-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa Danjel - charmigt sekelskifte med gästhus nära havet
Skälderviken, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Välkommen till anrika Villa Danjel. En tidlös sekelskiftesdröm i hjärtat av eftertraktade Skälderviken. På en lugn och charmig gata, i fjärde ledet från havet, bor du med ett av områdets mest attraktiva lägen och med kort, behaglig promenad till sandstrand och badbrygga.
Detta vackra hus från tidigt 1900-tal bjuder på generösa och representativa sällskapsrum i fil, där ljuset flödar genom ståtliga fönster och skapar en inbjudande atmosfär. Här möts klassisk elegans och genuin charm i form av vacker tegelfasad, tidstypiska fönster och en underbar veranda. Detaljer som vittnar om husets historia och själ.
På husets baksida väntar ett smakfullt inglasat uterum, ritat av Karin Petterson arkitektbyrå och uppfört under 2000-talet. Här skapas ett extra sällskapsrum att njuta av året om. En ljus och trivsam plats i en privat och skyddad del av tomten i soligt sydvästläge.
Tomten rymmer även ett charmigt och fullt utrustat gästhus för övernattande gäster, generationsboende eller som en attraktiv möjlighet till uthyrning och extra inkomst. Därtill finns ett rejält garage.
I Skälderviken lever du ett harmoniskt kustliv med närhet till vackra promenadstråk längs havet, välsorterad ICA-butik, omtyckt skola och trevlig kvarterskrog, allt inom bekvämt räckhåll.
Ett trivsamt och karaktärsfullt boende med närhet till hav och vardagsliv.
ENTRÉPLAN
HALL & GÄST WC
Den charmiga verandatrappan på husets västra gavel används som husets entré. Hall med klinkergolv och mindre badrum med dusch, wc och tvättställ.
KÖK OCH MATSAL
Ljust och luftigt kök som är öppet mot matsalen. Vit skåpsinredning och bänkskivor i trä. Kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt och diskmaskin i bekväm arbetshöjd. Microvågsugn. Holländsk parkettgolv i klassiskt rutmönster. Fina pardörrar mot bibliotek och tv-rum.
BIBLIOTEK & VERANDA
Biblioteket når man från tre håll och är husets mittpunkt. Ett vackert sällskapsrum med fönster mot verandan som är sammanbyggd med huset.
UTERUM
Under år 2000 ritade Karin Pettersson arkitektbyrå upp det som skulle att bli husets andra vardagsrum, uterummet. Ett par trappsteg ner från verandan leder vidare till en smalare glasgång och öppnar upp mot ett större utrymme med plats för matmöblemang och lounge. Flera av glaspartierna är öppningsbara mot terrassen och trädgården utanför.
TV-RUM & GÄST WC
I entréplanets östra del ligger ytterliggare ett sällskapsrum som används som tv rum. Här finns även en vacker öppen spis. Mindre gästtoalett under trappan med wc och tvättställ. Äldre ingång till huset från östersidan som ej används.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1-3
Det finns två trappor upp till det övre planet. En från tv-rummet och en från hallen. På det övre planet finns tre stycken sovrum. Det stora sovrummet är delbart om man skulle önska fler sovrum (varit delat under nuvarande ägares tid men väggen är numera nertagen). På hela övervåningen ligger plankgolv. I sovrummet mot söder finns en härlig balkong med utsikt över havet.
BADRUM & DUSCHRUM
Större badrum med plastmatta utrustat med badkar, duschhörna, och tvättställskommod. Rummet skulle kunna göras om till ett sovrum. Ett mindre duschrum i rummet intill med tvättmaskin och torktumlare samt wc.
Galeasen 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Värdeår 1929
Enligt uppgift är Villa Danjel byggt 1907-1909 av Danjel Andersson, stadsträdgårdsmästare. Planterade många växter, bl.a. Rhododendron.
Besiktningsprotokoll delges i samband med visning.
2025 - nytt avloppsrör ut till gatan
2009 - insatsrör till skortsten
1991 - nytt tak betongpannor, renovering kök
1990 - renovering stora badrummet övre plan
Gästhus, byggår oklart- 1800 enligt fastighetsregistret. Fullutrustat med veranda, två sovrum, litet allrum och kökspentry. Badrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Klassiskt anlagd trädgård med växtlighet som björnbär, rhodedendron, fikonträd m.m. Gräsytor på både fram och baksida. Målning av Klitterhus på muren på husets baksida.
Terrass intill uterummet.
Dagvatten leds från huset via stuprör till stenkistor eller ut mot gatan.
Asfalterad uppfart intill gästhus med plats för flera bilar. Även uppfart på östersidan.
Rejält garage (även skyddsrum) med plats för bil och gott om förvaringsutrymme. Bastuutrymme med separat entré i garagebyggnaden.
Ändring av detaljplan (1997-06-16) Tomtindelning (1971-05-25) Stadsplan (1958-03-14)
Fiber
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning av gästhus och garage.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 527 200 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skälderviken, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
