-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar enplansvilla med solig söderträdgård
Munka Ljungby, Ängelholm
*enligt uppmätning
Den taxerade arean är 104 kvm boarea och 60 kvm biarea
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en prydlig och välskött enplansvilla i ett av Munka-Ljungbys mest trivsamma områden! Här bor du på en lugn gata med närhet till både natur och all den service som gör vardagen enkel och bekväm.
Bostaden är inflyttningsklar och erbjuder ett fräscht, stilrent och genomgående renoverat hem där det bara är att packa upp och börja trivas. Planlösningen är både praktisk och flexibel med tre sovrum i huset samt ett inrett garage som idag används som ett extra sovrum eller hobbyrum. För den som önskar finns möjligheten att enkelt återställa utrymmet till garage.
Den djupa trädgården i soligt söderläge bjuder på härliga uteplatser, gott om plats för lek och odling samt fina möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Tomten är lättskött och harmonisk, perfekt för dig som vill ha villa utan att behöva lägga all fritid på trädgårdsarbete.
Här finns dessutom bra förrådsutrymmen, en praktisk groventré med tvättstuga och moderna bekvämligheter såsom elbilsladdare.
Läget är svårslaget med gångavstånd till förskola, skola, matbutik och byns uppskattade serviceutbud. Ett hem som kombinerar lugn, funktion och trivsel. Varmt välkommen att upptäcka det på plats!
ENTRÉ
Välkomnande entré med parkettgolv och en rymlig garderob med praktisk inredning samt skjutbara dörrar som ger goda förvaringsmöjligheter.KÖK
Köket har parkettgolv samt tapetserade väggar med vitmålad bröstpanel i pärlspont, vilket ger en lantlig känsla. Köksinredningen består av vita träluckor och en bänkskiva i ek med kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll och varmluftsugn från Electrolux (2012), diskmaskin från Logik (2018), mikro från Logik (2024) samt kyl och frys från Samsung (2024).
BADRUM 1
Badrummet renoverades 2016 och är försett med våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna. Kvalitetsdokument finns. Utrustningen består av toalett från IFÖ, handfat, dusch och badrumsskåp, samtliga installerade 2016.
BADRUM 2
Badrummet totalrenoverades 2017 och har klinkergolv samt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med elektrisk golvvärme och kvalitetsdokument finns. Utrustningen består av toalett från IFÖ, handfat och dusch, samtliga installerade 2017. Här finns även tvättmaskin från LG (2024) och torktumlare från Samsung.
GROVENTRÉ
Vardagsrum och kök
Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv och braskamin som skapar en trivsam atmosfär. Från rummet finns utgång till det härliga trädäcket.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. En hel vägg med garderober erbjuder generös förvaring genom praktiskt inredda skåp. Här finns även altandörr med direkt utgång till trädäcket.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Groventré
Praktisk groventré med plastmatta och panelklädd vägg. Härifrån nås garage/allrum.
Myntan 4
*enligt uppmätning
Den taxerade arean är 104 kvm boarea och 60 kvm biarea
Larm via Verisure som går att överta
Av nuvarande ägare:
2020: Luft/luft-värmepumpen byttes.
2021: Fönster på baksidan samt altandörr byttes.
2021: Nytt papptak lades på garaget.
2024: Träpanelen på gavlarna byttes.
Av tidigare ägare:
2012: Köket renoverades.
2012: Braskamin installerades.
2014: Trädgården anlades med plattläggning, trädäck och pool.
2015: Tegelfasaden putsades. Där träpanel tidigare fanns ersattes denna med Lecablock.
2016: Badrummet renoverades. Kvalitetsdokument finns.
2017: Takpannorna på huvudbyggnaden byttes.
2017: Badrum/tvättstuga renoverades. Kvalitetsdokument finns.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utomhusmiljön erbjuder två generösa trädäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den stora tomten har gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter samtidigt som den är mycket insynsskyddad. Trädgården är lättskött. På husets framsida finns en stilren stensättning som skapar ett välkomnande första intryck.
Fastigheten erbjuder ett garage med tillhörande förrådsutrymme om totalt 43 kvm biarea. Garaget används idag som ett allrum, men kan enkelt återställas till garage för den som önskar genom att öppna upp en port. På uppfarten finns dessutom plats för två bilar och laddbox.
Stadsplan (1976-06-08)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
