-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och härlig lägenhet med balkong
Fredentorp, Hässleholm
*Ingår vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Kvadratsmart fyra med ljus och rymd på populärt läge
Välkommen till en ljus och välplanerad fyrarummare i ett charmigt 50-talshus på lugna och omtyckta Västerbogatan. Här får du ett hem som kombinerar tidlös karaktär med moderna bekvämligheter – perfekt för dig som vill bo naturnära utan att ge avkall på närheten till stadens service. Med Hässleholmsgårdens vackra motionsområden runt hörnet och skolor, butiker samt idrottsanläggningar inom bekvämt gångavstånd erbjuds ett boende som passar såväl barnfamiljen som paret eller den som vill ha gott om utrymme.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har renoverats med varsam hand för att skapa en trivsam och stilren miljö. Den genomtänkta planlösningen om 76,5 kvadratmeter ger en härlig känsla av rymd där varje kvadratmeter används på bästa sätt. De ljusa ytskikten och den neutrala färgsättningen gör det enkelt att flytta in direkt – samtidigt som bostaden erbjuder en perfekt grund för dig som vill sätta din egen prägel.
Det generösa vardagsrummet blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats. Stora fönsterpartier och det vackra burspråket fyller rummet med ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen där du kan njuta av morgonkaffet, kvällssolen och den lugna omgivningen.
Köket är både praktiskt och hemtrevligt med välplanerade arbetsytor, gott om förvaring och modern maskinell utrustning som gör vardagen smidig. Matplatsen vid fönstret blir en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar.
Bostadens tre sovrum erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det största sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler och goda förvaringsmöjligheter.
Det smakfullt renoverade badrummet är helkaklat i tidlösa färger och utrustat med regndusch, vikbara duschväggar, vägghängd WC och handdukstork. Ett högt fönster släpper in dagsljus och bidrar till en ljus och luftig känsla.
Här bor du i en stabil förening med ett attraktivt läge där natur, motion och rekreation möter stadens bekvämligheter. Ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill ha extra utrymme och ett bekvämt boende med hög trivselfaktor.
Varmt välkommen till Västerbogatan 7E – ett hem att trivas i från första stund.
Midgård 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Ingår vatten, värme, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
2026 - Diskmaskin
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 13 februari 1958. Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1959 på fastigheterna Midgård 3 och Midgård 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Västerbogatan5 A-E och 7 A-G i Hässleholm.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen höjde avgifterna med 4% 2026-01-01. inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-06-24).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2002 Byte av fönster.
2011 Stambyte och badrumsrenovering.
2012 Byggnation av nya miljöhus.
2014 Utbyggnad/renovering av balkonger.
2015 Nytt passersystem och porttelefon.
2015 Energieffektivisering.
2019 Säkerhetsdörrar/branddörrar.
2022 OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2022 Omdragning och byte av el till jordad el i alla lägenheterna.
2022 Byte bottenavlopp.
2022 Dränering i marken runt ytterväggar.
2022 Byte dagvattenledningar och spillvattenlednigar.
2024 Stamspolning.
2024 Nya vipportar till föreningens 17 garage.
2025 Modernisering av pasagesystem
Planerade renoveringar:
2026 Byte av utrustning på lekplats, utvändig målning av miljöhus och cykelhus
2027 Nytt staket, omfogning av 25% av tegelfogar samt byte av fönsterbalkar
2028 Rensning av ventilation i lägenheterna
2030 Byte av värmeledningsnät och radiatorer
(Kontrollerat 2026-06-24).
Parkeringsplatser 45 st, ca 170 kr/mån. Specifik kö.
Garage 17st från 350-550 kr/mån (kvm pris).
Avgifterna för p-plats och garage höjs enligt indexhöjning varje årsskifte.
(Kontrollerat 2026-06-24).
Tv (grundutbudet) och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen har fiber in i fastigheten sedan koax-kabel ut till lägenheter.
På föreningens innergård finns det stora gröna ytor och en lekplats för de små.
Föreningen har ett låst cykel-hus på gården, det finns även förråd för cykel i några av husen. Samlingslokal finns att hyra, 300 kr/tillfälle.
Till varje lägenhet ingår det två källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
