-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
HSB Brf Tingsbacken
Centrum, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv (grundutbud) och sophantering.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Sällan ges chans att bli ägare av centrums mest exklusiva bostadsrättslägenheter i hus med hiss!
Här möts ett exceptionellt centralt läge, generösa ytor och bekvämligheten i att bara kunna flytta rakt in. Med sina 85,5 kvm erbjuder bostaden en härlig känsla av rymd tack vare den extra tilltagna takhöjden och de stora, öppna ytorna. Här finns möjlighet till två sovrum, ett rymligt kök med gott om plats för både vardagsliv och större sällskap, ett inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett samt ett stilrent, helkaklat badrum. För optimal förvaring har ni både förråd i källaren och på vinden.
Som genomgående bostad får ni dessutom ett fint ljusinsläpp och utsikt över både Tingshuset och Kommunhuset. Men det som verkligen sätter pricken över i är läget – mitt i centrum med stationen bara någon minuts promenad bort. Här blir vardagen enkel och pendlingen smidig, oavsett om ni arbetar eller studerar i Kristianstad, Helsingborg, Malmö eller Stockholm. Perfekt för dig som vill ha stadens bekvämligheter precis utanför dörren och samtidigt värdesätter goda kommunikationer.
Ett centralt och bekvämt boende där både hemmet och läget levererar – ett tillfälle ni inte vill missa!
Varmt välkomna!
Välkommen till ett hem som verkligen berör – en smakfull och generös trerummare om 85,5 kvm där ljus, rymd och genomtänkta detaljer skapar en trivsam helhet. I omtyckta HSB brf Tingsbacken erbjuds här ett boende som kombinerar stilren design med funktion och en varm, inbjudande känsla. Här bor du dessutom i ett tyst och lugnt hus, samtidigt som de goda pendlingsmöjligheterna gör vardagen smidig oavsett om du pendlar till arbete eller studier.
Den alltid låsta porten öppnas smidigt via nyckel eller porttelefon och hissen tar dig bekvämt upp till våning två. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär, där det stilrena golvet harmonierar fint med de lugna vita väggarna. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring.
Köket från Ballingslöv blir snabbt en favoritplats i hemmet. Med vita släta luckor, mörk bänkskiva och elegant stänkskydd i glas får du en tidlös och smakfull miljö som passar lika bra för vardagens middagar som när vännerna kommer på besök. Vid fönstret finns en naturlig matplats där dagsljuset flödar in och skapar en härlig känsla.
Vidare väntar ett luftigt och generöst vardagsrum med en social planlösning som öppnar upp mot matsalsdelen. De stora fönsterpartierna låter ljuset stå i centrum, medan det vackra fiskbensparkettgolvet tillför värme, karaktär och en elegant känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och umgänge. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum – utan att förlora bostadens fina rymd och öppna känsla.
Det stilrena, helkaklade badrummet är centralt placerat och erbjuder en harmonisk miljö med dusch, toalett och handfat.
Sovrummet är en lugn och ombonad plats med gott om utrymme för en stor dubbelsäng och tillhörande möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen – en naturlig förlängning av bostaden och en given plats för morgonkaffet, en stund med en god bok eller avkoppling i kvällssolen.
Här får du helt enkelt ett hem att trivas i från första stund. Ett tyst och rofyllt boende där ljuset, de generösa ytorna och den genomtänkta interiören tillsammans skapar en harmonisk och stilfull helhet. Lägg därtill ett bekvämt läge med smidiga pendlingsmöjligheter och närhet till vardagens alla bekvämligheter.
Varmt välkommen hem – detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats!
Tingsbacken 4
*Hiss finns från entréplan.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv (grundutbud) och sophantering.
Samtliga lägenheter har ett källarförråd och ett vindsförråd
Parkering finns i närliggande garage att hyra.
TV: Tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Internet: Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. Oäkta bostadsförening vilket ger en bostadsförmån för år 2025: 21 015 kr vilket ger en extra skatt att betala på 5253kr. Fråga mäklaren om ni vill få mer information.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Hässleholm.
Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1954 på fastigheten tingsbacken 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Tingshusgatan 9 och Lövgatan 1 i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 5% skedde 1/1-2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 5% den 1/1-2025.
avgiftshöjning med 8% 2026-01-01
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättsföreningen försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2001- Byte av fönster i lägenheter.
2003- Byte entrépartier och affärsfönster.
2012- Stambyte/badrumsrenovering.
2012- Ombyggnad av balkonger.
2012- Omdragning och jordning av el i hela fastigheten.
2012- Ombyggnad ventilationsanläggning.
2018- Ombyggnad av hissar.
2019 - Brandskyddskontroll.
2020- Reparation av tak.
2020- Byte av utvändiga golvbrunnar.
2020- OVK-besiktning.
2021- Radonmätning.
2021 - Byte avfuktare i torkrummet.
2023 - Byte lägenhetsdörrar.
2023 - Postboxar.
2023 - Stamspolning av avlopp.
2023 - Återställa golv i Mohlins källare.
2023 - Byte av dräningeringspump för avlopp.
2023 - Byte av cirkulationspump i värmesystemet.
2023 - Byte av LED lampor på vind och i källare.
2024 - Bottenavlopp filmat.
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver. (2026-01-01)
Föreningen har inga parkeringar.
Tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Tv och bredband tecknas själv via Tele2.
Gemensamt cykelförråd finns i källaren.
Gemensam tvättstuga, mangelrum och torkrum finns beläget i källaren.
Samtliga lägenheter har ett källarförråd och ett vindsförråd.
Ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-10-22). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
