-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Östervärn, Hässleholm
På Vildparksvägen 9 erbjuds nu möjligheten att förvärva en tomt och skapa ett boende helt utifrån egna önskemål och behov. Här finns goda förutsättningar att förverkliga drömmen om ett nybyggt hem, anpassat efter just er livsstil och era framtidsplaner.
Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och grönområden. Samtidigt finns service, skolor, förskolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd, vilket skapar goda förutsättningar för en smidig vardag.
Detta är ett tillfälle för dig som söker friheten att bygga nytt och utforma ditt framtida boende från grunden i ett område som erbjuder både lugn och närhet till stadens utbud.
Köparen ansvarar själv för att ansöka om erforderligt bygglov samt bekostar anslutningsavgifter för vatten och avlopp (VA).
Byggnadsbestämmelser
Enligt gällande planbestämmelser får tomten bebyggas med friliggande bostadshus i en våning. Därutöver får ett uthus eller annan gårdsbyggnad uppföras. Högst en fjärdedel av tomtens yta får bebyggas.
Bostadshuset får uppföras i en våning, men möjlighet finns att inreda ett övre plan i den omfattning som taklutningen medger. Byggnadshöjden får uppgå till maximalt 3,5 meter, medan uthus och gårdsbyggnader får ha en högsta byggnadshöjd om 2,7 meter.
Bestämmelserna medger exempelvis uppförande av ett 1,5-planshus med en byggnadshöjd om 3,5 meter, en hustyp som ofta efterfrågas då den ger möjlighet till välplanerade boendeytor samtidigt som byggnaden behåller en skala som harmonierar med omgivningen.
För fullständig information om byggrätt och gällande bestämmelser hänvisas till detaljplanen samt Hässleholms kommun.
För ytterligare information är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare.
Ljunghällan 13
På fastigheten Ljungkällan 13 finns ett utpekat U-område för fjärrvärme-, fiber- och VA-ledningar. Hässleholms Miljö AB kommer att ansöka om ledningsrätt för sina VA- och fjärrvärmeledningar inom det markerade området. Det innebär att bolaget har rätt att beträda området för underhåll. U-området kommer att ingå i fastigheten och kan användas som tomtmark vid en eventuell försäljning, men eftersom marken är prickad får den inte bebyggas.
Köpare/na ska ansöka om bygglov enligt gällande detaljplan och förbinder sig att inom två år (24 månader) från tillträdesdagen anlägga en grund – det vill säga en färdig platta på mark – för ett permanent bostadshus på fastigheten. Byggnationen ska ske i enlighet med de ritningar och handlingar som redovisats och godkänts av byggnadsnämnden. Dessutom får fastigheten inte överlåtas till någon annan utan kommunens skriftliga medgivande innan byggnadsskyldigheten är fullgjord
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
