-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött och havsnära i ett plan
Magnarp, Ängelholm
*I avgiften ingår kostnad för VA och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-979953.
På Otto Norvids väg i Magnarp finns en lättskött, havsnära och bekymmersfri bostad i ett plan för dig som vill lägga mer tid på livet och mindre på huset. Här är det bara att flytta in, öppna dörren och njuta av allt det fina som väntar.
Ett bekymmersfritt liv med havet som granne
Välkommen till ett lättlevt och stilrent bostadsrättsparhus i ett plan, beläget på en lugn hörntomt med fritt läge och havsutsikt. Här väntar ett hem i nyskick där det är enkelt att trivas – med genomtänkta ytor, lättskött trädgård och närhet till både hav, natur och goda kommunikationer.
Bostaden om 100 kvm erbjuder tre rum och kök med en modern och harmonisk känsla. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge, kompletterat med ett smakfullt badrum och en praktisk gästtoalett. Det bekväma enplansformatet gör hemmet lätt att leva i, oavsett livets olika skeden.
Läget är något alldeles extra. På hörntomten får ni ett härligt fritt läge och en vacker havsutsikt, samtidigt som området är fritt från störande trafik. Den välplanerade trädgården är lättskött och ger fina möjligheter att njuta av solen, kaffet och de lugna stunderna hemma. Till bostaden hör dessutom två parkeringsmöjligheter – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
I mysiga Magnarp bor man med havet och naturen nära. En kort promenad tar dig till stranden och busshållplatsen, och för den som tycker om att upptäcka omgivningarna till fots eller på cykel finns fantastiska möjligheter precis runt hörnet. Följ kustremsan på en lång promenad eller ge er ut på cykeln längs Kattegattleden eller Skåneleden.
Här finns också den där härliga känslan av ett område där människor hälsar på varandra och där trevliga grannar bidrar till trivseln. Samtidigt finns Bjärehalvöns många små guldkorn inom bekvämt räckhåll – från havsbad och naturupplevelser till restauranger, service och pittoreska utflyktsmål.
Ett hem för dig som uppskattar det bekväma livet, vill kunna njuta av havsnära natur och samtidigt ha en bostad som kräver minimalt med underhåll. Här är det bara att flytta in, slå sig ner och börja njuta av allt det fina som Magnarp och Bjäre har att erbjuda.
Välkommen till ett stilfullt och lättlevt radhus i ett plan, där genomtänkt arkitektur, modern komfort och en rofylld havsnära känsla möts. Här erbjuds ett hem i nyskick, uppfört 2019, med en harmonisk planlösning och en lättskött trädgård med havsutsikt.
Bostaden präglas av ljus och en behaglig känsla av enkelhet i ett plan. Den välkomnande hallen erbjuder god förvaring bakom skjutdörrar och leder vidare till två rofyllda sovrum. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och har dessutom en praktisk klädkammare – en uppskattad kombination av komfort och funktion.
Här finns även en gästtoalett samt ett generöst badrum med en väl integrerad klädvårdsdel. Tvättmaskin och torktumlare är diskret placerade tillsammans med goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar en genomtänkt och lättskött vardag.
Hemmets hjärta är den öppna och ljusa sällskapsmiljön där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för såväl matlagning och middagar som avkopplande stunder i soffan. Från köket öppnar sig hemmet mot trädgården och den generösa uteplatsen – en förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
Trädgården ligger på en insynsskyddad hörntomt i sydvästläge och är omsorgsfullt utformad för ett enkelt och bekymmersfritt uteliv. Här kombineras höga planteringslådor och en gräsmatta med ett stort altandäck som erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, middagar och långa dagar i solen. Och som en särskild kvalitet finns havet närvarande i blickfånget – en utsikt som ger trädgården en alldeles egen karaktär.
Ett hem för dig som söker det bekväma och moderna, men samtidigt värdesätter känslan av lugn, grönska och närheten till havet. Ett välplanerat boende där vardagen är enkel att trivas i och där både inne- och utemiljöer bjuder in till umgänge och avkoppling.
Välkommen hem.
Planlösning
*Enplanshus
I avgiften ingår kostnad för VA och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen äger och servar värmepumpen.
Interiör:
Kök - Inredning från Ballingslöv. Induktionshäll, inbyggd ugn och micro. Kyl och frys side by side. Diskmaskin. Köksfläkt.
Badrum - Badkar, tvättställ i kommod, WC, fönster. Kakel/klinker. Klädvårdsavdelning - Tvättmaskin och torktumlare, hyllor. Frånluftsvärmepump. Klinker på golv, målade väggar.
Gästtoalett - WC, tvättställ, klinker, målade väggar.
Samtliga rum har ekparkett på golven.
Oisolerat förråd på tomten
Välplanerad, arkitektritad trädgård för ett enkelt och bekymmersfritt uteliv, på insynsskyddad hörntomt i sydvästläge. Här kombineras höga planteringslådor med ett stort altandäck som erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, middagar och långa dagar i solen medan Automowern gör sitt jobb. En markis vid uteplatsen närmast huset skyddar mot solen eller det fina regnet. Dessutom finns havet närvarande i blickfånget och kvällarna bjuder in med möjlighet till magiska solnedgångar. Varje bostadsrättsinnehavare sköter sin egen tomt.
Plats för två bilar på uppfarten
Ansluten till fibernät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ovan ingår även hushållsel.
*Betalas av köpare
Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Parkering på egen uppfart
Ansluten till fibernät
Alla lägenheter har egen trädgård som sköts av bostadsrättsinnehavaren.
Nej
Kortfattad byggnadsbeskrivning:
Grund - Isolerad platta på mark med vattenburen golvvärme
Ytterväggar - Putsad fasad och liggande panel, 245 mm isolerad energiregel
Yttertak - Betongpannor
Innerväggar - Gips på regelstomme
Värme - Varje lägenhet har eget uppvärmningssystem, frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburen värme i hela bostaden.
Ventilation - Frånluftsvärmepump. Friskluft tas in via ventiler i ytterväggen och/eller springventiler i fönster. Separat kanal från köksfläkt.
El - Jordfelsbrytare. Eluttag även i förråd och vid uteplats.
Fiber - Finns tillgängligt via stadsnät
Markbeläggning och utemiljö - Stenlagd entré och uteplats med trädäck.
Asfalterad biluppställningsplats för två bilar. Gräsmatta. Planterad häck alternativt staket och plank som avgränsning till granne.
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0704-979953.
Ansvarig mäklare
