-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverat hus i naturskönt område med vidsträckt utsikt
Löberöd, Eslöv
*Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt taxeringinformationen 63 kvm boarea och 2 kvm biarea.
En idyllisk tillflyktsort med modern charm och historisk atmosfär
Endast en kvart från Lund, i den natursköna och fridfulla Flyinge-bygden, presenteras detta förtjusande hem i den lilla byn Slogstorp. Byggt 1909 och kärleksfullt renoverat för att sammanfläta traditionell charm med dagens bekvämligheter, erbjuder detta hus inte bara ett hem utan en livsstil. Välkommen till ett boende där varje detalj har polerats till perfektion för att skapa en harmonisk tillvaro för dess invånare.
Med sina sju rum fördelat på 138 kvadratmeter, erbjuder denna bostad generösa ytor att leva och växa på. En välplanerad trädgård på 504 kvadratmeter kompletterar bostaden och skapar en privat oas för odling och avkoppling, omringad av smågatsten och med goda förutsättningar för den trädgårdsintresserade.
Bostadens fördelar är många; från det lugna läget som bjuder in till vilsamhet, till den nära kontakten med naturen genom en damm som lockar till sig ett rikt djur- och fågelliv som du blickar ut över från den fantastiska takterrassen. Terrassen erbjuder glittrande vattenutsikt året runt. Den unika planlösningen är genomtänkt ner till minsta detalj, med en öppen och effektiv utformning som knyter samman kök, matplats och hall till en levande helhet. Högkvalitativa materialval och en teknisk standard i framkant säkerställer en bekväm vardag, medan den isolerade verandan och terrassen erbjuder ljusfyllda utrymmen för måltider och avkoppling.
Inne i huset väntar ett kök som balanserar modern funktionalitet med estetiskt tilltalande design, utrustat med massiva ek-skeppsgolv och putsade väggar. Vitvaror från Siemens och Bosch möter praktiska lösningar och materialval av högsta kvalitet. Vardagsrummet, med sin kamin och parkettgolv, inbjuder till mysiga kvällar i goda vänners lag.
Praktisk förvaring finns i både uppvärmda och ouppvärmda ytor. Ett fristående förråd erbjuder förvaring av trädgårdsredskap eller en snickarbod och tre olika källarrum ger möjlighet att organisera och lagra det som behövs.
Sovrummen är lika väl genomtänkta, med bekväm förvaring och dekorativa tapeter som ger varje rum sin egen karaktär. Arbetshörnan med den inbyggda bokhyllan är en annan både vacker och smart inredningsdetalj att glädjas åt.
De två nyrenoverade badrummen, det ena 2021 och det andra 2017 är båda något alldeles extra, med kombinationen av modern utrustning och vackra detaljer som exempelvis tapeten från William Morris.
Det här är hemmet för dig som söker en tillvaro där varje dag erbjuder en möjlighet att leva i harmoni med omgivningen, samtidigt som du inte kompromissar med komfort eller livsstil. Här finner du en balans mellan lantligt läge och närhet till stadsbekvämligheter, där historiens vingslag och framtidens bekvämligheter möts i en tidlös symfoni.
Om området
Slogstorp ligger lantligt och naturskönt mellan de tre orterna Flyinge, Löberöd och Harlösa. Samtliga tre orter har matbutik, bussförbindelse, bibliotek, vars två förskolor och vars en skola. Tack vare närheten till E22 nås norra Lund på en kvart från Slogstorp. Samtidigt ligger Slogstorp tillräckligt långt från de stora vägarna för att utgöra en unik så kallad ”tyst zon” (inger buller) där porlande vatten och fågellivet utgör det vardagliga ljudet. Byn Slogstorp präglas av slingrande grusvägar, hästar, lantbruk och rikt fågelliv tack vare en damm till den gamla möllan och vattendrag som mynnar ut nere i Kävlingeån. Vid E22 finns pendlarparkeringar vilket möjliggör Skåneexpressbuss in till centrala Lund eller Malmö med täta avgångar.
Entré
Klinkers, pärlspont/målat. Förvaring.
Vardagsrum
Parkett, putsade vitmålade väggar.
Sovrum 1
Parkett, putsade vitmålade väggar. Förvaring.
Sovrum 2
Parkett, tapet (Henry från Midbec). Förvaring.
Sovrum 3
Parkett, Tapet (Emperors Garden från GP&J Baker). Förvaring.
Kök
Massiv ek, Skeppsgolv. Putsade vitmålade väggar. Ikeakök med grå luckor med spegel och bänkskiva i granit.
Spishäll/induktionshäll, Ikea 2017
Ugn/varmluftsugn, Siemens 2017
Micro, Siemens 2017
Kyl, Ikea 2018
Frys, Ikea 2018
Fläkt, Franke 2017
Diskmaskin, Siemens, 2017
Badrum 1
Totalrenoverat badrum från 2017 i helkaklat utförande.
