-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsnära hörntomt i attraktiva Skälderviken
Skälderviken, Ängelholm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här, på Rosenvägen 11, ges en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem i ett av Skäldervikens mest eftertraktade lägen. På tomten om 710 kvm finns fina möjligheter att skapa något helt eget och ett hem utformat efter dina behov och dina visioner. Här börjar berättelsen med en tomt, men möjligheterna sträcker sig betydligt längre.
Tänk att få vakna på morgonen, dra på badtofflorna och promenera de få hundra meterna ner till havet för dagens första dopp. En stilla morgonpromenad genom Skälderviken, doften av hav och känslan av att ha stranden alldeles i närheten. Det är vardagslyx på riktigt.
Inte nog med det - du får hemmet du alltid drömt om att få bygga, efter egen smak och stil. En sällsynt chans som nu kan få bli till verklighet.
Skälderviken är en plats där havet, naturen och det gemytliga samhället möts. Här bor du med närheten till bad och vackra omgivningar, samtidigt som Ängelholm och dess utbud finns inom ett bekvämt avstånd. I Skälderviken finns dessutom Ica Nära, Errarps skola och närheten till Barkåkra station. I samhället har man också en hamn och hamnkrog, bibliotek samt skogsområden. E6:an och Ängelholm/Helsingborg flygplats finns cirka 5-10 minuter bilväg från Skälderviken.
För dig som vill skissa på husdrömmen finns en byggrätt om upp till 200 kvm, varav huvudbyggnaden får uppta högst 160 kvm. Planbestämmelserna medger två våningar och en gårdsbyggnad. Mer information om byggrätten finns att ta del av på mäklarens hemsida.
Att tomter i Skälderviken sällan kommer ut på marknaden gör detta till ett tillfälle utöver det vanliga. Här får du inte bara möjligheten att bygga ett hus med en glimt havsutsikt, samt utsikt över viken mot Kullaberg och Kullabygden – du får möjligheten att skapa ett hem på en plats där många drömmer om att få bo. Kanske är det här platsen där din nästa bostadsdröm börjar?
Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren för mer information!
Briggen 1
Vatten saknas. Avlopp saknas
Tomten omfattas av en byggrätt om högst 200 kvm, varav huvudbyggnaden får uppta maximalt 160 kvm. Endast en huvudbyggnad och en gårdsbyggnad får uppföras.
Huvudbyggnaden får innehålla en bostad och får uppföras i högst två våningar (dvs du kan bygga 160 kvm per våningsplan, vilket kan ge en BOA på totalt 320 kvm). Vind får inte inredas. Gårdsbyggnaden får ha en högsta höjd om 2,8 meter. En gäststuga/tillfällig bostad om högst 30 kvm får inrymmas i gårdsbyggnaden.
Ny byggnad eller tillbyggnad ska enligt planbestämmelserna placeras minst 6,0 meter från gräns mot gata och minst 4,0 meter från annan tomtgräns. Garage eller förråd, fristående eller sammanbyggt med bostadshuset, får dock placeras närmare gräns mot granntomt, som närmast 2,0 meter från tomtgränsen.
Prickmark får inte bebyggas.
Ovanstående är en sammanfattning av de uppgifter som framgår av gällande planbestämmelser och ska ses som en generell vägledning. Exakt vad som kan uppföras på tomten behöver bedömas utifrån ett konkret byggnadsförslag och i dialog med kommunen. Eventuella befintliga eller tidigare beviljade bygglov, beslut eller andra förutsättningar kan också påverka bedömningen.
För mer information kan du alltid kontakta Ängelholms Kommun.
Under rubriken "Dokument" kan man ta del av en visualisering på en ungefärlig byggbar yta på tomten, enligt gällande planbestämmelser.
Idag består tomten mestadels av enkel gräsmatta och träd.
Kostnaden för att få ansluta fastigheten till kommunalt VA hamnar på ca 115 000 kr plus moms. En VA-anmälan måste lämnas in. Avlopp tillkommer.
Kostnad för elanslutning tillkommer. Kostnaden ligger på 53 750 kr (ink moms) på nyanslutningar och tilläggskostnader kan ske.
Anslutning till Fiber tillkommer lika så.
Ansökan om tomtplats är inskickat till Ängelholms Kommun för registrering, detta med adress Rosenvägen 11.
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skälderviken, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
