-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa mitt i stan!
Hässleholm - Centrum, Hässleholm
*inkl. värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Helkaklat badrum, kök från Ballingslöv och fräscha ytskikt samt stor balkong med odlingsmöjligheter - missa inte denna trivsamma bostad!
Vill du bo centralt med närhet till det mesta? Då finns denna tvåa nu till salu med bara några minuters promenadavstånd till centralstationen, restauranger och butikerna i centrala Hässleholm. Här bor du enkelt och mycket bekvämt med stort härligt kök, helkaklat badrum från år 2014 med egen tvättmaskin, rymligt vardagsrum och sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Den väl tilltagna balkongen är även den ett stort plus som dessutom ligger i perfekt västerläge!
Välkomna att boka en tid för visning!
Andra Avenyn 12A på våning två av tre finner vi denna mycket välplanerade bostad. In kommer ni via porten som öppnas via lägenhetens porttelefonen. Innanför entrédörren möts ni av den öppna ljusa hallen med gott om förvaring i både garderob in till vänster och rakt fram i den platsbyggda förvaringen. Blicken dras direkt till vänster och vi stiger in i det mycket väl tilltagna köket från Ballingslöv med plats för större sällskap. Detta är en klar fördel eftersom man slipper ha matbord i både kök och vardagsrum. Köket från Ballingslöv har ljusa luckor, kaklat stänkskydd och en träbänkskiva. Köket är vidare utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Inte att förglömma är den mycket goda förvaringen längst med kortsidan. De två fönstren ger ett fint ljusinsläpp och ett rum att umgås i.
Tillbaka i hallen och rakt fram ligger badrummet som är helkaklat och med klinkergolv. Här har badrummet vid renoveringen år 2014 utökats så dusch och tvättmaskin fick plats. Vidare finns här ett högskåp, handdukstork, kommod och toalett samt en spegel med högtalare som kan kopplas till mobilen via Bluetooth, lyx! Alla strömbrytare i hela lägenheten har även ledbelysning i ljusblått.
Bredvid badrummet ligger vardagsrummet med grått golv, ljusa väggar och plats för större soffa. Utgång till den väl tilltagna balkongen i västerläge där ni enkelt kan umgås med era vänner.
Till höger från entrén ligger sovrummet med parkettgolv, gott om förvaring i både fristående och inbyggda garderober. USB-portar från Elko så du enkelt ladda telefonen. Här får ni med enkelhet in en dubbelsäng och även mindre skrivbord om så önskas.
Välkomna till denna centrala bostad med närhet till det mesta!
Skräddaren 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
inkl. värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Ingen avsättning till den inre fonden.
2014 - Badrum med kvalitetsintyg
2017 - Diskmaskin
2019 - Kyl/frys
2020 - Tvättmaskin
2021 - Spis
2025 - Ommålning samt nytt golv vardagsrum
Det finns två förråd tillhörande lägenheten varav ett är beläget på vinden och ett i källaren.
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår.
Bredbandsavtal tecknas själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1945 på fastigheten Skräddaren 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Andra Avenyn 12 A-B och Östergatan 22 A-B i Hässleholm.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
2022-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 1%.
2023-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 7%.
2024-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 2%.
2025-01-01 höjde föreningen årsavgiften med 3%.
Föreningen kommer höja avgiften med 1,5% från 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-11-24).
I föreningens fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Utförda renoveringar:
1994 - Fasadrenovering.
1998 - Ombyggnad balkonger.
2005 - Byte av fönster.
2008 - Byte av lägenhetsdörrar.
2019 - OVK.
2020 - Relining.
2023 - Byte fjärrvärmecentral.
2023 - Tak och fasadtvätt samt renovering skorstenar.
2025 - Stamspolning. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
Planerade renoveringar:
2030 - Dränering samt byte av vattenledningar.
2030 - Byte av värmeledningar och radiatorer.
2030 - Målning av trapphus.
2030 - Renovering tak.
(Kontrollerat 2025-11-24).
Det finns inga parkeringsplatser eller garage tillhörande fastigheten. (Kontrollerat 2025-11-24).
Leverantör för kabel-TV och bredband är Tele2. Grundutbud av kabel-TV ingår. Bredbandsavtal tecknas själv.
Gemensamma innergård med tillgång till gemensam utemöbler och grill.
Gemensam tvättstuga är belägen i källare.
Det finns två förråd tillhörande lägenheten varav ett är beläget på vinden och ett i källaren.
Cyklar kan ställas i källaren samt i cykelställ på gården.
Ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
