-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig fyra i mycket gott skick
Ljungdala, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, parkeringsplats, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 135 kr/mån för internetuppkoppling. Totalt: 6 848 kr/mån. Avsättning till inre fond: 205 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Familjevänlig fyrarummare med två badrum
På första våningsplanet (det finns en bottenvåning med, så en trappa upp) – men ändå med fri sikt över den grönskande innergården – väntar denna ovanligt stora fyrarummare med två badrum, balkong och ett lugnt, barnvänligt läge på Trebackalånggatan. Här möts du av en ljus, trivsam och välrenoverad bostad som passar perfekt för såväl växande familjer som för dig som söker extra yta för kontor, gästrum eller hobby. Lägenhetens 103 kvadratmeter är fördelade på ett sätt som gör det enkelt att leva och umgås.
Lägenheten har uppdaterats löpande och med omsorg. De senaste åren har både ytskikt, badrum och kök uppdaterats, och 2025 installerades ny spis och diskmaskin. Planlösningen är både klassisk och funktionell med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum, och på samma våningsplan finns ett stort förråd – både praktiskt och sällsynt. Här bor du i ett grönt bostadsområde med innergård, lekplats och närhet till både förskola och skogsdungar. Det här är en bostad som inte bara erbjuder gott om plats, utan också en möjlighet att landa.
Redan i hallen möts du av känslan av ordning och ljus. Det ljust klinkade golvet är både stilrent och praktiskt, och de platsbyggda garderoberna rymmer både skor, jackor och småsaker. Här finns också det ena av bostadens två badrum – perfekt för gäster eller familjeliv. Hallen övergår i ett ljust laminatgolv som löper vidare genom hela bostaden och skapar en enhetlig och luftig känsla.
Köket är ett trivsamt parallellkök med plats för såväl middagsförberedelser som morgonkaffe vid fönstret. De ljusgrå luckorna och det svarta kaklet skapar en modern känsla, och svarta vitvaror – inklusive kyl och frys från 2024 samt spis och diskmaskin från 2025 – binder ihop helheten. Från matplatsen når du balkongen.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – ett luftigt och lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp, mediamöbler och läshörna. De vitmålade väggarna och det ljusa laminatgolvet skapar en modern och harmonisk känsla, medan det stora fönsterpartiet ger ett behagligt ljusinsläpp under dagens alla timmar. Ett rum som passar lika bra för mysiga hemmakvällar som för sociala tillställningar.
Det största sovrummet ligger vid entrén och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt garderober längs ena väggen. De två övriga rummen ligger längre in i lägenheten – båda ljusa, med vitmålade väggar och samma fina laminatgolv. Ett av rummen används idag som TV-rum, men kan enkelt anpassas till gästrum, hemmakontor eller barnrum efter behov.
Det större badrummet är rymligt och stilrent, med ljusgrå kaklade väggar, dusch med vikbara glasdörrar, svart kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättpelare. Det mindre badrummet vid hallen har samma sobra färgskala med dusch och kommod – en perfekt lösning för familjelivet eller morgnar med olika scheman.
Balkongen nås från köket och ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge. Här finns plats för loungemöbler och tack vare trätrallen och markisen blir detta en omtyckt plats från vår till höst – för kaffestunden, odling eller bara stilla häng.
Trebackalånggatan är ett omtyckt område med grönskande innergårdar, cykelvägar och närhet till skolor, service och natur. Den gemensamma gården är barnvänlig med lekplats och gott om gräsytor för spring och lek. Att stora fyrarummare som denna blir till salu här är ovanligt – och det är lätt att förstå varför. Varmt välkommen till en bostad med rum för både nuet och framtiden!
Stenbocken 2
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, parkeringsplats, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
Obligatoriskt tillägg tillkommer på 135 kr/mån för internetuppkoppling.
Totalt: 6 848 kr/mån.
Avsättning till inre fond: 205 kr/mån.
*Enligt årsredovisningen
Till lägenheterna hör en parkeringsplats som också ingår i avgiften.
Det finns även 58 st garage i föreningen som kostar 300 kr/mån.
Bostadsrättsinnehavare kan, i mån av lediga platser, ansöka om extra garageplats.
Ny indirekt nettoskuldsättning av årsredovisning 2024: 362 488 kr.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningen har fastigheter på Stenbocken 1, Stenbocken 3 och Vågen 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Trebackalånggatan 76-90, 96-102 och 104-118 i Hässleholm.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning på 3% 1/1-2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4% den 1/1-2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2003: Byte fönster.
2006: Byte ventilationsanläggning.
2014: Imfogning tegelfasader.
2014: PCB-sanering fogar runt entréer.
2016-2017: Balkongrenovering.
2019: OVK.
2021/2022: Fasadrenovering.
2023: Betalsystem i tvättstugan.
2023: Kamera övervakning i sophusen.
Planerade under de närmasta 5 åren:
Stambyte eller relining.
Till lägenheterna hör en parkeringsplats som också ingår i avgiften. Föreningen anlitar QPARK som kostnadsfritt bevakar att parkeringsreglerna på området följs.
Det finns även 58 st garage i föreningen som kostar 300 kr/mån. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det inte lång kö.
Bostadsrättsinnehavare kan, i mån av lediga platser, ansöka om extra garageplats. Extraplatsen måste återlämnas om alla platser är utnyttjade och ytterligare bostadsrättsinnehavare ansöker om en ordinarie garageplats.
Kabel-tv (grundutbud ca 18 kanaler) och bredband 100/10 Mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gårdsplats med sittmöjligheter.
Det finns en lekplats för de små.
Föreningen har gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har avsättning till inre fond.
Vid överlämnande av lägenheten ska det finnas en pärm som den nya ägaren ska ha. Det ska ligga i lägenheten på tillträdesdagen eller överlämnas på tillträdesdagen personligen. Finns inte denna pärm så kostar det 500 kr för en ny.
Föreningen önskar ett samtal och möte med köparen innan medlemskap godkänns.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
