-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Andra avenym 12A
Centrum, Hässleholm
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Smakfullt inredda tvåa med stort luftigt kök, vardagsrum, sovrum och renoverat badrum år 2021. Stor balkong. välkomna!
Välkommen till Andra Avenyn 12A – en ljus och trivsam tvåa med stor balkong i hjärtat av Hässleholm. Denna välplanerade bostadsrätt bjuder på ett harmoniskt hem med stilren interiör, fina originaldetaljer och ett generöst ljusinsläpp. Renoverat kök och badrum gör denna pärla inflyttningsklar! Här bor du mitt i centrala Hässleholm med närhet till restauranger, butiker, stationen, gym - ja, det mesta helt enkelt!
Välkomna hem!
Hallens genomtänkta planlösning gör den både välkomnande och funktionell. Här finns plats för hatthylla, skoförvaring och ytterligare förvaringslösningar. Ljusa väggar och vitmålat trägolv binder samman hemmets uttryck på ett smakfullt sätt och härifrån når ni alla bostadens rum.
Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till mysig balkong. Här ryms både soffgrupp, matbord och arbetsplats utan att känslan av rymd går förlorad. Rummet ramas in av vacker original parkett och ljusa väggar som kombineras med personliga inredningsdetaljer, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Balkongen nås härifrån som är i god storlek. Här finns plats för både cafébord och planteringar. Perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i kvällssolen.
Det moderna köket i vitt erbjuder både funktion och form. Här finns gott om förvaringsutrymmen i stilrena skåp, bra arbetsytor samt all utrustning du behöver – inklusive diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Inredningen har en minimalistisk design med lekfulla färgdetaljer som ger köket en unik karaktär.
Badrummet är stilrent renoverat år 2021 med vit kakel, ljus klinker och moderna inslag. Här finns en praktisk duschhörna med glasvägg, kommod med handfat och spegelskåp för smart förvaring. Ett fräscht utrymme i tidlös design!
Det rogivande sovrummet har ett insynsskyddat läge mot innergården. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt garderober och annan förvaring. Väggarna är målade i lugna toner som bidrar till en avslappnande miljö.
Skräddaren 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.
Tillträde kan ske detta året.
Badrum 2021
Det finns inga parkeringsplatser eller garage tillhörande fastigheten.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuell och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1945 på fastigheten Skräddaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Andra Avenyn 12 A-B och Östergatan 22 A-B i Hässleholm.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
2022-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 1%.
2023-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 7%.
2024-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 2%.
2025-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 3%.
Föreningen kommer höja avgiften med 1,5% från 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-11-24).
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1994 - Fasadrenovering.
1998 - Ombyggnad balkonger.
2005 - Byte av fönster.
2008 - Byte av lägenhetsdörrar.
2019 - OVK.
2020 - Relining.
2023 - Byte fjärrvärmecentral.
2023 - Tak och fasadtvätt samt renovering skorstenar.
2025 - Stamspolning. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
Planerade renoveringar:
2030 - Dränering samt byte av vattenledningar.
2030 - Byte av värmeledningar och radiatorer.
2030 - Målning av trapphus.
2030 - Renovering tak.
(Kontrollerat 2025-11-24).
Det finns inga parkeringsplatser eller garage tillhörande fastigheten. (Kontrollerat 2025-11-24).
Leverantör för kabel-TV och bredband är Tele2. Grundutbud av kabel-TV ingår. Bredbandsavtal tecknas själv.
Gemensamma innergård med tillgång till gemensam utemöbler och grill.
Gemensam tvättstuga är belägen i källare.
Det finns två förråd tillhörande lägenheten varav ett är beläget på vinden och ett i källaren.
Cyklar kan ställas i källaren samt i cykelställ på gården.
Ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
