Hoppa till innehåll

  • 135 kvm
  • 4 695 000 kr

Arlöv, Burlöv

Repslagaregatan 7

Pris:
4 695 000 kr
Boarea:
135 kvm*
Tomtarea:
363 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sam Lashkari

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Sam Lashkari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt boende på lugn gata!

Beskrivning

Välkommen till Repslagaregatan 7!

Ett boende över två våningar med minimalistisk design och generöst utrymme på en lugn och privat tomt. Här kan du njuta av närheten till grönska i din egen trädgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och dagis i Arlöv.

Välkommen att uppleva lugnet och trevnaden i denna miljö, med stadens mångfald inom räckhåll. För pendlaren finns utmärkta kollektivtrafikmöjligheter och en smidig avfart till Ringvägen som tar dig vidare både i Sverige och över bron till Danmark.

Arlöv, en del av Malmöområdet och centralort i Burlövs kommun, bjuder på en blandning av låga villor och höghus samt industriområden. Stadens expansion började med industrin på 1800-talet, särskilt sockerbruket vars byggnader fortfarande präglar centrala Arlöv. Järnvägen delar staden i två delar och den norra delen har en pågatågsstation kallad Burlöv. I närheten finns Burlöv Center, ett stort köpcentrum med matbutiker och restauranger. Arlövs framtid ser lovande ut med planer för kommunens utveckling. För mer information om detta, besök https://burlov.se.

Denna moderna och eleganta bostad är belägen på Strandängen i Arlöv, med ett superbt läge mellan Malmö, Lomma och Lund. Fastigheten återfinns i ett nybyggt och familjevänligt villaområde som passar många behov. Här bor du på en lugn återvändsgata med minimal trafik, vilket skapar en trygg miljö för familjen och möjlighet för barnen att leka säkert med sina vänner.

Byggt år 2014, är fastigheten i utmärkt skick både exteriört och interiört. Planlösningen är genomtänkt och alla ytor är smart använda, vilket gör att detta vackra hem känns mycket större än dess registrerade boyta. Ett underhålls enkelt hem med en härlig uteplats som smidigt sammanstrålar med den soliga trädgården, nås genom en glasdörr från matplatsen och vardagsrummet.

Med genomtänkt design och en betoning på funktionalitet, kvalitet och komfort, är detta hemmet för dig som eftersträvar en hög levnadsstandard. Fasaden är klädd i ljus puts som harmoniserar med de aluminiumklädda fönstren, vilket resulterar i ett nästan underhållsfritt boende. Uppvärmningen är baserad på fjärrvärme tillsammans vilket ger pålitlig drift och låg energiförbrukning.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Repslagaregatan 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tågarp 20:138

TV/bredband

Kabel-tv

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Burlöv Tågarp GA:10, Samfällighet: Burlöv Tågarp S:21

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 695 000 kr
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
363 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2014
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Grundmur
Betong

Vattenburen golvvärme på bottenvåning samt vattenburna radiatorer på ovanvåning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2020: Uterum
2021: Garage - golv
2021: Bilplats utomhus

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-04-12)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 272 000 kr
Byggnadsvärde
2 492 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
22 006 kr
Värme
6 505 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
40 211 kr
Elförbrukning
7 600 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 503 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Arlöv

Att bo i Burlövs kommun

I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.

Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.

Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.

Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Repslagaregatan 7

Repslagaregatan 7

23235 Arlöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Repslagaregatan 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}