Hoppa till innehåll
Välkommen till Lingongatan 9!

Välskött familjevilla med stor trädgård i barnvänligt område

Hedvallska, Bjuv

Lingongatan 9

Pris:
2 495 000 kr
Boarea:
157 kvm*
Tomtarea:
738 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

Ansvarig mäklare

Saga Bredahl

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg Norr
Saga Bredahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla med stor trädgård i barnvänligt område

På en lugn gata i trivsamma Bjuv finner ni denna välplanerade familjevilla med underbar trädgård som bjuder in till både avkoppling och lek. Varmt välkomna till Lingongatan 9!

Beskrivning

Entréplanet erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. I anslutning ligger köket med en social planlösning mot matplatsen, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även ett rymligt sovrum samt en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns dessutom ett badrum med badkar samt en funktionell tvättstuga med bra arbetsytor och smarta lösningar som underlättar vardagen.

På övre plan möts ni av två rogivande sovrum och ett generöst allrum med många möjligheter. Här finns plats för exempelvis ett extra vardagsrum, hemmakontor eller en rymlig lekyta för barnen. Även här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i form av två praktiska klädkammare. På våningsplanet finns även toalett med dusch.

Hedvallska området är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Bjuv med en trivsam och familjevänlig atmosfär. Här bor ni i grönskande omgivningar med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som ni har smidig anslutning till motorvägen och bekvämt avstånd till Helsingborg. Ett perfekt läge för er som vill kombinera ett lugnt boende med goda pendlingsmöjligheter!

Varmt välkomna på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplanet

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjuv 1:150

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
738 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggår
1978
Fasad
Tegel/trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2020-2026: Elradiatorer
2021: Byte av golvbrunn m.m. i grovkök2013: Fönsterbyte
2014/2015: Totalrenoverat badrum entréplan samt övre plan
2014: Ny garageport
2013: Fönsterbyte

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1993-01-28) Stadsplan (1973-05-17)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 114 000 kr
Byggnadsvärde
1 678 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
33 549 kr
Försäkring
5 372 kr
Renhållning
3 675 kr
Vatten/Avlopp
11 032 kr
Summa
53 628 kr
Elförbrukning
12 573 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 760 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kampanjbild Boneo