Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Bjärnum, Hässleholm

Björkgatan 13

Pris:
1 125 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
127 kvm / 127 kvm*
Tomtarea:
918 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Björkgatan 13

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och väl omhändertagna villa där hemtrevnad och generösa sällskapsytor möter en lummig, uppväxt trädgård. En plats att trivas på året om och med närhet till både kommunikationer, matvarubutik och underbar natur.

Redan vid ankomst möts ni av en inbjudande entré med gott om plats för ytterkläder och skor. Intill hallen finns en praktisk gästtoalett. Husets mittpunkt utgörs av den vackra kaminen som står centralt placerad och sprider både värme och en ombonad känsla genom hemmet under årets kyligare månader.

Till höger öppnar det ljusa vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med husets framsida. Här finns gott om plats för både en större matsalsdel och en generös soffgrupp. Perfekt för såväl familjemiddagar som avkopplande kvällar med nära och kära.

Till vänster från entrén väntar det mysiga uterummet, en uppskattad förlängning av hemmet där ni kan njuta av morgonkaffet, sena sommarkvällar och den grönskande trädgården under stora delar av året.
Köket ligger precis bredvid och bjuder på charmiga välbevarade träluckor i massivträ, kaklat stänkskydd och rostfri diskbänk. Här finns gott om plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. Via altandörren kliver ni direkt ut i den lummiga trädgården som är en grön oas med plats för både lek, odling och avkoppling.

I husets mer privata del finner ni tre rofyllda sovrum i bra storlek samt ett av bostadens två badrum. Badrummet går i ljusa toner och är utrustat med badkar, handfat, toalett och generösa förvaringsmöjligheter.

Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med praktisk tvättstuga, generösa förvaringsytor och en stämningsfull gillestuga med öppen spis – en perfekt plats för mysiga filmkvällar, umgänge eller hobbyverksamhet. Här finns även ett extra badrum med dusch, toalett och handfat.

Det här är ett hem med själ och värme där varje rum bjuder in till både ett enkelt vardagsliv och underbara sociala stunder.

Varmt välkomna på visning!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ida 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 125 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
127 kvm*
Biarea
127 kvm
Tomtarea
918 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1977
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare
Uppvärmning
Direktverkande el + eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage med förrådsdel.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uterum.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 139 000 kr
Byggnadsvärde
972 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 542 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
53 770 kr
Försäkring
3 678 kr
Renhållning
5 397 kr
Vatten/Avlopp
10 563 kr
Summa
73 408 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 232 000 kr

Om Bjärnum

Mäklaren om Bjärnum

Knappt två mil nordöst om Hässleholm ligger den trivsamma tätorten Bjärnum. Byn har väl utbyggd service, goda tåg- och bussförbindelser samt nära tillgång till bad och vandringsslingor. Inte att förglömma är den välkända Musikteaterskolan som lockar elever från hela Norden. Här bor du som vill ha stor gemenskap och vacker natur inpå knuten.

Orten Bjärnum har ca 2 400 invånare och är mest känd för sin anrika möbeltillverkning, trävaruhandel och den årliga karnevalen. Bebyggelsen består till största del av låga flerfamiljshus och friliggande villor som ligger inbäddade i lummig grönska. Här finns ett brett utbud av närservice, till exempel förskolor och skolor (årskurs 0-9), butiker, bank, post, vårdcentral och två kommunala äldreboenden. För den som tycker om en aktiv fritid finns de även flera idrottsanläggningar, bland annat ett populärt badhus som förutom lek och simning erbjuder konditions- och styrketräning samt värmande bastubad. Inom cykelavstånd ligger tre sjöar med fina badplatser och vandringsslingor. Här kan hela familjen tillbringa lata sommardagar i solen varvat med svalkande bad. Eller varför inte utforska naturen runt sjöarna tillsammans, en rolig utomhusaktivitet för alla årstider.

I 30 år har Musikteaterskolan, som är vida känd runt om i landet, utbildat artister från hela Norden. Allmänheten kan med nöje ta del av proffsiga föreställningar som eleverna sätter upp i teaterskolans lokaler. Folkets Park är en annan populär mötesplats där det spelas upp till dans varannan söndag under sommarmånaderna. Ett annat intressant besöksmål är Bjärnums hembygdsmuseum. Här kan du lära dig om traktens historia eller avnjuta smarriga våfflor i den underbara bokskogen.

Tätorten Bjärnum uppkom ursprungligen kring platsen för en gästgivargård längs den forna huvudvägen mellan Skåne och Småland. 1890 kom järnvägen hit och i mitten av 1900-talet utvecklades Bjärnum till ett industrisamhälle. Det var möbelindustrin som drev på utvecklingen. På 1950-talet fanns det över 40 möbelfabriker i Bjärnum, en del finns kvar än i dag.

Bjärnum har bra förbindelser med tåg och buss. Tågen stannar fortfarande i byn på sin väg mellan Hässleholm och Markaryd. Även regionsbuss linje 532 avgår från Bjärnum flera gånger om dagen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bjärnum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkgatan 13

Björkgatan 13

282 62 Bjärnum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder