplementbyggnad inte 40 kvm.
Endast en huvudbyggnad och en komplementbyggnad.
Huvudbyggnad får ej överstiga 4,2 meter byggnadshöjd, komplementbyggnad ej över 3,0 meter.
Komplementbyggnad får endast ha tillfälligt boende.
Nuvarande ägare har ansökt och fått godkänt bygglov på ett enplanshus (se ritningar, bygglovsdokument samt produktionskostnadskalkyl.) Det är möjligt för köparen att ta vid denna process för en snabbare och smidigare byggnation. Det åligger köparen att ansöka om startbesked. Det står även köparen fritt att skapa ett hus efter egna önskemål.
Internet: Fiber finns i tomtgräns och anslutning bekostas av köparen.
Anslutningsavgift för el tillkommer.
Anslutningsavgift för vatten och avlopp är betalt.
Ändring av detaljplan (1992-10-20) Byggnadsplan (1970-10-16) Fornlämning (1 st)
Last: Officialservitut Vatten- och avloppsledning, 1292-2024/32.1
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
