-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härlig 4:a på 2:a våningen, hiss finns!
Gäddastorp, Hässleholm
*Ingår i månadsavgifter: Värme, vatten och bostadsrättstillägg Obligatoriskt tillägg tillkommer: Bredband 210 kr/mån. Totalt: 8 484 kr/mån.
Välkomnande 4:a i grönskande omgivningar
Välkommen till denna välplanerade 4:a på andra våningen i ett charmigt flerfamiljshus byggt 1991. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt boende med alla förutsättningar för att skapa ett hem för många år framöver. På Sprängarevägen 12 finner ni en bostad med bra ytor, härlig grönska och ett fantastiskt läge i föreningen. Här kan ni njuta av både den egna balkongen och de gemensamma utemiljöerna – perfekt för familj och vänner.
Denna bostad om 99,5 kvm är belägen i ett av Hässleholms populära områden, där ni får både lugnet från naturen och närheten till stadens service och kommunikationer. Med ett fantastiskt läge i föreningen vetter bostaden mot grönskande skog i tre väderstreck, vilket ger ett härligt och avkopplande lugn. Samtidigt har ni grannar i närheten för trygghet och sällskap, och barnen har närhet till fina lekplatser.
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och praktisk hall med vita väggar, som ger ett fräscht och neutralt intryck. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring.
Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och en större matplats, samt utgång till balkongen. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Tänk er att kunna njuta av morgonkaffet på balkongen med utsikt mot den grönskande naturen – det här är verkligen en plats att trivas på!
Köket har en klassisk 90-talsstil med vita väggar och äldre skåpluckor, men med enkel uppfräschning kan det bli en riktigt härlig plats att laga både vardagsmat och festmåltider. Här finns plats för ett matbord för fem personer, så det är enkelt att samla familj och vänner för en god middag.
De tre sovrummen är rymliga och kan anpassas efter era behov, oavsett om ni vill ha ett arbetsrum, ett barnrum eller ett extra gästrum. Alla sovrummen har vita väggar och bra förvaringsmöjligheter. Här kan ni skapa personliga och mysiga rum för alla i familjen.
Badrummet och gäst-WC är funktionella, med möjlighet att fräscha upp ytskikten om så önskas. På andra våningen ligger också den gemensamma tvättstugan, vilket gör det väldigt enkelt att få tvätt- och städning gjorda utan att behöva gå långt.
Föreningen är välskött och har en fin sammanhållning, vilket gör detta till ett tryggt och ombonat område att bo i. Här får ni både närhet till förskolor och skolor, samt en härlig gemensam utemiljö med grillmöjligheter och fina platser för samvaro. För er som har barn finns det dessutom flera lekplatser att välja på.
Det här hemmet har stor potential! Med några små uppdateringar kan ni skapa er drömbostad, anpassad efter era egna önskemål och behov. Det finns gott om ytor att leka med – vare sig ni vill bevara den klassiska stilen eller gå åt ett mer modernt och stilrent håll.
För er som vill bo i ett lugnt och naturnära område med alla bekvämligheter inom räckhåll är detta verkligen en chans att skapa ett långsiktigt hem. Med ett bra läge i Hässleholm är det också enkelt att ta sig till stadens alla bekvämligheter, och ni har nära till kommunikationer för både jobbpendling och fritidsaktiviteter.
Välkommen att boka en visning och upplev själv hur denna bostad kan bli ert nästa hem!
Ingår i månadsavgifter: Värme, vatten och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Bredband 210 kr/mån.
Totalt: 8 484 kr/mån.
Det finns 46 parkeringsplatser och 35 garage.
Parkeringsplast går att hyra för 50 kr/mån och garage för 300kr/mån.Till dessa är det separat kö.
Finns en p-plats ledig i dagsläget.
Gästparkeringar finns även att tillgå.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen har som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen äger fastigheten Knallhatten 6 i Hässleholms Kommun. På fastigheterna finns 9 byggnader med 56 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Sprängarevägen 6-14 i Hässleholm.
Föreningens årsavgift ändrades 2023-01-01 då den höjdes med 1,5 %.
Föreningen hade en avgiftshöjning 2024-01-01 med 2 %.
Föreningen hade en avgiftshöjning 2025-01-01 med 3 %.
En ”trolig” höjning på hyran för att följa alla andra kostnadsökningar landar nog mellan 2-3% för 2026, inget beslutat eller något föreningen diskuterat ännu, budgeten görs i oktober.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2016 - Målning fasader.
2016 - Markytor.
2018 - Rengöring och behandling av tak.
2017 - Målningsarbete.
2017 - Torkskåp.
2017 - Installationer: cirkpump, filterbyte och fläktar.
2018 - Underhållsspolning tvättstugor.
2018 - Ytterbelysning.
2018 - Målning.
2018 - Vattenutkastare.
2018 - Plåtarbete.
2018 - Filterbyte.
2020 - Ombyggnad tvättstuga.
2020 - Installation: porttelefoner, passagesystem och låssystem.
2021 - Ventilationsaggregat.
2021 - Hiss.
2022 - Installation dörrautomatik.
2022 - Installation strålkastare.
2022 - Huskropp utvändigt (ny dörr och portautomatik)
2023 - Underhållsspolning samtliga lägenheter.
2023 - Cirkulationspump.
2024 - Vaxning linoleumgolv, gemensamma utrymmen.
2024 - Filterbyte ventilation.
Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar
Det finns 46 parkeringsplatser och 35 garage.
Parkeringsplast går att hyra för 100 kr/mån och garage för 400kr/mån.
Till dessa är det separat kö.
Gästparkeringar finns även att tillgå.
Digital-TV via Telenor. Kollektiv avtal bredband 5 år framåt fr.o.m. April 2021.
Gemensamt för medlemmarna finns att tillgå gemensamhetslokal som går att hyra samt en grillplats och boulebana.
Till varje lägenhet ingår det två förråd, ett i huset och ett i garagebyggnaderna.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (Konntrollerat 2025-05-27). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
