Hoppa till innehåll
Fiskaregatan 4 - ett hem för dig som vill leva nära havet och byn med generösa ytor och plats för al

Ett hem för dig som söker bekvämlighet och livskvalitet i ljuvliga Torekov

  • På förhand
  • 190 + 107 kvm
  • 6 rum

Torekov, Båstad

Fiskaregatan 4

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
190 kvm / 107 kvm*
Tomtarea:
838 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt fastighetsregistret är boarean 172 kvm (innan utbyggnad)

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Kylesten Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Båstad
Anna Kylesten Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem för dig som söker bekvämlighet och livskvalitet i ljuvliga Torekov

Fiskaregatan 4 är ett hem för dig som vill leva med havet och byn inpå knuten, med generösa ytor och en känsla av att vara just där livet är som bäst

Beskrivning

Fiskaregatan 4 är en rymlig och välplanerad villa med ljuvlig havsutsikt, generösa sällskapsytor och fina ombonade uteplatser. Här finns badrum på varje plan, många sovrum och plats för alla. Trädgården är insynsskyddad och har möjlighet till sol hela dagen med ljuvliga solnedgångar som avslut på dagen. Här kopplar du av efter en dag på golfbanan, stranden eller en joggingtur i naturreservatet innan du tar en kvällspromenad ner till sommarlivet i byn. Torekov är mer än en plats - det är en känsla. Den genuina fiskebyn har genom åren blivit en av Sveriges mest eftertraktade sommarorter, och här samsas lokal tradition med exklusiv badortscharm. Ett hem för dig som söker både livskvalitet och vill anamma Torekovs unika livsstil. Välkommen!

Interiör

Att komma hem till Fiskaregatan 4 är att öppna dörren till ditt nya sommarparadis. Här bor du i ett av Torekovs attraktiva områden, på marken där den gamla golfbanan en gång låg, med närhet till både hav, hamn och byns charmiga centrum. Villan rymmer ca 190 kvm boarea, fördelat på sex rum och kök plus en inredd källare om 107 kvm med egen ingång, allrum och två extra sovrum.

En välkomnande hall leder dig in i hemmets hjärta – kök, matsal, vardagsrum och bibliotek i öppen planlösning. Här finns utrymme för stora middagar, umgänge framför en värmande brasa och flera utgångar till uteplatser i olika lägen. På entréplanet finns dessutom ett rymligt sovrum, badrum och tvättstuga.

Övervåningen bjuder på en ljuvlig utsikt och magiska solnedgångar. Från balkongen i väster ser du havet, Hallands väderö och i söder blinkar fyren tryggt i horisonten mot Kullens mjuka silhuett. Här uppe finns allrum, två sovrum, badrum och gott om förvaring.

I källaren väntar ytterligare ytor för familj och gäster – här finns två rejäla sovrum med plats för dubbelsäng, badrum och ett rymligt allrum förutom diverse förrådsutrymmen. Gott om plats för både familj, gäster och ett rikt sällskapsliv.

Det är dock läget som verkligen gör Fiskaregatan 4 speciellt. Torekov är mer än en plats – det är en känsla. Den genuina fiskebyn har genom åren blivit en av Sveriges mest eftertraktade sommarorter, och här samsas lokal tradition med exklusiv badortscharm. I hamnen väntar caféer, restauranger och båtliv. Härifrån når du Hallands Väderö med båt för en dag på stranden eller en vandring bland naturreservatets stigar. Längs kusten möter du klippor, sandstränder och strandängar, och på kvällen går solen ner i havet som en tavla.

För den som söker aktivitet finns tennis, golfbanor och vackra vandringsleder över Bjärehalvön. Samtidigt är avstånden korta till skolor, butiker och vardagsservice – här finns allt du behöver.

Fiskaregatan 4 är ett hem för dig som vill leva med havet och byn inpå knuten, i en villa som bjuder på generösa ytor och en känsla av att vara just där livet är som allra bäst.

