-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drottninggatan 123
Bokeberg, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel tv (grundutbudet) och parkeringsplats.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Femrumslägenhet några minuter från stadskärnan med renoverat kök, två helkaklade badrum och med egen parkeringsplats!
Inte allt för ofta ges det tillfälle att förvärva en femrumslägenhet i centrala Hässleholm. Direkt inflyttningsklar med renoverat kök i stilrent vitt och grått, två helkaklade badrum, stort vardagsrum med utgång till den stora balkongen som vetter ut mot innergården och fyra rymliga sovrum. Parkeringsplats i garage, bredband och tv ingår i avgiften. Inre fond med 11.900kr att använda för att sätta din egen prägel på bostaden. Pendlar du eller bara vill ha närhet till både matvarubutik, centrum och restauranger finns allt detta på några minuters promenad!
Välkomna att boka en tid för visning!
Välkommen till denna rymliga och smakfullt renoverade bostad om 116,5 kvm, belägen på omtyckta Bokeberg! Högst upp i huset, på ett ostört och attraktivt läge, väntar ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Redan i den välkomnande entrén möts ni av goda avhängningsmöjligheter och en genomtänkt planlösning. Till vänster ligger det stilrent renoverade köket där nuvarande ägare skapat en modern och trivsam miljö. Här samsas vita köksluckor med grå detaljer, elegant stänkskydd och vit bänkskiva. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt fullstor kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord där ni kan njuta av dagens måltider i trevligt ljus.
Från hallen nås det första sovrummet, ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och praktiska platsbyggda garderober. Det stilrena grå golvet löper enhetligt genom hela bostaden och skapar ett modernt och harmoniskt intryck.
Bostaden erbjuder två helkaklade badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Båda är utrustade med dusch, wc och handfat. Det större badrummet erbjuder dessutom tvättmaskin, handdukstork, extra förvaringsutrymmen samt vägghängda högskåp som underlättar vardagen.
Vidare in i bostaden finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och städskåp. Härifrån nås ytterligare tre väl tilltagna sovrum med fräscha ytskikt och flexibla användningsmöjligheter för familj, gäster eller hemmakontor.
Det generösa vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Den tidigare klädkammaren har tagits bort för att ge ännu större sällskapsytor och en härlig känsla av rymd. Härifrån når ni även den trivsamma balkongen med markis och fin utsikt över den välskötta innergården – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med generösa ytor, fyra sovrum, dubbla badrum och ett attraktivt läge högst upp i huset. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Välkomna hem!
Bokeberg 21
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel tv (grundutbudet) och parkeringsplats.
Insättning sker till den inre fonden om 152kr/mån.
Till varje lägenhet ingår det två förråd, ett mindre och ett större förråd som är belägna i källaren.
Varje lägenhet har en numrerad parkeringsplats i parkeringshus.
Det finns extra parkeringsplats att hyra, kösystem.
Föreningen har ett par gästparkeringar på tak och framför husgaveln till det första höghuset vid infarten. Varje lägenhet får 1st 24 timmars p-bevis som gäller för gäster som stannar mer än 6 timmar.
TV: Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.
Avsättning till inre fond: 152 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
HSB Brf Bokeberg bildades år 1963 och fastigheterna på Bokeberg 21 uppfördes under 1967. Adresserna är Drottninggatan 111,113,115,117, 119-129, 131-141, 143-153 i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning på 7% den 1/1-2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 2% den 1/1-2025.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göinge Kristianstad med bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
De senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2005: Fasadrenovering.
2005: Fönsterbyte.
2007-2009: Stambyte/badrumsrenovering.
2010: Byte entrépartier och ytterdörrar.
2010: Installation av nytt passagesystem.
2013-2014: OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2019: Närvarostyrd belysning i källare installerat.
2019: Byte fläktar garage.
2019: Montering fågelskydd på höghusen.
2019: Radonmätning.
2021: Montering utrymningsskyltar samt nya armaturer i källargången.
2021: Byte garagefläktar.
2021: Byte två grundvattenpumpar.
2021: Asfalteringsarbeten.
2021: Större antal tvättmaskiner och torktumlare utbytta.
2021: Kompletterande belysning på gårdarna.
2021: Spolat dagvattenledningar från garaget och renoverat garaget.
2021: Växter och träd utbytta.
2021: Uppfräschning av hissar.
2021: Renovering i garage.
2021: Spolat dagvattenledningar från garaget.
2022: Brandtätning avloppsstammar i badrum.
2022: Passagesystem
2022: Brandtätning avloppsstammar i badrum.
2022: Nya tvättmaskiner.
2023: Under år 2021 framkom att det saknades brandtätning mellan lägenheterna efter stambytet och badrumsrenoveringen.Styrelsen hade med hjälp av konsulter och jurister fört en dialog med NCC som utförde projektet. Vid kontroller i olika delar av byggnaden framkom att det saknas brandtätning i samtliga badrum, vilket är åtgärdat.
2024: Byggt grillplatser på gårdsplatserna där det inte fanns grillplats.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Laddstolpar.
- Uppfrächning utemiljö.
- Elsäkerhetskontroll.
- Installera hjärtstartare för alla.
- Målning trapphus, Drottninggatan 115 och 117.
Varje lägenhet har en numrerad parkeringsplats i parkeringshus.
Det finns extra parkeringsplats att hyra, kösystem.
Föreningen har ett par gästparkeringar på tak och framför husgaveln till det första höghuset vid infarten. Varje lägenhet får 1st 24 timmars p-bevis som gäller för gäster som stannar mer än 6 timmar.
Föreningen har Tele2 som leverantör och det ingår grundutbudet på ca 12 kanaler.
Föreningen har även gemensamt bredband som ingår.
Vill den boende ha snabbare bredband kan man öka hastigheten och betala mellanskillnaden.
Det finns tre stycken gårdsplatser där det finns gemensamma sittplatser och grillplatser.
För medlemmar finns möjlighet att nyttja boulebana, pingisrum, gym, samlingslokal (mot avgift) och bastu.
Det finns gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum som är belägna i källaren.
Till varje lägenhet ingår det två förråd, ett mindre och ett större förråd som är belägna i källaren.
Föreningen har avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-18). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Bokeberg är ett stillsamt område i centrala Hässleholm väster om tågstationen. Mer centralt än så här kan det knappast bli. Här har du gångavstånd till service, shopping, caféer och restauranger.
Bokeberg, som avgränsas av Vankivavägen, Kristianstadsvägen, Viaduktgatan och Södra stambanan, har ungefär 2 200 invånare. Bebyggelsen präglas framför allt av flerbostadshus som vuxit fram från 1940-talet och framåt, men innehåller även en del villor, kontor och verksamheter.
Inom hela området är byggnaderna placerade relativt fritt i förhållande till varandra och gatorna. Mellan flerfamiljshusen finns naturmark med björk och tall. De flesta bostadshusen har fasader i gult eller rött tegel men de mer moderna byggnaderna har andra fasadmaterial som tillexempel skivmaterial i vitt, grått och svart.
Omedelbart väster om Hässleholm C låg fram till 1970-talet en verkstadsindustri, med bland annat gjuteri och acetylengastillverkning. Marken bebyggdes runt 1990 med både flerbostadshus och radhus. Tvärs genom områdets södra del sträcker sig ett höjdparti. Här ligger ett av Hässleholms landmärken, det så kallade Stjärnhuset.
Som boende i Bokeberg har du nära till flera skolor, förskolor och livsmedelsbutiker. I hörnet av Vankivavägen och Viaduktgatan ligger den lummiga Kungsparken med lekplats och härliga gräsytor. Några hundra meter längre bort hittar du Stadsparken där det bland annat finns en skatepark där du kan testa dina skateboardskills.
En gångtunnel under järnvägen samt en gångbro över förbinder Bokeberg med centrum och Hässleholms resecentrum som är stadens buss- och järnvägsstation. Stationen är en knutpunkt med närmare 120 avgångar per dag. Härifrån kan du ta dig till Köpenhamn på drygt en timme och på ca 3 timmar och 45 kommer du till Stockholm. Tåg till Kristianstad tar cirka 20 minuter och till Helsingborg cirka en timme.
I närheten av stationen är det vackra och välutrustade Hässleholms Kulturhus beläget. Det är en levande kulturell mötesplats med ett fullspäckat program av utställningar och konserter för både stora och små. I lokalen finns även stadsbiblioteket där du kan förlora dig själv i böckernas magiska värld.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bokeberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
