-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskiftesvägen - Radhus i skuldfri förening med trädgård och uteplats i söderläge!
Eslöv - väster, Eslöv
*I årsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV och bredband
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem där vardagens behov får gott om utrymme. Redan i entrén möts du av en praktisk hall med klinkergolv och ljusa tapeter, följt av parkettgolv och generösa möjligheter till förvaring. Här finns både plats för ytterkläder och skor, ett praktiskt städskåp med flera sektioner samt en stor rymlig klädkammare som ger gott om utrymme för hemmets alla tillhörigheter.
Köket ligger direkt till höger från entrén och erbjuder en hemtrevlig miljö med trestavsparkett, tapetserade väggar och bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis med ugn, kyl och frys samt en extra mindre frys. Kombinationen av stål- och laminatbänkskiva ger både praktiska arbetsytor och en tidstypisk karaktär. Härifrån nås även den separata tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt vask och förvaring.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena med två garderober och det andra idag med en öppen anslutning mot vardagsrummet. Rummet kan med fördel nyttjas som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Det helkaklade? badrummet är halvkaklat och utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp.
Hemmets naturliga samlingspunkt är vardagsrummet, där kubformad stavsparkett och tapetserade väggar möter ett stort fönsterparti i söderläge. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot trädgården och bostadens baksida skapar en ljus och trivsam atmosfär under stora delar av dagen. Härifrån nås dessutom det isolerade uterummet, en ombonad förlängning av bostaden med träpanel på väggar och tak – en plats som kan användas för allt från lugna morgnar till middagar och sociala stunder när vädret tillåter.
Till helheten hör även en mycket välskött förening med ett gott löpande underhåll av såväl fastigheter som gemensamma miljöer. Områdets grönytor, gångar, parkeringar och häckar sköts på ett föredömligt sätt och bidrar till ett välordnat och trivsamt boende. Föreningens ekonomi och fastighetsförvaltning är mycket god och den administrativa samt tekniska förvaltningen hanteras av HSB. För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar.
Här erbjuds helt enkelt ett hem med gott om förvaring, generösa sociala ytor och ett härligt uterum, i en förening där det är lätt att trivas.
- Hall: Direkt när du kliver in i entrén så nås du klinkersgolv och ljusa tapeter och plast till vänster för att ställa av skor och hänga av sig jackan. I hallen ligger parkettgolv och har tapetserade ytor, här finns även ett praktiskt städskåp med flera sektioner för att enkelt ha plats med städ och alltiallo. Här finns även en stor klädkammare som är rymlig med ordentlig plats till förvaring.
- Kök: Till höger från entrén när du bostadens kök. Här ligger trestavsparkett och har tapetserade väggar. Spis med ugn, kyl & frys samt en extra mindre frys. Köket har stålbänkskiva samt laminatbänkskiva. Härifrån når man även tvättstugan.
- Tvättstuga: Plastmatta och målade väggar. Här finns ett torkskåp, tvättmaskin samt en lös ställning i stål med vask och förvaring.
- Sovrum: Plastmatta med tapetserade väggar. Sovrummet har två garderober på varsin kortsida.
- Badrum: Halvkaklat badrum med plastmatta utrustat med toalett, dusch och handfat med kommod och vägghängt spegelskåp.
- Sovrum/Gästrum: Laminatgolv med tapetserade väggar. Ingången till sovrummet från vardagsrummet har tidigare varit avskilt med en dörr men är idag öppet.
- Vardagsrum: Kubformad stavsparkett med tapetserade väggar. Med ett stort fönsterparti som vetter i söder ut mot trädgården och baksidan så får utrymmet rikligt med naturligt ljus.
- Uterum: Isolerat golv med träpanel på tak och väggar.
*Bostadsrättsföreningen
I årsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-TV och bredband
- Garage: Tillhörande garage finns längs med Klövervägen.
- Förråd: Finns belägen på baksidan av huset.
Baksidan av huset finns ett uterum som leder ut till plattsatt uteplats med odlingsmöjligheter samt ett förråd till förvaring. Det finns även en ingång här. Framsidan av huset är plattsatt med häck och en lite uteplats.
Garage ingår tillsammans med denna bostaden
Telia 250/250 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förvaltingen av föreningens ekonomi och fastigheter är mycket god. HSB sköter den administrativa och tekniska förvaltningen.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Länsförsäkringar
Planerade renoveringar
2029:
- Byte radiatorer och värmeledningar
- Stambyte KV, VV & VVC
2028:
- Byte dag- och spillvattenledningar samt värmekulvert
- Underhåll fasader
2027:
- Byte av bräder på plank och förråd samt målning
Utförda renoveringar
2025:
- Kontroll av dräneringsrör (filmning samt spolning)
2024:
- Rensning av ventilations kanalerna kök.
- Renovering av tegelfogar på 8 gavlar
2022:
- Byte av bräder på plank och förråd
2021:
- Byte av tvättmaskiner
- Byte av samtliga avloppsrör i kryputrymme under huset (klar under 2022)
- Byte av samtliga galvade kallvattenledningar i kryputrymme under huset (klar under 2022)
2020:
- Byte av samtliga fönster och fönsterkarmar
2019:
- Byte av värmeelement på vicevärdskontoret
- Byte av ljusarmaturer i tvättstuga och vicevärdskontor
- Målning av tvättstuga och vicevärdskontor
2017:
- Borttagning av spireabuskar på gården
- Byte av armaturer på all utomhusbelysning
2011:
- Byte av samtliga termostatventiler
2010:
- Byte av värmeväxlare
1998:
- Byte av takpapp, reglar och takpannor
Telia (leverantör)
Tvättstuga finns på Enskiftesvägen innan första lägenheten 5A.
Tilläggas skall att det är en trevlig förening att bo i och områdets yttre underhåll och skötsel av gemensamma grönytor, gångar, parkeringar, häckar mm är mycket gott.
Föreningen har en samlingslokal/vicevärdsexpedition, där man håller årsmöte och lite träffar, "korvgrillning i augusti och julgransuppsättning med glögg och tilltugg". Vicevärden, Rolf Persson, träffas här några timmar en eftermiddag i veckan om det är något som behövs diskuteras.
Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.
Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.
Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.
Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.
I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.
Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.
Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.
Köpa, sälja eller värdera bostad i västra Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
