-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära enplansvilla på stor härlig tomt
Magnarp, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
En välplanerad och praktisk enplansvilla i havsnära och mysiga Magnarp med stor privat tomt, fina uteplatser och en vacker havsglimt.
Trevlig och fräsch enplansvilla som ligger på lugn återvändsgata i havsnära och mysiga Magnarp. Stor härlig tomt med en helt privat baksida och flera fina uteplatser i perfekt solläge, här både ser och känner man alltid av närheten till havet. Det är bara några minuters promenad ner till hamnen och den lilla badstranden. Livskvalité när den är som allra bäst.
Ett hemtrevligt och väldigt lättskött boende med alla rum på ett plan. Boarean är fördelad på fem rum och kök, plus två helkaklade badrum och tvättstuga. Vardagsrum och kök är öppet upp i nock och har delvis öppen planlösning, en rymlig och social del varifrån man även når uteplatsen på baksidan. Täljstenskamin som ger värme och extra mysfaktor. Stort trädäck med ute-SPA och härligt läge i söder. Inglasat uterum som förlänger utesäsongen och blir som ett extra rum i huset. Integrerat och isolerat garage. Komplett gästhus med trinettkök och badrum.
Magnarp ligger vackert beläget precis utmed kusten, norr om Ängelholm. En fantastisk kuststräcka med många fina badstränder och underbara omgivningar. I den lilla småbåtshamnen ligger en uppskattad fisk- och skaldjursrestaurang. Matbutik, bibliotek, skola och ytterligare restauranger finns i närbelägna Vejbystrand. Femton minuters bilfärd bort ligger Ängelholm med ytterligare service och kommunikationer.
Entréhall med klinkergolv och skjutgarderob. I anslutning till entré ligger tvättstugan som också är en groventré via garaget. Klinkergolv. Bra förvaring och arbetsytor, tvättmaskin (-24) och torktumlare (-19).
Härligt vardagsrum med öppet upp i nock och delvis öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås även den stora uteplatsen på husets baksida. Fint parkettgolv i ek och täljstenskamin.
Rymligt kök med matplats och köksinredningen från HTH, släta luckor i vitt och bänkskivor i ek. Samma fina ekparkettgolv som i vardagsrummet. Alla köksmaskiner är av märket Siemens. Kyl och frys i fullhöjd (-19), diskmaskin - (19), inbyggd varmluftsugn -(19), inbyggd mikro (-19), induktionshäll (-19) och köksfläkt (-19).
Husets master bedroom med ekparkettgolv och skjutgarderob. Utgång till trädäck och direkt access till privat helkaklat badrum som går i vitt och grått. Hörnbadkar med jacuzzi, dusch, wc och kommod. I andra ändan av huset ligger ett extra allrum/TV-rum med ekparkettgolv och utgång till det inglasade uterummet. Här finns även ett andra badrum som också är helkaklat, med dusch, wc och vask. Ett stort fint sovrum med ekparkettgolv och två garderober. Kontor med ekparkettgolv och stor klädkammare, som enkelt kan göras om till ett tredje sovrum om behovet finns.
Magnarp 64:16
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Hela huset har vattenburen golvvärme
- Robotgräsklippare
- Larm
- Byggt uterum -20
- Byggt Attefallshus -21
Attefallshus på 24 kvm som byggdes 2021. Allrum med trinettkök och sovloft. Från allrummet finns skjutpartidörrar ut till en egen privat uteplats med markis. Komplett helkaklat badrum med dusch, vask och wc. Mindre sovrum. Uppvärmning via luft-/luftvärmepump och direktverkande el.
- Inglasat uterum med skjutpartier. Delvis isolerat.
- Stort trädäck på husets södersida, stor markis. Platsbyggt ute-SPA och fin utebelysning.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
1 294 m², friköpt. Stor öppen tomt på baksidan av huset. Fint läge mot söder och utsikt över hästhage och liten skogsdunge. Mellan träden skymtar man även havet. Runt tomten har det planterats bokhäck. Fina stenläggningar på framsidan av huset.
Isolerat garage för en bil som är sammankopplat med boningshuset via tvättstuga/groventré. I garaget finns även ett isolerat förråd. Framför garage finns stensatt uppfart med plats för två bilar, ut mot gatan finns ytterligare en uppställningsplats för en bil.
Detaljplan (2013-09-30)
Fiber
Fiber
Kostnad för el innefattar även uppvärmning av hus och gästhus, samt SPA-bad.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
