Hoppa till innehåll
Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors

Ljuvlig fastighet att använda som privatboende eller verksamhet

Hästveda, Hässleholm

Kyrkbyn 537

Utgångspris:
3 900 000 kr
Antal rum:
13
Boarea / Biarea:
325 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
4 935 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Kattis Prenell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljuvlig fastighet att använda som privatboende eller verksamhet

Beskrivning

Unik möjlighet med hotellverksamhet
Varmt välkommen till Kyrkbyn 537, en verklig pärla där historia får möta framtidsmöjligheter i trevliga Hästveda, strax utanför Hässleholm. Familjehotellet "Vita Hästen" erbjuder en unik chans att ta över en framgångsrik verksamhet medan du njuter av allt det vackra som Hästveda har att erbjuda. Från underbara promenader runt närliggande sjöar till cykeläventyr, kajakpaddling och slottsbesök. Med Malmö bara 67 minuter bort med tåg, är du aldrig långt borta från stadens puls.

För privat visning kontakta mäklaren

Interiör

Nedsänkt i rik och lummig natur ligger denna solgula trävilla på en tomt som sträcker sig över 3688 kvm. En privat väg leder dig genom den uppväxta trädgården till denna praktfulla byggnad som harmoniskt blandar gårdagens charm med en välfungerande hotellverksamhet. Innanför den gula träfasaden som målades 2021 finner du generöst tilltagna ytor med prakt från förra sekelskiftet som omger dig i varje rum. Tak som sträcker sig mot skyn, två värmande kaminer och vitmålade spegeldörrar som öppnar upp till såväl hotellrum som byggnadens privata del.

På entréplanet möter ett stort lantkök dig med arbetsytor och gott om förvaring, en plats för både tillredning av hotellfrukostar och festmiddagar. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och fångas upp av entréplanets ljusa färgskala. Här finner du även två rymliga salar som ger plats för stora firanden, samtidigt som de fungerar som matsal och sällskapsrum för hotellgästerna.

Den privata delen av huset är din tillflyktsort, med fyra lättmöblerade sovrum som erbjuder en lugn reträtt från dagens arbete. Omgiven av tomtens träd och grönska utanför kan du slappna av och ladda batterierna. De generösa utomhusytorna är en dröm för dig som älskar att vara i naturen, med en välskött trädgård som erbjuder både stora ytor och gott om sol.

Blir det hotell, kursgård eller sommarhus för den stora släkten? Ta chansen att bli en del av Hästvedas historia, hotellet har en bakgrund som sträcker sig över hundra år och inkluderar dess tid som skola från 1910 till 1955. Så kom och upplev magin på Kyrkbyn 537, en miljö som andas både historia och framtid. Detta är så mycket mer än bara ett hem – ett verkligt tillfälle för dig som värdesätter en livsstil i harmoni med naturen och med möjligheten att förena affärsmöjligheter med privatliv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Privat bild. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Privat bild
  • Fastighetskarta. Kyrkbyn 537 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hästveda 14:26

Övriga byggnader/utrymmen

2 garage, förråd och verkstad. Finns även ställplats!

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning Mm

Parkering

2 garage och en ställplats

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 069 000 kr
Byggnadsvärde
893 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 018 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1910
Fasad
Trä
Grund
Källare, krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft, dirv el samt 4 vedspisar,
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isoler, 2-glas kopplade
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2014 - Nytt golv i hela fastigheten.
2015 - 4 nya takfönster.
2015 - Nytt tak.
2016 - Larmsystem.
2014 och 2017 - 4 nya badrum.
2017 och 2018 - 2 nya sovrum, 2 nya luft-luft-pumpar.
2020 - 18 nya träfönster.
2021 - 3 branddörrar.
2021 - 1 utrymningsstege.
2021/2022 - Målning av hela fasaden på båda byggnader.
2023 - Fiberanslutning.

TV/bredband

Fiber installerat

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Hässleholm Hästveda S:16

Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 11-IM3-75/8416.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Rum
13
Antal sovrum
8
Max antal sovrum
9
Boarea
325 kvm*
Tomtarea
4 935 kvm
Biarea
75 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 000 kr
Värme
34 000 kr
Försäkring
16 500 kr
Renhållning
3 400 kr
Vatten/Avlopp
11 927 kr
Övrigt
4 500 kr
Summa
71 327 kr
Elförbrukning
27 139 kWh/år

Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal. Kostnaden för hushållsel ingår i kostnaden för uppvärmning. Kostnaden under övrigt avser ved, ca 9 kubik.
För intäkter för verksamheten; kontakta mäklaren.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 950 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-09-13

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kyrkbyn 537

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}