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Planlösning

Planlösning källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinga 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
190 kvm*
Biarea
107 kvm
Tomtarea
838 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt fastighetsregistret är boarean 172 kvm (innan utbyggnad)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i etage med inredd källarvåning
Byggår
1977, tillbyggt 2014
Fasad
Mexitegel/trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten, vattenmantlad braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
Dofabs isolerglas (2014)
Grundmur
Uppmurad källare

Ombyggnad, Renoveringar

2014

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd, delvis isolerat om ca 70 kvm. Betonggolv. Äldre träfasad.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Två väl tilltagna trädäck med bra sollägen. Det ena nås från både kök och bibliotek och finns på den insynsskyddade innergården med både sol och skugga. Det andra vetter mot havet och solnedgångarna. Gott om plats för både middagar och loungehäng. Balkong med magisk utsikt mot Hallands Väderö och Torekovs berömda solnedgångar

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Lättskött trädgårdstomt som omges av mur och plank. Uteplatser i fina sollägen och fria gräsytor för lek och spel.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar och ett rymligt garage om ca 70 kvm. Parkering även på gatan.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-10-06) Stadsplan (1971-01-26)

TV/bredband

Parabol (Telia)

Fiberanslutning finns ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 037 000 kr
Byggnadsvärde
4 624 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
567 kr
Hushållsström
35 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
9 200 kr
Summa
47 167 kr
Elförbrukning
17 000 kWh/år

I kostnaden för el ingår uppvärmning. Fastighets- och hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2020-08-06

Övrigt

Härifrån når du Hallands Väderö med båt för en dag på stranden eller en vandring i naturreservatet. Längs kusten möter du klippor, strandängar och sandstränder, och på kvällen går solen ner i havet som en vacker tavla.

För den som söker aktivitet finns tennisbanor, golfbanor och vackra vandringsleder över Bjärehalvön. Samtidigt är avstånden korta till skolor, butiker och vardagsservice. Här finns allt du behöver.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 708 000 kr

Om Torekov

Att bo i Torekov

Längst ut på Bjärehalvöns spets, där Kattegatt slår in mot den skånska kusten, ligger den charmiga lilla byn Torekov. En mysig kustpärla för både semesterfirare och året-runt-boende. Denna karaktäristiska badort växte en gång fram ur ett präglat fiskesamhälle och idag erbjuder byn ett trivsamt liv med goda kommunikationer, bra service samt förskola.

Torekov andas verkligen historia! Detta är något som slår en vid första mötet och förstärks när vi vandrar runt i båthamnen och längs de idylliska gatorna. Strax ovanför hamnen låg en gång den första medeltida kyrkan, Sankta Thoras kyrka, där ett visst antal gravstenar kvarstår än idag sedan den ursprungliga kyrkogården.

Flera väljer att uppleva den här byn till fots och därför har Torekov blivit lite av en slags knutpunkt för den omtalade Skåneleden. Förutom de vackra kuststräckorna bjuder vandringsleden på allt från sagolika skogspartier och öppna grönskande fält till storslagna platser, som till exempel Hovs hallar i norr.

Dagliga dopp från morgonbryggan är en tradition som utförs av de boende året om, men vill man ha lite mer avslappnat solbad så finns också en sandstrand strax norr om hamnen eller fina badmöjligheter ute på Hallands Väderö, samt på de sandstränder som finns både norrut och söderut längs Bjärehalvöns kust.

Trots att torekov ligger precis vid kusten får ni även närhet till stadsliv, då ni enkelt kan pendla med bil eller buss till Båstad, Ängelholm, Halmstad och Helsingborg. Tågstationer finns även i Båstad och Förslöv, medan närmsta flygplats ligger i Ängelholm. Något som öppnar upp för bra och smidiga jobbmöjligheter på annan ort.

Tack vare det stora antalet fritidsboende och besökare har de permanentboende ett överraskande bra utbud av service och fritidsaktiviteter. Här finns förskola med bra rykte, närmaste F-6 skola ligger i Västra Karup som trafikeras med skolbuss. Ett aktivt föreningsliv växer och Torekovs IK erbjuder bland annat fotboll, boule, badminton, motionsgymnastik och bordtennis. Goda möjligheter till tennis och padel finns, samt havets friska vindar som lockar hit surfare från hela Sverige. Värt att nämna är såklart även golfbanan Torekov Links med en slående havsutsikt från alla vinklar.

I byn hittar ni även en matbutik, konditori, caféer och fina restauranger. Värt att känna till är att mycket av det som serveras på restaurangerna i Torekov hämtas från de lokala gårdsbutikerna, där även du som privatperson kan inhandla fina och närproducerade råvaror.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Torekov? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fiskaregatan 4

Fiskaregatan 4

26977 Torekov

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder