-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På förhand - Patrongatan 4B
Hässleholm - Centrum, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Parkeringsplats, bostadsrättstillägg samt sophantering. Obligatoriskt tillägg tillkommer: Vatten 625 kr/mån. Schablonavgift för vatten som regleras en gång per år efter användning.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt boende - direkt inflyttningsklart!
Inom kort kommer detta moderna hem ut till salu med många fördelar så som egen täppa, parkeringsplats och direkt inflyttningsklart! Närhet till det mesta så som kommunikationer, affärer, promenadstråk, skolor och förskolor. Ett ypperligt läge för ett enkelt och trivsamt boende.
Välkomna att anmäla intresse redan idag.
Pistolen 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår i månadsavgiften: Parkeringsplats, bostadsrättstillägg samt sophantering.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Vatten 625 kr/mån.
Schablonavgift för vatten som regleras en gång per år efter användning.
Nedanvåning målade väggar i en enhetlig färg (2025)
Bänkskiva fast i väggen (toalett nedanvåning, 2022)
Köksö, byte av bänkskiva och byte av diskho (augusti 2025)
Sovrum målade väggar (2025)
Sovrum målade väggar (2022)
Utekök (ej fast i vägg eller tralldäck, 2025)
Spaljé mot grannar/gångväg (2025)
Utbyggnad av tralldäck mot förråd och staket mot grannarna (2023)
Förråd finns till respektive bostadsrätt.
Föreningen har 24 st parkeringsplatser varav 2 st gästparkeringar.
Varje bostadsrätt har ett parkeringstillstånd som ger era gäster rätt att parkera på våra 2 gästparkeringar i upp till 48 timmar.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av köpare
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta 23 bostadsrätter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning på fastigheten Pistolen 1 i Hässleholms kommun.
Bostadsrättsföreningen Brf BoKlok Magasinet i Hässleholm är ägare till fastigheten Pistolen 1 med adress Patrongatan 2A-H, 4A-F, 6A-E och 8A-D, 281 52 Hässleholm.
Föreningen består av 4 st bostadshus färdigställda 2022 innehållande 23 st bostadsrättslägenheter.
A.R.C. Fastighetspartner sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde inte sina årsavgifter inför 2026, men höjde vattentillägget till 625 kr/mån. Inga vidare beslut tagna.
(Kontrollerat 2026-06-03)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Varje medlem behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.
Utfört underhåll och renoveringar:
2024 Oljning av avbärarplank till parkeringsplatser och trätrall på entréer och terrasser.
Planerade renoveringar och underhåll:
2027 Besiktning av taksäkerhetsanordningar
2027 Slamsugning av dagvattenbrunnar
2027 OVK
(Kontrollerat 2026-06-03).
Föreningen har 24 st parkeringsplatser varav 2 st gästparkeringar. Kostnaden för 1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften för varje bostadsrätt.
Varje bostadsrätt har ett parkeringstillstånd som ger era gäster rätt att parkera på våra 2 gästparkeringar i upp till 48 timmar.
Parkering mot avgift samt laddnings möjlighet finns vid den obemannade matbutiken på andra sidan Stjärneholmsvägen.
(Kontrollerat 2026-06-03).
Bostadsrättsföreningen har inget fast avtal med någon TV- eller bredbandsleverantör, utan ni är helt fria att välja vilken operatör ni vill. Detta sker antingen genom OpenUniverse portal eller direkt via önskad tjänsteleverantör. (Lägenheterna är ej utrustade med TV antenn / uttag, så alternativet är tv via fiberanslutning med TV box alternativt streaming TV typ TELE2 / TELIA / BOXER)
Fr.o.m. 1 feb 2027 har styrelsen förhandlat fram ett gemensamt obligatorisk kostnad på 251kr/mån för bredband och grundpaket tv.
Varje bostadsrätt har egen trädgård.
De gemensamma utrymmena består av 2 st miljö-/teknikhus.
Förråd finns till respektive bostadsrätt.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
