-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med balkong i attraktivt läge!
Hässleholm
*I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen att förärva en trivsam trerumslägenhet på andra våningen med god förvaringsmöjlighet och balkong.
I ett lugnt och trivsamt område i Hässleholm finner du denna hemtrevliga och välplanerade trerumslägenhet belägen på andra våningen. Här erbjuds ett boende som kombinerar funktionell planlösning med ljusa ytor och generösa rum - perfekt för såväl paret som den lilla familjen.
Bostaden välkomnar med en funktionell hall som binder samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning samt förvaring vilket ger ett praktiskt och ordnat första intryck redan vid entrén. Separat och funktionellt kök med goda arbetsytor ligger i anslutning till hallen, köket erbjuder utrymme för matbord vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardagsmåltider som middagar. Den avskilda placeringen skapar ett lugnt och trivsamt arbetskök.
Vardagsrummet är ljust och generöst med gott om utrymme för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong, som förlänger vardagsrummet och ger extra livskvalitet under årets varmare månader. Ett trivsamt rum med härligt ljusinsläpp och plats för umgänge.
Sovrummet som nås rakt över vardagsrummet är stort och rofyllt med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Rummet erbjuder en lugn atmosfär och passar perfekt som bostadens större sovrum.
Sovrummet som nås rakt över köket är väl tilltaget som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett flexibelt rum som kan anpassas efter behöv.
Badrummet är praktiskt med anslutning till hallen. Här finns de bekvämligheter som krävs för vardagens behov i funktionell och lättskött utformning.
Bostaden är belägen på andra våningen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, kommunikationer och grönområde. En välplanerad lägenhet som erbjuder både funktion och trivsel.
Området erbjuder ett generöst serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och cirka femton minuters promenad till Hässleholms tågstation. Goda kommunikationer gör pendlingen smidig och bidrar till ortens popularitet.
Vadaren 16
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vadaren 15 och 16 i Hässleholms kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 81 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler, 16 garage och 16 parkeringsplatser.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands fastighetsförvaltning AB i Kristianstad.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Föreningen höjde avgiften senast på 1,5 % 2026-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-01-20)
Fastighetsförsäkring är tecknad i Dina Försäkringar Skåne till fullvärde. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1999 - 2000: Stambyte.
2005: Takbyte.
2010: Fönsterbyte.
2021: Föreingen har tecknat gruppavtal för bredband med Tele2.
2022: Föreningen har beslutat att sätta in säkerhetsdörrar, just nu pågår upphandling med leverantör.
2023: Nödutgångsskyltar kommer att monteras upp.
2024: Nya säkerhetsdörrar, målning av trapphusen och automatisk tändning i av elen i trapphusen.
Planerande renoveringar:
Föreningen har inga planerad renoveringar framöver.
(Kontrollerat 2026-01-20)
Föreningen har 16 parkeringsplatser som går att hyra för 55 kr/mån och 16 garageplatser som går att hyra för cirka 500 kr/mån. Det är inte så lång kö till parkeringsplatser, till garageplats är det längre kö.
(Kontrollerat 2026-01-20)
Tv (grundutbudet) och bredband 250/100 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gårdsplats och en lekplats för de minsta.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns. Samtliga lägenheter har två förråd, ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
