-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enplansvilla med stor fin tomt och magiskt uterum
Skälderviken, Ängelholm
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 102 + 102 kvm
I havsnära och eftertraktade Skälderviken väntar detta välrenoverade enplanshus med delvis inredd källare. Ett hem som kombinerar modern komfort med charm och hemtrevnad. Här bor du på en generös hörntomt som badar i sol större delen av dagen och erbjuder flera härliga uteplatser.
Trädgården är en insynsskyddad grön oas med prydlig köksträdgård, växthus och ett stort trädäck som bjuder in till lata sommardagar och trivsamma middagar under bar himmel. Det uppvärmda och delvis isolerade uterummet blir snabbt en favoritplats, ett extra rum att njuta av nästan året runt. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in ljuset och grönskan från trädgården.
Invändigt är det mesta nyligen renoverat med ljusa ytskikt, genomtänkta materialval och modern planlösning. Bl.a två nya helkaklade badrum i smakfull design och ett modernt kök som gör matlagningen till ett rent nöje. Källaren är delvis inredd och erbjuder praktisk extra yta som kan användas till gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme.
Ett hem som bjuder in till ett bekvämt liv med havet, stranden och allt det bästa Skälderviken har att erbjuda inom räckhåll. Här bor du med gångavstånd till skola, matbutik och den populära badbryggan vid Sven-Johns udde – perfekt för morgondopp och sommarkvällar vid havet. Goda kommunikationer med buss till Ängelholm, tågstation i närliggande Barkåkra och flygplats endast tio minuter bort med bil.
Välkommen att boka tid för visning!
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande entréhall med öppen planlösning vidare in mot köket. Innanför entrén ligger ett snyggt och slittåligt klinkergolv som även går vidare in den del av hallen med förvaring av ytterkläder.
BADRUM
Stort och lyxigt badrum som renoverades 2020. Allt är helkaklat i snygga och harmoniska färger, och med el-golvvärme. Här finns både dusch och badkar samt, wc, kommod och handdukstork.
KÖK
Stor öppen yta med fin kontakt ut till det magiska uterummet. Köket renoverades 2018 och fick då även nytt parkettgolv. Modern och stilren inredning med släta grå luckor/lådor och bänkskivor i laminat. Kyl och frys i fullhöjd -05, diskmaskin -17, varmluftsugn -05, mikro -05, spishäll -05 och köksfläkt -05.
VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterummet.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum som inretts i del av garaget. Gjuten platta med vattenburen golvvärme, laminatgolv och fina ytskikt. Tillhörande walk-in-closet.
SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv.
SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv.
KÄLLARPLAN
BADRUM
Nyrenoverat och fräscht badrum som är helkaklat. Dusch, kommod, wc och handukstork. El-golvvärme.
ALLRUM
Inrett rum med laminatgolv.
PANNRUM/KONTOR
Stort inrett rum som kan ha många användningsområden.
TVÄTTSTUGA
Rymlig och praktisk tvättstuga. Tvättmaskin -18 och torktumlare -18.
FÖRRÅD
Stort förråd/verkstad med utgång mot baksidan av huset.
Sextanten 7
*Areauppgifter enligt säljaren
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 102 + 102 kvm
- På tomten finns egen vattenbrunn och hydrofor för trädgårdsbevattning.
- Två nya altandörrar -24
- Ny källardörr -24
- Nytt helkaklat badrum källare - 24
- Renovering och målning källare -24
- Nytt helkaklat badrum entréplan -20
- Putsat fasaden -20
- Renovering av hall - 20
- Renovering av de två mindre sovrummen -19
- Extra sovrum f.d. garage -19
- Installerat FTX system -19
- Ny isolering vind -19
- Stensatt uppfarten -19
- Anlagt trädgård och uteplatser -19
- Nya fönster entréplan -18-20
- Renovering kök -18
- Uterum byggt -02
Enklare förrådsbyggnad i trädgården.
Inglasat och delvis isolerat och uppvärmt uterum. Otroliga ytor och en fantastisk rymd. Klinkergolv och skjutpartier ut mot trädäck och trädgård.
Gigantiskt trädäck som ligger helt rättvänt i soligt söderläge.
I hörn av trädgården ligger stensatt uteplats där kvällssolen avnjutes.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor härlig trädgårdstomt som är inhägnad av hög häck som gör tomten helt privat. Många fina uteplatser, fint växthus och köksträdgård.
Stor stensatt uppfart och garage för en bil.
Ändring av detaljplan (1997-06-16) Tomtindelning (1971-05-04) Stadsplan (1958-03-14)
Fiber
Fiber
Elkostnad innefattar även laddning av en elbil. Renhållning är inkl trädgårdsavfall.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr
Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.
Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.
I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.
Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.
Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skälderviken, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
