-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med havet på promenadavstånd
Skälderviken, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I havsnära och eftertraktade Skälderviken väntar denna charmiga villa på en ny ägare. Ett hem som kombinerar modern komfort med charm och hemtrevnad. Här bor du på en generös tomt som badar i sol större delen av dagen och erbjuder flera härliga uteplatser. Blir du sugen på ett dopp så är det gångavstånd till havet och den fina badplatsen vid Sven Johns udde.
Interiören är smakfullt renoverad med ljusa ytskikt och vackra materialval som skapar en harmonisk och tidlös atmosfär. Det generösa köket, med öppet upp i nock, ger en härlig rymd och blir lätt hemmets naturliga samlingspunkt. Delvis öppen planlösning mot det härliga vardagsrummet som har en fin murad eldstad som både sprider både värme och ger mysfaktor. Det inglasade uterummet blir också snabbt en favoritplats, ett extra vardagsrum där du kan njuta av trädgården och årstidernas skiftningar under stora delar av året. Utanför finns ett fint trädäck som bjuder in till avkopplande sommardagar, och vill du fånga kvällssolen så finns det ytterligare två uteplatser att välja på.
Ett hem som bjuder in till ett bekvämt liv med havet, stranden och allt det bästa Skälderviken har att erbjuda inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till skola, matbutik och den populära badbryggan vid Sven-Johns udde. Goda kommunikationer med buss till Ängelholm, tågstation i närliggande Barkåkra och flygplats endast tio minuter bort med bil.
Kontakta gärna ansvarig mäklare vid intresse.
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med öppen planlösning in mot vardagsrum och kök. Trappa upp till ovanvåningen.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med samma fina skeppsgolv, centralt i rummet finns en murad eldstad med insats. Dubbeldörr som leder ut till det inglasade uterummet.
KÖK
Fint kök med skeppsgolv och öppet upp i nock. Spiraltrappa upp till sovloft. Stort skjutparti ut till det inglasade uterummet som blir som en förlängning av köket. Bra med plats för matgrupp. Stommarna i köket är från 2001, alla luckor och bänkskivor byttes ut till nya 2009. Spishäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd.
UTERUM
Inglasat uterum med riktigt tak som under sommarhalvåret används som ett extra rum. Här intas dagens alla måltider och på kvällen sjunker man ner i soffan. Trallgolv med filtmatta och det finns infravärme vid behov.
SOVRUM 1
Sovrum med skeppsgolv och hel garderobsvägg.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Kombinerad tvättstuga och groventré med klinkergolv och el-golvvärme. Inredning med förvaring och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM
Stort helkaklat badrum med el-golvvärme. Badkar med jacuzzi funktion, duschhörna med glasväggar, kommod med dubbla handfat och wc. Hela badrummet fick ny inredning 2016.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Trevligt allrum som har laminatgolv och kupa med fönster mot havet.
TOALETT
Toalett med klinkergolv, wc och handfat.
SOVRUM 2
Sovrum på gavel med samma laminatgolv som i allrummet.
SOVRUM 3
Sovrum på gavel med heltäckningsmatta.
SOVLOFT
Ovanför köket finns ett fint sovloft som är ett perfekt gästrum eller kontor. Laminatgolv.
Loggen 6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Fristående trädäck i väster -25
- Byggt uterum -17
- Ny inredning till badrummet -16
- Nya skeppsgolv på entréplan -09
- Nya luckor kök -09
- Byggt till vinkel på huset -01
- Nytt helkaklat badrum -01
- Ny tvättstuga -01
- Nytt kök -01
Förrådsbyggnad som är delivs isolerad och uppvärmd.
Stort härligt inglasat uterum på ca 25 kvm. Riktigt tak och delvis isolerat. Skjutpartier i glas ut mot trädäck och trädgård. Läge Nordöst.
Trädäck i anslutning till uterummet. Läge söder.
Fristående trädäck med pergola. Läge sydväst.
Fristående trädäck. Läge väster.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött trädgårdstomt som är fint uppväxt och lummig.
Uppställningsplats för två bilar.
Ändring av detaljplan (1997-06-16) Tomtindelning (1960-09-28) Stadsplan (1958-03-14)
Fiber
Uppvärmningskostnad gäller ca 6 kubik ved. Elkostnad innefattar även uppvärmningskostnader.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 811 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skälderviken, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
