-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
HSB Brf Tingsbacken
Centrum, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv (grundutbud) och sophantering.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Mycket sällan ges chans att bli ägare av centrums mest exklusiva bostadsrättslägenheter i hus med hiss!
Extra tilltagen takhöjd, stora öppna ytor och direkt inflyttningsklar är bara några av fördelarna med detta boende. Dessutom på hela 85,5 kvm bor ni med möjlighet till två sovrum, stort kök med plats för större sällskap, vardagsrum med fiskbensparkett och helkaklat badrum. Genomgående bostad med fin utsikt över både Tingshuset och Kommunhuset. Ett tillfälle du inte får missa!
Välkomna att kontakta mäklaren Linda Friberg för att boka in en privat visning - 0701641993.
Tingsbacken 4
*Hiss finns från entréplan.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv (grundutbud) och sophantering.
Samtliga lägenheter har ett källarförråd och ett vindsförråd
Parkering finns i närliggande garage att hyra.
Tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. Oäkta bostadsförening vilket ger en bostadsförmån för år 2025: 21 015 kr vilket ger en extra skatt att betala på 5253kr. Fråga mäklaren om ni vill få mer information.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1954 på fastigheten tingsbacken 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Tingshusgatan 9 och Lövgatan 1 i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 5% skedde 1/1-2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 5% den 1/1-2025.
avgiftshöjning med 8% 2026-01-01
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättsföreningen försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2001- Byte av fönster i lägenheter.
2003- Byte entrépartier och affärsfönster.
2012- Stambyte/badrumsrenovering.
2012- Ombyggnad av balkonger.
2012- Omdragning och jordning av el i hela fastigheten.
2012- Ombyggnad ventilationsanläggning.
2018- Ombyggnad av hissar.
2019 - Brandskyddskontroll.
2020- Reparation av tak.
2020- Byte av utvändiga golvbrunnar.
2020- OVK-besiktning.
2021- Radonmätning.
2021 - Byte avfuktare i torkrummet.
2023 - Byte lägenhetsdörrar.
2023 - Postboxar.
2023 - Stamspolning av avlopp.
2023 - Återställa golv i Mohlins källare.
2023 - Byte av dräningeringspump för avlopp.
2023 - Byte av cirkulationspump i värmesystemet.
2023 - Byte av LED lampor på vind och i källare.
2024 - Bottenavlopp filmat.
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver. (2026-01-01)
Föreningen har inga parkeringar.
Tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Tv och bredband tecknas själv via Tele2.
Gemensamt cykelförråd finns i källaren.
Gemensam tvättstuga, mangelrum och torkrum finns beläget i källaren.
Samtliga lägenheter har ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-10-22). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
