-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverat 30-talshus på lugn gata
Skörpinge, Ängelholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Inflyttningsklart boende i tilltalande stil på ett bra läge nära stan
Välkommen till denna lilla husdröm där gammaldags charm möter modern bekvämlighet.
Här bor du på en lugn gata i ett karaktärsfullt område med äldre villor som grannar. Huset som är estetiskt tilltalande med vacker putsfasad, plåtade takkupor och fönster i en mintgrön skön kontrast, är lagom stort för paret eller den lilla familjen. Ett inflyttningsklart och nyrenoverat hem i en stilfull klassisk anda där i princip allt är gjort under de senaste fem åren. Entréplanet är socialt med vardagsrum och kök i en semi-öppen planlösning. På övre planet ligget två bra sovrum, renoverat badrum och hall med kontorshörna. Funktionell källarvåning med bra extrarum, tvättstuga, badrum och förvaringsutrymmen.
Huset är dessutom energismart med bra uppvärmning och tilläggsisolering av vinden där nya fönster bidrar till både en lägre energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året om.
Utomhus väntar en stor uteplats och trädgård i solsäkert söderläge. Lättskött trädgård där solen visar sig från morgon till kväll. Äldre garagebyggnad som nyttjas som förrådsutrymme och som ramar in tomten och skapar insynsskydd.
Grusad uppfart med plats för flera bilar och laddbox installerad.
Här har du nära till Ängelholms stadskärna, tågförbindelser, motorväg, natur och sportarenor. Ett optimalt utgångsläge vare sig du pendlar, uppskattar friluftsliv eller vill ha stadens utbud inom räckhåll.
ENTRÉPLAN
KÖK
Ett stilfullt kök från IKEA. Inredningen går i en ljusgrå ton med profilerade luckor, svarta beslag och bänkskivor i trä. Maskinparken består av spis/ugn (2021) från IKEA, mikrovågsugn (2021) från IKEA, spisfläkt (2023) från IKEA, diskmaskin (2021) från Electrolux och kyl/frys (2020) från Samsung. Trevlig köksö med plats för barstolar som rumsavskiljare mot matplatsen.
VARDAGSRUM OCH HALL
På entréplanet ligger vacker fiskbensparkett som är slipat och behandlat. Hall med avhängningsmöjligheter. Vardagsrumsdel med plats för tv/soffhörna och matsalsdel. Fint ljusinsläpp från flera håll och karaktäristiska fönsterbänkar i sten. Målade, släta väggar med profilerade golvlister.
ÖVRE PLAN
HALL/KONTOR
Den fina trappan i trä leder upp till det övre planet. Tack vare de fyra takkuporna så är det övre planet extra ljust och rymligt. Ett massivt slipat och behandlat trägolv pryder golven på hela våningsplanet. I hallen finns det plats för en mindre kontorshörna intill fönster. (Garderoberna längs väggen är ej fastmonterade och ingår ej i köpet). Lucka upp till vinden med möjlighet till inspektion. Förvaring ej möjlig på vinden.
SOVRUM 1
Ett något större sovrum med fönster i två väderstreck och utgång till egen balkong mot trädgårdssidan. Väggarna är målade i en rostfärgad kulör.
BADRUM
Renoverat badrum med grå klinker på golvet och grå mosaik i duschutrymmet. Takdusch. Väggarna är delvis kaklade och delvis målade i grönt. Vägghängd tvättställskommod, spegel, vägglampa samt installerade spotlights i innertaket. Litet frostat fönster i duschen. Kvalitetsdokument och bilder finns på renoveringen.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har fönster i två väderstreck. Väggarna är målade i en grön kulör. (Garderoberna är ej fastmonterade och ingår ej i köpet).
KÄLLARPLAN
I källarplanet finns ett allrum, förrådsutrymme, äldre kaklat badrum med dusch och wc, tvästtstuga med tvättmaskin och torktumlare (2023) från Electrolux.
Getingen 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elbilsladdare finns installerad
2021
Totalrenovering av ovanvåning:
Delvis nya innerväggar + isolering mot väggar
Tilläggsisolering av vind
Målning av samtliga rum - ovanvåning
Golvslipning samt behandling med hårdvaxolja av samtliga rum – ovanvåning
Nya lister/foder
Nya spegel dörrar inklusive handtag
Nytt badrum – ovanvåning
Nya avlopp samt vattenledningar från källare till badrum ovanvåning
Nya strömställare och eluttag vägg/tak
Öppnat upp i trappan från entré-plan till ovanvåning
Totalrenovering av entréplan:
Öppnat upp mellan hall/vardagsrum samt kök/vardagsrum
Nytt kök
Nytt fiskbensparkett i hall och kök samt behandling med hårdvaxolja av detta samt befintlig fiskbensparkett
i vardagsrum
Målning av alla väggar/tak
Nya lister och fonder
Nya strömställare och eluttag vägg/tak
Byte av samtliga fönster + balkongdörr (ink. källarfönster) till RM-fönster samt nya fönsterbleck
Målning av fasad
Dellagning av putsfasad
Ny elcentral – källare
Slipning av trappa – källare
Slipning av trappa samt behandling med hårdvaxolja – entré till ovanvåning
Nytt tak (Byte av råspont, takpapp, läkt, tegelpannor)
Ny plåt tak (4 st. nya takkupor, huv till skorsten, takavvattning samt taksäkerhet)
2023
Nytt räcke ovanför trappa – ovanvåning
Laddbox på fasad vid parkering – 11kw
Ny altan – tryckimpregnerat trä
Nytt staket framsida - målat
2024
Ny altandörr mot baksida – entréplan
Plank och pergola vid altan
Byte av takpapp till komplementbyggnad
2025
Ny singel på uppfart samt baksida
Äldre garage/förrådsbyggnad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött tomt med gräsytor, häck och växter. Nytt staket mot gatan och plank vid uteplatsen som skapar bra insynsskydd. Pergola.
Uppfart med natursingel med plats för flera bilar och installerad laddbox. Äldre garagebyggnad som nyttjas som förråd.
Stadsplan (1981-12-21) Stadsplan (1967-04-10) Tomtindelning (1935-05-15)
Streamar kanaler, serier och film via nätet.
Ej fiber. Säljaren använder trådlöst bredband som fungerar bra.
Kostnaden och kwh för el är exklusive elbilsladdning
Flexibelt
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 276 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
