-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiska pensionat Solhällan – en dröm vid havet!
Magnarp, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Med hänförande utsikt - Pensionat Solhällan - en havsnära dröm med egen rosenträdgård och några få steg ner till bryggan för morgondoppet!
Högt tronande över havet, med en hänförande panoramautsikt som sträcker sig så långt ögat når, ligger anrika pensionat Solhällan – en plats där historia, charm och möjligheter möts. Här vistades hela Sveriges kändiselit under dess storhetstid och självaste Ingrid Bergman var en trogen besökare i denna unika miljö. Här har den tiden verkligen satt sin prägel.
Fastigheten om två plan med källare erbjuder generösa ytor att forma efter egna visioner. Entréplanet domineras av stora, sociala ytor – perfekta för umgänge, middagar och livets alla tillfällen – medan övre plan rymmer mer privata sovrum med rofylld atmosfär.
Utsikten över havet är spektakulär och solnedgångarna bjuder på skådespel som bokstavligen tar andan ur dig.
Den stora tomten sträcker sig nästan hela vägen ner till vattnet och på stigen genom den berömda rosenträdgården når du en gedigen stenbrygga för såväl härliga morgondopp som kvällsdopp i solnedgången - detta är livskvalité på riktigt!
Trädgården är ett kapitel för sig och behöver verkligen upplevas! Här är ljuvliga platser inbäddade mellan blommande buskar av jasmin, rosor, syrener, rhododendron etc. Rabatter med mängder med olika tulpaner, lavendel, helleborus - listan kan göras oändlig och växlar efter säsongens gång. Böcker har skrivits om trädgården och det är lätt att förstå varför!
Här finns även två växthus inbäddade i grönskan, det ena ordentligt stort och rymmer flera olika sittplatser eller odling om man så vill, det andra mindre och perfekt för en sensommarkväll med en bok i handen.
Den magiska rosenträdgården som sluttar ner mot havet är fylld med exklusiva rosor av alla de slag, en helt underbart rofylld plats att koppla av på.
Huvudbyggnaden är i behov av renovering, vilket öppnar upp för dig att skapa ditt eget paradis – oavsett om drömmen är ett exklusivt privatboende, sommarresidens eller att återuppliva platsens historia som pensionat.
En unik möjlighet att förvärva en havsnära pärla med själ, historia och oändlig potential. Välkomna!
Välkommen till Utsiktsvägen 4 med magisk vy och fantastiska sällskapsytor! Entréplanet på ca 275 kvm bjuder på matsalar med plats för hela bekantskapskretsen, vardagsrum och ett mysigt bibliotek. Allt med stora fönster mot havssidan och en slående utsikt. På de flesta golven ligger en vacker fiskbensparkett, och i biblioteket hittar vi bokhyllor från golv till tak.
Här finns även ett enkelt kök med utgång mot trädgården på baksidan samt serveringsrum och spännande mathissar från pensionatstiden.
Bakom köket hittar vi ett sovrum som väl rymmer en dubbelsäng och garderober längs ena väggen, samt ett helkaklat badrum med dusch, bastu och utgång till trädgården.
Det finns två trappor upp till övervåningen, den ena går från hallen i huvudentrén där det också finns en mindre toalett. Vi kommer upp en våning och här finns totalt 6 rum varav 4-5 är sovrum. Alla utom ett är väl tilltagna och rymmer en dubbelsäng. Ett av rummen är dessutom stamgästen Ingrid Bergmans favoritrum.
En magisk takterrass med glasräcke runt nås genom ett av rummen, det s.k. spelrummet, som har en dekorativ, glasad vägg mot hallen. Här har pensionatsgästerna såsom t.ex. Povel Ramel som var en återkommande gäst, spelat sällskapsspel under långa lata semesterdagar. Ute på balkongen svindlar det när man sitter och blickar ut över havet, utsikten är helt obruten och man ser milslångt över det glittrande vattnet och mot Kullaberg.
Här finns även husets andra badrum som är stort och väl rymmer både dusch, badkar samt tvättmaskin. I andra änden av huset finns ytterligare en toalett. Det här våningsplanet är ca 160 kvm.
Under nästan hela huset finns källare där det finns mängder av utrymmen. Här finns tvättstuga, det gamla beredningsköket från pensionatstiden, vinkällare, pannrum, personalrum etc. etc. Flera utgångar till trädgården.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Planskiss källarplan
Magnarp 2:11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Tillbyggnad 1946 samt 1974.
Träkonstruktion i tillbyggnader, sten och puts utanpå. Solpaneler på tak.
Friskrivningsklausul tillämpas.
Växthus
Flertal stenlagda platser runt huset samt två växthus
Kommunalt vatten och avlopp
Den stora tomten sträcker sig nästan hela vägen ner till vattnet och på stigar genom den egna rosenträdgården når du stenbryggan för avkopplande dopp - detta är livskvalité på riktigt!
Den övre trädgården består av ljuvliga platser inbäddade mellan blommande buskar av jasmin, rosor, syrener, rhododendron etc, rabatter med mängder av olika tulpaner, lavendel, helleborus - listan kan göras oändlig och växlar efter säsongens gång.
Den nedre delen sluttar lätt mot havet och nås via trappor från vägen nedanför.
Här finns även två växthus inbäddade i grönskan, det ena ordentligt stort och rymmer flera olika sittplatser och även plats för odling om man vill, det andra mindre och perfekt för en sensommarkväll med en bok i handen.
Se fotograf Janne Svenssons bilder på den vackra rosenträdgården. https://www.jsk.se/project/om-rosor/
Carport med plats för två bilar
Ändring av detaljplan (1995-08-08) Byggnadsplan (1980-12-09)
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:1
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:2
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:3
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:4
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:6
Samfällighet: Ängelholm magnarp s:7
Skattetal: mantal 1/432
Förmån: Officialservitut Väg, 1182-527.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1182-728.1
Ansluten till fibernät
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning. Siffrorna är till viss del uppskattade då ingen bebott fastigheten på ca åtta månader.
Att bo i Magnarp
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Vid Skäldervikens norra strand breder strandhedarna ut sig och binder samman byarna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om centralorten Ängelholm och här har du alltid nära till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Magnarp på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, strandmarker och den berömda Skåneleden.
Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge är Magnarp idag en populär destination för både sommargäster och året-runt boende. Här finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Cykelvägar tar dig hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell.
Av betydelse för Skepparkroken och omgivningen är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan, som enkelt tar dig till Malmö och Köpenhamn.
Idag har Magnarp vuxit samman med Vejbystrand, också det ett gammalt fiskeläge som nu vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse och goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger och båthamn. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejden och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön, med bland annat Torekov och Båstad finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel. Du har dessutom mycket nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom platsen vid havet och den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
