-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig markplanslägenhet på populära Nya Kungsgården
Nya Kungsgården, Ängelholm
*inkl. värme, VA, sophantering, kabeltv/bredband.
**föreningens information
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma och välplanerade markplanslägenhet om 78 kvm med renoverade ytor! Bostaden erbjuder tre rum och kök med en planlösning som är både funktionell och lätt att möblera, vilket gör den lika attraktiv för förstagångsköparen som för den som söker ett bekvämt boende i ett plan.
Här möts du av fräscha ytskikt och en hemtrevlig känsla. Köket är renoverat 2018 i en stilren utformning och fullutrustat med all maskinell utrustning som behövs för en smidig vardag. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matbord vid det trevliga burspråket. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan med trädäck och en liten gräsyta, en härlig plats att njuta av under årets varmare dagar. Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek, ett helkaklat badrum, en praktisk klädkammare samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du på populära Nya Kungsgården i den även välskötta föreningen HSB BRF Silversmeden. Området är lugnt och trivsamt med närhet till Ängelholms centrum, skolor, butiker och goda kommunikationer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-64 19 38, eller via mejl erik.bogren@bjurfors.se.
BOSTADEN
Stig på till denna härliga bostad!
HALL
Klinkerlagd hall med avhängningsmöjlighet som övergår till ett parkettgolv som genomsyras i hela övrig bostad. Längre fram i hallen finns garderober där man också kan hänga av sig.
KÖK / MATPLATS
Från hallen direkt till höger når man det renoverade köket från 2018 som går i en vinkel. Snyggt renoverat i vit högblank. med ljus laminatskiva och vitt kakel på väggar. Det är fullutrustat med alla vitvaror man behöver såsom inbyggd ugn samt micro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det finns ett fönster ut mot framsidan vilket släpper in ett behagligt ljus. Fina parkettgolv och ljusa väggar.
Intill köket har man ett fint burspråk med fönster ut mot gatan. Här finns det plats att ha sitt matbord för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Längre in i bostaden har man ett stort och ljust vardagsrum som man oftast brukar säga blir hemmets hjärta för umgänge! Det kan enkelt inredas med större soffmöblemang och annan inredning. Det är ljusa målade väggar med fina parkettgolv.
UTEPLATS
Från vardagsrummet har man altandörren ut till baksidan i härligt sydvästläge. Det är här man kan njuta av varma sommardagar ute på ett stort trädäck under både ett skärmtak för skugga samt öppen bar himmel när man vill fånga soltimmarna. Baksidan består dessutom av en mindre lättskött trädgård för dig med trädgårdsintresse. Här bak finns också ett förråd.
SOVRUM 1
Med fönster ut mot baksidan har man ett större sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade i en ljus färg.
SOVRUM 2
Lite mindre sovrum - perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Det får plats till säng och annat önskat möblemang. Fönstret vetter ut mot framsidan.
KLK
Mellan sovrummen har man en rymlig klädkammare - lyx!
BADRUM
Intill hallen till vänster hittar vi ett helkaklat badrum i tidlösa färger. Utrustat med dusch, wc, kommod, högskåp samt spegel.
*föreningens information
inkl. värme, VA, sophantering, kabeltv/bredband.
Förråd
Baksidan är inhägnad med trädäck under skärmtak likväl som trädäck under bar himmel. Lättskött gräsplätt finns också.
Det finns en stenlagd uteplats på framsidan.
Separat kö tillämpas.
Fiber
2024
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag som grundades 1982 och har sitt säte i Ängelholm. Föreningen äger fastigheten Silversmeden 1, inklusive tillhörande mark, där bostadsrätter, garage, lokaler och parkeringsplatser upplåts. Fastigheten ligger i Ängelholm mellan Nordangårdsgatan och Sunnanvindsgatan.
Föreningen består av 95 bostadsrättslägenheter i radhusform med en sammanlagd bostadsyta på 8 146 m². Därutöver finns 16 lokaler, 54 garage, 53 parkeringsplatser samt ett kvartershus med expedition och samlingslokal.
Månadsavgifterna höjdes med 3 procent från den 1 januari 2025. Styrelsen har dessutom beslutat om en ytterligare höjning av årsavgiften med 2 procent från den 1 januari 2026.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg.
Följande underhållsåtgärder har genomförts:
Renovering av kvarterslokalen inklusive köksbyte
Byte av fönster vid några adresser
Omläggning av plattor
Förberedelser inför kommande takbyte
Installation av ny tvättmaskin
Styrelsen planerar följande åtgärder de kommande åren:
Genomföra takbyte
Inventera fönstrens skick och standard för att fastställa omfattningen av framtida arbeten
Se över och uppdatera garagen
Fortsätta med återkommande fasadmålning
54 garage och 53 parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.
Ingår i avgiften, via Fiber.
Föreningens webbplats uppdateras kontinuerligt med aktuell information för medlemmarna. Besök gärna www.silversmeden.hsbbrfwebb.se för nyheter, information och annan medlemsrelaterad kommunikation.
Enligt överenskommelse
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
Anmälan krävs! Boka visning via mäklarens hemsida, Bjurfors. "Läs mer hos mäklaren"
