-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong på lugnt läge i Vinslöv
Hässleholm
*I avgiften ingår värme och vatten
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till en trivsam tvårumslägenhet på första våningen med generösa ytor, gott om förvaring och balkong i soligt söderläge.
I ett lugnt och trivsamt område i Vinslöv finner du denna välskötta tvårumslägenhet med balkong i soligt söderläge. Här bor du bekvämt med både parkeringsplats och grönskande trädgård precis utanför entrén - ett hem som kombinerar ro och närhet till service.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda förvarings och användningsmöjligheter. Köket ligger i direkt anslutning och är både ljust och funktionellt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Här finns plats för matbord vid fönstret som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och matplats. Ljusa ytskikt tillsammans med den mjuka övergången mot hallen skapar en varm och hemtrevlig känsla. Härifrån nås även hallen i bästa söderläge.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. intill finns en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även ytterligare förvaring samt ett fräscht badrum utrustat med dusch, WC, Kommod och spegelskåp.
Vinslöv erbjuder ett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och tågstation. Goda kommunikationer gör pendlingen smidig och bidrar till det goda läget.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för en visningen eller för mer information!
Valrossen 8
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hässleholm Valrossen 8.
Föreningen har hand om sin egna ekonomi.
Föreningen höjde avgifter med 4 % 2025-06-01 med hänsyn till behovet av relining av köksavlopp i början av 2026.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-01-22)
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via Trygg Hansa. Det ingår inte bostadsrättstillägg.
Tidigare utförda renoveringar:
Nya fönster och dörrar.
Nytt tak.
Fjärrvärme.
Renoverat trapphus med nya dörrar.
Byggt förråd.
Stambyte.
2022 Iordningsställande av parkering och sopstation
2022 Montering av snörasskydd
2022 Byte av inkommande ventiler för vatten
2022 Större vattenskada åtgärdat som drabbade flera lägenheter
2023 Radonmätning
2025 Underhållsspolning och ombyggnad av VVC i källaren (varmvatten)
Planerade renoveringar:
Början 2026 - Relining för köksavloppet.
(Kontrollerat 2026-01-22)
Föreningen har parkering i anslutning till huset som medlemmarna kan nyttja gratis.
(Kontrollerat 2026-01-22)
Föreningen har inget gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Fiber finns indraget i fastigheten.
Trevlig gräsyta med trädgårdmöbler.
Samtliga lägenheter har förråd som är belägna i källaren. Gemensamt cykelförråd finns i källaren samt ett förråd på tomten.
I dagsläget finns det ingen aktuell energideklaration för föreningen, det ska tas upp på nästa årsstämma 2026 om det ska upprättas en ny.
Vid juridisk person som köpare beslutas detta vid fall till fall av styrelsen.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
