-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusteglad villa på attraktivt läge intill Trollsjön
Trollsjöområdet, Eslöv
*Areauppgifter enligt uppmätning (utförd 2025-10-02)
Biarea avser garage och uterum. Enligt taxeringsuppgifter framgår enbart boarea 98 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds ett påkostat och varsamt renoverat hus från 1911 med ett fantastiskt läge intill både Trollsjön och Skyttevallen. Bostaden förenar tidstypisk sekelskifteskaraktär som generös takhöjd och charmiga detaljer med moderna lösningar och genomtänkta materialval. Under senare år har huset genomgått omfattande renoveringar, bland annat nytt tak, installation av fjärrvärme samt ett stort inglasat uterum med golvvärme. Det imponerande trädäcket om cirka 45 kvadratmeter är byggt i exklusiv, underhållsfri brasiliansk valnöt. Köket är stilrent renoverat med moderna vitvaror och en lyxig granitbänkskiva medan badrummet är ljust, fräscht och utrustat med golvvärme för extra komfort. Planlösningen är både trivsam och funktionell med ljusa ytor, goda förvaringsmöjligheter och flexibla rum som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden, här finns plats för både familjeliv, hemmakontor och socialt umgänge. Den insynsskyddade trädgården är lättskött och erbjuder en harmonisk blandning av grönska och generösa uteplatser där man gärna spenderar tid året runt i både uterummet och på altanen.
Trollsjöområdet är ett vidsträckt och uppskattat grönområde i Eslöv beläget kring den natursköna Trollsjön. Här finns lekplats, grillmöjligheter, picknickbord, en discgolfbana samt ett café som håller öppet under sommaren. Inom bekvämt promenadavstånd nås Eslövs tågstation, livsmedelsbutiker samt stadens restauranger, butiker och nöjesutbud. Pendlingsmöjligheterna till Lund, Malmö och Helsingborg är mycket goda.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
Klas Ekstrand 0701-64 19 95
Entréplan
Hall
På golvet ligger parkettgolv. Ståtlig trappa till ovanvåningen. Rakt fram finns badrummet. I hallen finns plats för avhängning och dessutom förvaringsmöjligheter under trappan.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum som är uppdelat i två delar. Detta rum rymmer både matplats och soffa om så önskas. Genomgående på golvet ligger ljust parkettgolv.
Kök
Renoverat och ljust kök med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. Exklusiv granitbänkskiva och gott om plats för matlagning och även matplats för 4 personer.
Uterum
Underbart uterum med golvvärme. Upplevs som en förlängning av vardagsrum och matplats. En fantastisk plats för umgänge.
Badrum
Vit kakel och klinker i rödbrun ton. Stor badrumsmöbel med gott om förvaring. Här finns även duschutrymme och golvvärme.
Ovanvåning
Övre hall
I dagsläget inrett med skrivbord och fungerar som ett kontor men bara fantasin sätter stopp för vad som kan göras med denna yta.
Sovrum 1
Stort sovrum med fönster ut mot framsidan av huset. Gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. I anslutning till sovrummet ligger en stor klädkammare med mycket förvaring. Finns möjlighet att avgränsa för att göra ytterligare sovrum.
Sovrum 2
Fönster ut mot baksidan. Rymmer både säng och förvaring.



Linden 10
*Areauppgifter enligt uppmätning (utförd 2025-10-02)
Biarea avser garage och uterum. Enligt taxeringsuppgifter framgår enbart boarea 98 kvm.
2015 - Byggnation av uteplats trädäck av brasilansk valnöt om 45 kvm.
2010 - Renovering av badrum.
2011 - Renovering av kök.
2013 - Installation av nya fönster.
2013 - Takbyte både på garage och huvudbyggnaden.
2015 - Anläggning av uppfart.
Fristående garage med förråd/verkstad om cirka 15 kvm.
Kommunalt vatten och avlopp.
Stadsplan (1950-06-06) Tomtindelning (1948-09-15)
Fiber
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 467 500 kr
Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.
Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.
Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.
Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.
I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.
Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.
Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trollsjöområdet? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare