Hoppa till innehåll

På förhand hos oss - Drottninggatan 133

  • På förhand
  • 66,5 kvm
  • 2 rum
  • 850 000 kr

Bokeberg, Hässleholm

Drottninggatan 133

Pris:
850 000 kr
Avgift:
4 191 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
66,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Bredband och Kabel-Tv (grundutbudet), sophantering och parkeringsplats.

**lägenhetsförteckningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På förhand hos oss - Drottninggatan 133

Beskrivning

Inom kort kommer detta hem ut till salu där stil, omsorg och genomtänkta detaljer möts! Original köket har varsamt bevarats och förnyats med känsla för form och design vilket skapar en härlig kombination av charm och modern komfort. Som en extra förmån ingår både bredband och garageplats i avgiften – ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och trivas!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bokeberg 21

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
49
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
66,5 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 191 kr

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Bredband och Kabel-Tv (grundutbudet), sophantering och parkeringsplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Garageplats ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,375%
Andel av årsavgiften är
0,375%
Reparationsfond
741 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
212 788 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
443 kr
Försäkring
90 kr
Summa
533 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-30

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Bokeberg i Hässleholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
221
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja men den som ska bo i lägenheten skall ha störst ägandedel, minst 51%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Bokeberg bildades år 1963 och fastigheterna på Bokeberg 21 uppfördes under 1967. Adresserna är Drottninggatan 111,113,115,117, 119-129, 131-141, 143-153 i Hässleholm.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/

Föreningens ekonomi

HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde årsavgifterna med 6% inför 2026-01-01. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-07-09).

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Göinge Kristianstad med bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

De senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
2005 Fasadrenovering
2005 Fönsterbyte
2009 Stambyte med badrumsrenovering
2022 Passagesystem
2023 Brandtätning avloppsstammar
2025 Hissbyte på Drottninggatan 113 och 115
2025 Nytt värmesystem i samtliga lägenheter
2025 Nya underhållscentraler på Drottninggatan 113, 115 och 117

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Hissbyte på Drottninggatan 117
Installera laddplatser för elbil
Dränlednningar, relining, dagvattenledningar, spillvattenledningar och radiatorer
(Kontrollerat 2026-07-09).

Parkering

Varje lägenhet har en numrerad parkeringsplats i parkeringshus.
Det finns extra parkeringsplats att hyra mot en kostnad om 250 kr /mån, kösystem.
Föreningen har ett par gästparkeringar på tak och framför husgaveln till det första höghuset vid infarten. Varje lägenhet får 1st 24 timmars p-bevis som gäller för gäster som stannar mer än 6 timmar.
(Kontrollerat 2026-07-09).

TV/bredband

Föreningen har Tele2 som leverantör och det ingår grundutbudet på ca 12 kanaler.
Föreningen har även gemensamt bredband som ingår.
Vill den boende ha snabbare bredband kan man öka hastigheten och betala mellanskillnaden.

Gårdsplats/innergård

Det finns tre stycken gårdsplatser där det finns gemensamma sittplatser och grillplatser.

Gemensamma utrymmen

För medlemmar finns möjlighet att nyttja boulebana, pingisrum, gym, samlingslokal (mot avgift) och bastu.
Det finns gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum som är belägna i källaren.
Till varje lägenhet ingår det två förråd, ett mindre och ett större förråd som är belägna i källaren.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Bokeberg

Mäklaren om Bokeberg

Bokeberg är ett stillsamt område i centrala Hässleholm väster om tågstationen. Mer centralt än så här kan det knappast bli. Här har du gångavstånd till service, shopping, caféer och restauranger.

Bokeberg, som avgränsas av Vankivavägen, Kristianstadsvägen, Viaduktgatan och Södra stambanan, har ungefär 2 200 invånare. Bebyggelsen präglas framför allt av flerbostadshus som vuxit fram från 1940-talet och framåt, men innehåller även en del villor, kontor och verksamheter.

Inom hela området är byggnaderna placerade relativt fritt i förhållande till varandra och gatorna. Mellan flerfamiljshusen finns naturmark med björk och tall. De flesta bostadshusen har fasader i gult eller rött tegel men de mer moderna byggnaderna har andra fasadmaterial som tillexempel skivmaterial i vitt, grått och svart.

Omedelbart väster om Hässleholm C låg fram till 1970-talet en verkstadsindustri, med bland annat gjuteri och acetylengastillverkning. Marken bebyggdes runt 1990 med både flerbostadshus och radhus. Tvärs genom områdets södra del sträcker sig ett höjdparti. Här ligger ett av Hässleholms landmärken, det så kallade Stjärnhuset.

Som boende i Bokeberg har du nära till flera skolor, förskolor och livsmedelsbutiker. I hörnet av Vankivavägen och Viaduktgatan ligger den lummiga Kungsparken med lekplats och härliga gräsytor. Några hundra meter längre bort hittar du Stadsparken där det bland annat finns en skatepark där du kan testa dina skateboardskills.

En gångtunnel under järnvägen samt en gångbro över förbinder Bokeberg med centrum och Hässleholms resecentrum som är stadens buss- och järnvägsstation. Stationen är en knutpunkt med närmare 120 avgångar per dag. Härifrån kan du ta dig till Köpenhamn på drygt en timme och på ca 3 timmar och 45 kommer du till Stockholm. Tåg till Kristianstad tar cirka 20 minuter och till Helsingborg cirka en timme.

I närheten av stationen är det vackra och välutrustade Hässleholms Kulturhus beläget. Det är en levande kulturell mötesplats med ett fullspäckat program av utställningar och konserter för både stora och små. I lokalen finns även stadsbiblioteket där du kan förlora dig själv i böckernas magiska värld.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bokeberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 133

Drottninggatan 133

281 55 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder