-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Energieffektiv enplansvilla med pool, uterum och solceller på lugna Björnås
Åstorp
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa om 150 kvm, belägen i ett lugnt och familjevänligt område uppe på Björnås. Huset är byggt i vinkel med allt i ett plan, vilket ger ett smidigt och bekvämt boende för både barnfamiljer och seniorer.
Bostaden är smart planerad med två separata sovrumsavdelningar – perfekt för barnfamiljen med ett eget vardagsrum, toalett och sovrum för barnen i anslutning. Det stora vardagsrummet har öppet till nock och ramas in av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns även en stämningsfull braskamin som gör de kallaste dagarna något att längta efter!
Tomten ligger i optimalt söderläge med sol från morgon till kväll. Trädgården är anlagd för avkoppling och umgänge med pool, utespa och ett generöst trädäck. Här finns även ett inglasat uterum med klinkergolv som förlänger utomhussäsongen och passar perfekt för middagar året om.
Huset är mycket energieffektivt tack vare solceller som producerar ca 12410 kWh per år – vilket överstiger den egna elförbrukningen och bidrar till låga driftkostnader. Energiklass B.
Här bor du i ett lugnt område på en återvändsgata, med naturen precis utanför dörren. Skog, vandringsleder (bl.a. Skåneleden), hästhagar, mountainbike- och promenadslingor finns i direkt närhet, och området är idealiskt för barn att leka fritt.
Förskola finns endast 100 meter från huset samt låg- och mellanstadieskola inom gångavstånd. Det finns även flera stora grönområden med lekplatser samt ett rikt föreningsliv med många olika idrotter inom kommunen.
Läget kombinerar närheten till natur med smidiga kommunikationer till Helsingborg och Åstorp, där du har tillgång till service, handel, vårdcentral och tågstation.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland för att boka tid för visning!
Hall
Välkomnande hall med delvis klinkergolv som kombinerar funktion och stil.
Kök
Praktiskt och fullutrustat kök med spis, fläkt, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Klinkergolv bidrar till ett tåligt och lättskött ytskikt.
TV-rum
Trivsamt TV-rum med parkettgolv och direkt utgång till uteplats – perfekt för avkoppling och samvaro.
Badrum 1
Helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch.
Sovrum 1 & 2
Två ljusa sovrum, båda med parkettgolv och garderober för smidig förvaring.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med öppet till nock och härlig rymd. Braskamin för extra mysfaktor och utgång till både uterum och uteplats.
Inglasat uterum
Generöst uterum med klinkergolv – en perfekt förlängning av vardagsrummet för vår-, sommar- och höstkvällar.
Tvättstuga
Välplanerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (båda från 2017) samt praktisk groventré.
Badrum 2
Ytterligare ett helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med parkettgolv – perfekt som master bedroom, gästrum eller kontor.
Åstorp 113:226
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2014 - Lilla badrummet
2014 - Byggt förråd
2015 - Jacuzzi med tillhörande trädäck
2017 - Uterum
2021 - Pool med värmepump och trädäck
2022- Solceller
Garage och förråd.
Pool och utespa.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2005-12-08)
Fiber
Solcellerna producerar cirka 12410 kWh per år, vilket överstiger fastighetens egen elförbrukning och därmed skapar ett överskott i produktionen. Den faktiska uppvärmnings och elkostnaden ligger på 23400kr men slås ut av solcellerna då förbrukningen endast är 9021 kWh
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 573 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!
Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