Toalett, Ifö 2017
Handfat, Ikea 2017
Dusch, 2017
Badrumsskåp, 2017
Tvättmaskin och torktumlare, Bosch, 2017
Badrum 2
Totalrenoverat badrum från 2021 med klinkers från Höganäs och pärlspont och tapet William Morris Lemon Tree.
Toalett, Gerberit 2021
Handfat, 2022
Badrumsskåp, 2022
Film
Slogstorp 22:1
Friggebod 11 kvm.
Servitut om avloppsledning till grannfastighet
4 parkeringsplatser.
*Areauppgifter enligt säljaren.
Enligt taxeringinformationen 63 kvm boarea och 2 kvm biarea.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*1909 + 2020
Ingår ej i köpet:
Vindflöjel, brevlåda
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 375 000 kr
Omfattande renoveringar av huset har gjort. Se under ”Dokument” för gjorda renoveringar.
Öppen fiber.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, D201800088704:1.1
Slogstorp
Slogstorp ligger lantligt och naturskönt mellan de tre orterna Flyinge, Löberöd och Harlösa. Samtliga tre orter har matbutik, bussförbindelse, bibliotek, vars två förskolor och vars en skola. Tack vare närheten till E22 nås norra Lund på en kvart från Slogstorp. Samtidigt ligger Slogstorp tillräckligt långt från de stora vägarna för att utgöra en unik så kallad ”tyst zon” (inger buller) där porlande vatten och fågellivet utgör det vardagliga ljudet. Byn Slogstorp präglas av slingrande grusvägar, hästar, lantbruk och rikt fågelliv tack vare en damm till den gamla möllan och vattendrag som mynnar ut nere i Kävlingeån. Det finns keramikverkstäder och en byggnadsvårdsbutik som heter Qvesarum i byn. Vid E22 finns pendlarparkeringar vilket möjliggör Skåneexpressbuss in till centrala Lund eller Malmö med täta avgångar.
Flyinge
Byn Flyinge erbjuder förutom hästar och hästverksamhet i alla former restaurangen Gastro Gaspari som ligger i gastronomisk framkant, huserat i en 1800-tals smedja i Flyinge Kungsgård. Här kan man njuta av avslappnad och välkomnande lantlig lyx måndag-lördag. Kävlingeån delar byn Flyinge i två kommuntillhörligheter (Eslöv och Lund), och det finns en förskola i varje kommundel. I Flyinge finns även en stor plantskola med tillhörande café. Föreningen ”Flyingebygden tillsammans” är aktiv och ordnar valborg- och midsommarfirande, växtbytardag, barnloppis, naturvandringar och skördefest.
Naturområde
5 km från Slogstorp finns dalgången och naturreservatet Rövarekulan som utgör ett kuperat rekreationsområde för alla åldrar. Här kan du promenera eller jogga på motionsslingor längs med den porlande bäcken, under våren kan man njuta av stora ramslökshav och väldoftande bokskogar och vitsipporna smyckar den gröna fuktiga vårmattan.
Storkriket
Storkriket biologiska och geologiska värden är unika. I området har man identifierat 1 054 rödlistade arter. Det är en av de högsta noteringarna i Sverige. Det innebär att vi i området kan hitta 22 procent av landets alla rödlistade arter, samtidigt som Storkriket endast utgör 0,25 procent av landets totala yta.
I området ligger bland annat Krankesjön, Vombs ängar och Vombsjön som tillhör landets allra finaste fågellokaler. Stora delar av området är naturreservat, Natura 2000, Ramsarområde och riksintresse för både naturvård och friluftsliv.
Biosfärområden utses världen över för att kunna visa på platser där ekologiska resurser kan brukas utan att förbrukas – och för att skapa platser där metoder för hållbar utveckling för både människa och miljö kan utvecklas och testas. Biosfärområdena är menade att leda arbetet för en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Varje biosfärområde är unikt och har sina fokusområden. Med Storkrikets rikedom av fauna, flora, kulturhistoria, geologi och olika utvecklingsinitiativ har området goda förutsättningar att uppfylla kriterierna för art bli landets åttonde biosfärområde.
Mat och dryck i området
Bränneriets Gård, mathantverk, café med säsongsanpassad lunch från egen odling, erbjuder självplock av blommor och bär.
Pax Brygghus, bryggeri med uteservering sommartid.
Gastro Gaspari, matupplevelse och restaurang utöver det vanliga med lokalt fokus.
Café Smedjan, café med lunch i anslutning till Flyinge plantshop.
Skafferiet i Harlösa, café och restaurang.
Flyinge vingård, vinodling och KRAV-odlat svensk vin med möjlighet till provning och event
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Senior Partner
Bokad visning.
