Hoppa till innehåll

Nu finns det ett hus på högt läge i Ballingslöv ute till försäljning

  • 92 + 80 kvm
  • 5 rum
  • 1 395 000 kr

Ballingslöv, Hässleholm

Högastensgatan 16

Pris:
1 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
92 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
810 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Pontus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns det ett hus på högt läge i Ballingslöv ute till försäljning

Ta chansen att köpa ett hus med härlig tomt

Beskrivning

På högt läge i Ballingslöv finner man detta fina och välplanerade hus som har goda kommunikationer och ligger på en lugn gata med en härlig trädgård, terrass och uterum.
Trädgården erbjuder många olika ställen att njuta på, varför inte en stund på terrassen eller i uterummet en härlig vårdag?

Huset erbjuder tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Köket ligger rakt in från entrén i huset och har gott om plats för familjemiddagar med den stora familjen och de sociala ytorna är rymliga. Vardagsrummet är den naturliga samlingsplatsen och har härligt ljusinsläpp från de stora fönstrena. Från vardagsrummet når man även uterummet och baksidan av huset.
Källaren är rymlig och har plats för hobbyrum och stor tvättstuga om så önskas.

Kontakta mäklaren för mer info och boka en visningstid som passar er.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Högastensgatan 16 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ballingslöv 9:57

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1950-05-12)

Ekonomi

Taxeringsvärde
439 000 kr
Byggnadsvärde
329 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 292 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1957
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/vatten och Flis/pellets/briketter
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Föregående ägare har renoverat tak, kök och badrum.
Luft/vatten 2023
Ytskikt har renoverats löpande

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Väg, 11-IM3-90/10797.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
810 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 500 kr
Hushållsström
21 500 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
3 979 kr
Vatten/Avlopp
5 492 kr
Summa
36 071 kr

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 812 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2023-08-04

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Ballingslöv

Mäklaren om Ballingslöv

Ballingslöv är ett litet samhälle omgivet av skog och fält som ligger ca 10 kilometer från centrala Hässleholm. Här bor du mitt i naturen samtidigt som tågstationen erbjuder goda pendlingsmöjligheter.

Ballingslöv är en familjevänlig by med ungefär 300 invånare. I byn finns förskola, skola och fritids samt en livsmedelsbutik och pizzeria. Tack vare Ballingslövs aktiva föreningsliv är det enkelt att stifta nya bekantskaper. Det finns bland annat en gymnastik- och fotbollsförening samt brottarförening. Dessutom arrangerar byalaget flera trevliga tillställningar och träffar under året.

Området runt Ballingslöv har sannolikt varit bebott i tusentals år. Än i dag syns spår från våra förfäder i skogarna. Ett exempel är domarringen från bronsåldern, en typ av stenkrets där stenar är glest placerade för att forma en cirkel. Byns ålder märks även i ortsnamnet som har hedniskt ursprung. Ändelsen ’löv’ betyder arvegods och Balling betyder avkomlingar till Balle.

Ballingslöv med omnejd är ett av Sveriges företagstätaste områden, räknat per invånare. Mest känt är köks- och badrumstillverkaren Ballingslöv AB.

För den som älskar friluftsliv är Ballingslöv den perfekta platsen att njuta av naturen. Det finns gott om stigar och småvägar att utforska till fots eller med cykel. Alldeles i närheten av byn finns de fiskrika sjöarna Ballingslövssjön och Ottarpasjön som bjuder in till svalkande bad och avkopplande fiske. Den populära badplatsen Sjömellet är belägen mellan sjöarna, där finns det en brygga och grillmöjligheter.

Från Ballingslöv tar du dig enkelt runt i Skåne och övriga landet med bil, tåg eller buss. Väg 23, som går från Växjö i norr och ansluter till E22 söder om Höör, passerar förbi orten. Skånetrafikens busslinje 536 går dagligen mellan Osby, Hästveda och Hässleholm. Tåget mellan Hässleholm och Växjö stannar i Ballingslöv med avgångar nästan varje timme under dagtid. Från Hässleholm tar du dig kvickt vidare till Köpenhamn på ca en timme och på 3 timmar och 45 minuter är du i Stockholm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ballingslöv? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högastensgatan 16

Högastensgatan 16

28197 Ballingslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Högastensgatan 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}