Hoppa till innehåll

Drömmen om det robusta livet – där cowboyromantik möter modern lyx

  • På förhand
  • 230 kvm
  • 6 rum
  • 4 995 000 kr

Löberöd, Eslöv

Kyrkhult 203

Utgångspris eller Högstbjudande:
4 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
230 kvm*
Tomtarea:
4 754 kvm
Typ:
Avstyckad gård

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömmen om det robusta livet – där cowboyromantik möter modern lyx

Beskrivning

Välkommen till en avstyckad gårdsdröm som måste upplevas på plats. Denna unika fastighet är som tagen ur en gammal amerikansk westernfilm – men med allt du kan önska av modern design och exklusiva materialval. Här har nytt mött gammalt med fingertoppskänsla: en nybyggd bostad som smälter samman med historiska detaljer, skapar en atmosfär som är både rustik, generös och extremt stilren.

Interiör – Öppenhet, rymd och påkostad elegans
Stig in i en bostad där varje kvadratmeter andas kvalitet och rymd. Här möts du av gigantisk takhöjd och stora öppna ytor där ljuset flödar fritt. Det exklusiva köket är en dröm för både hemmakockar och proffs – fullt utrustat med påkostade materialval och smarta lösningar.

Det stora badrummet är en privat spa-oas med känsla av boutiquehotell – perfekt för både avkoppling och vardagslyx.

Utemiljö – För livsnjutare och naturälskare
De generösa trädäcken är designade för att ge dig utrymme att leva ute, oavsett väder. Här finns både takförsedda och öppna ytor – perfekta för långa middagar, fest eller lugna stunder i solen.

Uteköket är i en klass för sig – fullt utrustat och byggt för att imponera, med grill, pizzaugn och plats för många gäster. Här lagar du mat med naturen som kuliss.

Möjligheter – För familj, företag eller hobby
På gården finns även:

En egen lägenhet på ca 60 kvm – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende

En charmig loge – perfekt som festlokal, förvaring eller framtida renoveringsprojekt

Gammalt Stall –

Verkstad & ateljé – för skapande, hantverk eller egen verksamhet

Det här är en plats där drömmar kan förverkligas – oavsett om du söker lugn och ro, vill leva det goda livet på landet, eller starta något nytt med plats för både familj och entreprenörsanda.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bastarp 1:20

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
4 754 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1909*
Fasad
Trä
Grund
Platta med golvvärme
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster

*Ombyggt 2021-2025

Ombyggnad, Renoveringar

2021-2025 Nybyggt i gammal stomme

Övriga byggnader/utrymmen

Extrahus med lägenhet på 65kvm, ateljé 35kvm, Stall/loge ca 300kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stora uteplatser med trädäck bitvis under tak. Påkostat utekök,

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Gårdstomt

Parkering

Loge, uppfart

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Elledning, 12-IM5-98/3078.1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning
Nyttjanderätt D-2019-00287366:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 323 000 kr
Byggnadsvärde
773 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 922 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 201 000 kr

Om Löberöd

Att bo i Flyingebygden

Mitt ute på den skånska slätten hittar vi Löberöd. Det här lilla samhället ligger knappt två mil sydöst om Eslöv och är en liten tätort i en levande landsbygd. Lund når du på mindre än 25 minuter via E 22:an och närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på cirka 18 minuter. I Löberöd finns livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral och restauranger. Här slår du dig ner för att njuta av den härliga friska naturen och låter dig omfamnas av lugnet på landsbygden.

Löberöd är en kommungränsöverskridande tätort där den största delen tillhör Eslövs kommun, men där en liten del även ligger i Höörs kommun. Innan Ystad–Eslövs järnväg tillkom 1866 bestod Löberöd av ren landsbygd och på bara ett par årtionden växte sedan byn och blev ett stort industri- och handelssamhälle med järnvägshotell, flera affärer, hotell, bank, mejeri med mera. Mycket av den ursprungliga bebyggelsen är välbevarad än idag. Runt Löberöd finns fina strövområden, Braheskogen och dalgången Rövarekulan som är ett av Löberödsbornas populäraste rekreationsområden. Här kan du promenera eller jogga på motionsslingor längs med den porlande bäcken och väldoftande bokskogar där ramslöken och vitsipporna smyckar den gröna fuktiga vårmattan.

I Löberöd finns god och allsidig service som också nyttjas av många på den kringliggande landsbygden. Här finns en livsmedelsaffär, bensinstation, restauranger, bygghandel, blomsterhandel, snickerier, vårdcentral, veterinärklinik, fastighetsmäklare, redovisningsbyrå, bygg och städfirmor.

En populär restaurang som flera besöker är Farmshack som ligger på Granbacken, eller Pine Hill som ägarna själva väljer att kalla det. Här äter du genuint hemlagad amerikansk barbecue som du avnjuter i autentisk miljö. Stället arrangerar även musikunderhållning emellanåt.

Löberöds Hembygdsförening administrerar Hantverksgården som kan bokas för fester och dylikt. Föreningen ordnar också valborgs- och midsommarfirande, allsång och julgransförsäljning. För de minsta finns två förskolor, Aspebo med fyra avdelningar och Lönnebo med lärmiljöer istället för avdelningar. För de äldre barnen finns Ölyckeskolan. Denna skola byggdes 1994 och är en kommunal skola där verksamheter samverkar för att skapa en helhet för barn i åldrarna 6–16 år. I skolan integreras 6-årsverksamhet, grundskola år 1–9, fritidshem, fritidsgård och bibliotek.

Skolan har små trevliga klassrum, vilket gör att klasstorlekarna blir mindre än på många andra skolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Löberöd? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkhult 203

Kyrkhult 203

24162 Löberöd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo