Hoppa till innehåll

Enplans familjevilla på barnvänligt område. Rätt sida gatan för att slippa vägar till skolor.

Flyinge, Eslöv

Jasminvägen 3

Utgångspris:
2 990 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
122 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
838 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgift efter mätning i samband med Energideklaraionen, enligt taxeringsinformationen 96+57 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Lars Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Lund Centrum
Lars Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplans familjevilla på barnvänligt område. Rätt sida gatan för att slippa vägar till skolor.

Renoverat, snyggt & 4-6 sovrum. Nytt värmesystem, nya golv och mestadels ommålat. Stort uterum med skjutbara glaspartier.Trädgård i rätt läge, Väster.

Interiör

Entré/hall: Målad tapet och laminat.

Grovkök, Fönster i norr, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, kakel och klinkers.

Badrum: Fönster i norr, wc, handfat, badkar, spegelskåp, målad vägg/kakel och klinkers.

Wc: Wc, handfat med skåp under, spegelskåp, kakel och klinkers.

Kök: Fönster i norr, hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl, målad tapet och plastmatta.

Matrum: Fönster i norr, målad tapet och plastmatta.

Sovrum Fönster i söder, målad strukturtapet och laminat.

Sovrum Fönster i söder, skjutdörrsgarderob, målad strukturtapet och laminat.

Vardagsrum: Fönster i söder, målad strukturtapet och ekparkett.

Sovrum: Fönster i väster, målad strukturtapet och laminat.

Sovrum: Fönster i öster, målad tapet och laminat.

Två mindre rum med snedtak och fönster i norr, målad tapet och laminat.

Duschrum: Dusch, kakel och klinkers.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östra gårdstånga 19:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 990 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
122 kvm*
Biarea
43 kvm
Tomtarea
838 kvm

*Areauppgift efter mätning i samband med Energideklaraionen, enligt taxeringsinformationen 96+57 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1965
Fasad
Tegel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-/ och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

De senaste åren har detta gjorts:
Byte av fönster i sovrum 1, 2 och vardagsrum samt ett fönster i rummet som var garage.
Utbyte av värmepump och varmvattenberedare. Nya värmeledningar och värmeelement monterades i de små sovrummen.
Ny värmereglering som styr temperaturen i hela huset är också nytt.
Nytt laminatgolv i sovrum och i de två små rummen intill.
Dagvattenledningar helt nya.

Övriga byggnader/utrymmen

Trädgårdsförråd med värmepannans utedel samt varmvattenberedare med ny reglerteknik.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum med klinkers och skjutbara glaspartier.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med mestadels gräsmatta.

Parkering

Två P-platser på infarten och gott om gratis P-platser på gatan och gemensamma P-platsytor.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-01-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv östra gårdstånga ga:5 ändamål: Vägar, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 816 000 kr
Byggnadsvärde
1 046 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
34 400 kr
Renhållning
2 935 kr
Vatten/Avlopp
9 514 kr
Summa
46 849 kr

I kostnaden för el ingår både el för uppvärmning samt hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
67
Energideklarationsdatum
2025-12-19

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 240 000 kr

Om Flyinge

Att bo i Flyingebygden

Flyinge är en mysig liten ort mitt ute på den skånska landsbygden några mil utanför Eslöv. Här bor drygt tusen invånare i natursköna omgivningar. Ett samhälle känt för sin koppling till häst- och ridsport som tydligt speglar sig i alla de pittoreska gårdar med öppna marker, odlingsfält och hästhagar. Här flyr du stressen och njuter av lugnet.

Bebyggelsen i området utgörs av mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus, där flera erbjuder möjlighet att hålla hästar på fina betesmarker och öppna fält. Flyinge är ett minst sagt fridfullt samhälle känt för sin starka koppling till häst- och ridsport och är dessutom norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor. Orten bedriver nämligen Sveriges lantbruksuniversitet tillsammans med Flyinge kungsgård Hippologprogrammet, en treårig högskoleutbildning. Här finns även ett specialutformat gymnasieprogram med naturvetenskaplig-hippologisk inriktning och kvalificerade yrkesutbildningar inom området. Flyinge omges av två naturskyddsområden; Flyinge ängar och Linnebjer. Flyinge ängar ligger strax söder om byn och med sitt högt liggande läge smyckat av ädellövskog har man fin utsikt över det öppna landskapet längs Kävlingeåns ringlande vatten. Linnebjer består framförallt av ek- och hasselskog och har en markerad led med vackra vyer som bjuder in till härliga promenader. I skogen runt Vombsjön finns även ett av Sveriges främsta fågelområden.

Orten har bra kollektivtrafik till Lund, Eslöv och Södra Sandby med busslinjerna 157 och 175. Vid Gårdstånga trafikplats stannar SkåneExpressen 2. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Med bilen tar du dig via E22:an till både Lund på under 20 minuter.

I Flyinge finns flera restauranger, bryggeri, café, hembageri, veterinär, frisörer, bilverkstad med mera. Här ligger plantskolan Flyinge plantshop där du kan inhandla blommor och växter i Gardencenter eller ta en titt i den trevliga inredningsbutiken. I direkt anslutning kan du slå dig ner i det mysiga Café Smedjan med rustik miljö, där känslan av smedja än finns kvar.

I lilla Flyinge hittar vi även Gastro Gaspari, en restaurang omnämnd i White Guide. Här brinner man för det lokala, vilket speglar sig både i maten som drycken. Skånska producenter, odlare, uppfödare och egenplockade råvaror står högst i kurs och maten arbetas fram utefter vad vi får tag på, vilket ger en levande och varierande meny året om. Väl värt ett besök! Flera övernattningsmöjligheter finns också, bland annat Flyingeheus gårdshotell som öppnade sommaren 2017, med Bed&Box&Breakfast, mitt i hästlandskapet, bara några hundra meter från Flyinge Kungsgård.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jasminvägen 3

Jasminvägen 3

24747 Flyinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Kampanjbild Boneo