Hoppa till innehåll

Nu finns detta fina hus ute till försäljning, Här har man fin utsikt och en härlig altan

  • Besiktigad
  • 130 + 20 kvm
  • 5 rum
  • 3 195 000 kr

Skyrup, Hässleholm

Spiltvägen 1

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
899 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns detta fina hus ute till försäljning, Här har man fin utsikt och en härlig altan

Här bor man på ett perfekt läge om man gillar att ha nära till naturen. Huset ligger precis intill populära Skyrups golf och hotell

Beskrivning

Välkommen till Spiltvägen 1.

Här får ni en trevlig villa med ett högt läge och med fin utsikt över delar av Finjasjön. Altan som sträcker sig runt huset. Här kan ni verkligen njuta med både familj och vänner.
Villan erbjuder härliga sociala umgängesytor såväl inomhus som ute på altanen. Huset har idag 3 sovrum och sovalkov. Gott om förvaringsutrymmen och en härlig tomt.

Husets läge är optimalt med närhet till Skyrups golf och hotell och Hovdala naturområde, badplats och vacker natur med vandringsleder.
Ni bor med endast några kilometer in till Tyringe med mataffär, förskola, skola, idrottsplats och med direkt kontakt med skogen för bärplockning, fiske i närliggande sjöar eller bara trivsamma skogsvandringar finner ni lugnet.

Välkomna på visning!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med klinker på golvet och vitmålade väggar. Till höger finns en garderob att hänga in ytterkläder och skor i.

Sovrum entréplan
Här finns plats för en stor säng och klädförvaring i form av två garderober. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Från sovrummet tar man ett steg ut genom pardörrana och når altanen som går runt hela huset.

Vardagsrum
Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket och har plats för en soffgrupp och ett bord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målad i en ljus kulör. Här når man även loftet via en trappa. Rummet har ett härlig ljusinsläpp från fönsterpartierna och öppet upp i nock. Från vardagsrummet når man altanen.

Kök
Köket är i öppen planlösning ihop med vardagsrummet och har plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl och frys (side by side), diskmaskin, vask, häll och ugn. Från köket når man altanen. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.

Badrum
Badrum har mörka 30X30 klinker på golvet och duschhörnan är kaklad med mosaik, övriga väggar är målade i en ljus kulör. Här finns en duschkabin, kommod och wc.

Groventré
Här finns gott om plats att hänga av sig kläderna och ställa undan skorna. Här finns underskåp med vask och möjlighet att tvätta av sig. Golvet är belagt med mörka klinkerplattor och väggarna är målade i en ljus kulör.

Nedre våning

Passage
Här kommer man ner i en hall som leder dig till sovrum, bad, tvättstuga och förråd.

Sovrum 1
Här finns plats för en dubbelsäng och ett skrivbord om så önskas. Från rummet tar man sig ut på baksidan av huset genom pardörrana. Förvaring finns i form av garderober. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.

Badrum
Ett rymligt badrum där man har duschen direkt in till höger, stor kommod med handfat rakt fram och till vänster finns plats för att ställa ett badkar om så önskas. Här är golvet belagt med mörka klinkerplattor och duschhörnan är kaklad med mosaik.

Sovrum 2
Intill badrummet finner vi huset sista sovrum som har plats för en dubbelsäng och förvaring finns i form av garderober. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är målade i en ljus kulör.

Tvättstuga/förråd
Intill sovrummet finns huset tvättstuga och förråd. Golvet är belagt med mörka klinkerplattor och väggarna är målade i en ljus kulör. Tvättstugan har en arbetsbänk med vask, intill finns även en tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Skyrups golf & hotell
  • Skyrups golf & hotell
  • Skyrups golf & hotell
  • Finjasjön
  • Skyrups golf & hotell

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skyrup 3:245

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 195 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
899 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
2008
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä/lecca
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Leca-sten

För mer info kring samfälligheten var god gå in på <a href="http://www.skyrupsamf.se/">http://www.skyrupsamf.se/</a>

Ombyggnad, Renoveringar

Se besiktningsprotokoll

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Skyrup GA:3 ändamål: Grönområden

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, 1293IM-06/18322.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 342 000 kr
Byggnadsvärde
1 186 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Renhållning
2 977 kr
Vatten/Avlopp
3 312 kr
Summa
33 389 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 465 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Spiltvägen 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo