Hoppa till innehåll

Din dröm på landet?

  • Besiktigad

Sösdala, Hässleholm

Sösdala 2096

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
110 kvm / 112 kvm*
Tomtarea:
2 397 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Din dröm på landet?

Pedantskött hus som är direkt inflyttningsklart med bland annat stora sociala ytor, uterum, loge, dubbelgarage och carport. Missa inte denna chans!

Beskrivning

Det underbara röda huset med vita knutar på ett ypperligt läge mitt i mellan lugnet på landet och på cykelavstånd till bra kommunikationsmöjligheter - det bästa av två världar! Här bjuds på ett mycket välskött hus med bland annat stora social ytor som binds samman med köket, tre sovrum och helkaklat badrum. Stort dubbelgarage och carport samt stor loge för festligheter eller mycket god förvaring. Jacuzzi med utsikt över öppna fält samt stort underbart uterum. Ja, fördelarna är många!

Interiör

Ni välkomnas in via den överbyggda entrén där ni stiger direkt in i hallen med klinkergolv och ljusa väggar. Ytterkläderna hänger ni av in till vänster i skjutdörrsgarderoben. Går vi vidare in till höger kommer vi in till badrummet med kakel och klinkergolv med golvvärme. Stort och rymligt med duschkabin, handfat, spegel, högskåp och toalett. Fönster ut mot baksidan som ger ett fint ljusinläpp och en vacker vy.
Rakt fram från hallen kommer vi in till köket med träluckor, stenbänkskiva och kaklat stänkskydd. Här finns allt man önskar så som diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Plats finns här för mindre köksbord eller varför inte ha köksö här och matsalsbord kombinerat med köksbord i vardagsrummet? Öppen planlösning in till vardagsrummet där blicken direkt möts av den värmande täljstenskaminen och den nästan svävande trappan upp till övre plan. Här finns god plats för matbord och större soffa. Utgång till det underbara uterummet på husets baksida. Privat läge och med en underbar vy ut mot de öppna fälten!
Från vardagsrummet når vi även det första sovrummet med goda förvaringsmöjligheter. Tar vi nu och går upp för trappan kommer vi in i mindre allrum med takfönster och glasräcken som ger ett ljust och härligt rum att bara sitta och njuta i. På varsin gavel ligger sedan de två andra sovrummen det ena med välplacerade takfönster och en heltäckningsmatta. Båda rummen har god plats för dubbelsäng och vidare möblering.

Källaren nås via gaveln på huset och här nere finner vi tvättstugan, vinkällaren och vidare förvaringsrum. Perfekta extra ytor!

Välkomna hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sösdala 66:2

Övriga byggnader/utrymmen

Stor loge, dubbelgarage och dubbelcarport.

Parkering

Dubbelgarage och carport

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
2 397 kvm
Biarea
112 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
27 947 kr
Försäkring
4 835 kr
Renhållning
5 985 kr
Summa
38 767 kr
Elförbrukning
9 253 kWh/år

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. Vägföreningsavgift har inte betalats i år (utdebitering sker inte varje år, går ibland flera år mellan. Men brukar vara 500:-per tillfälle). I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström och spabadet som är igång året om.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-04-26

Uteplats/balkong

Stort underbart uterum

Tomt

Stor trädgårdstomt samt grusplan.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
737 000 kr
Byggnadsvärde
556 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 528 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1939
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft, täljstenskamin och vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

2021 - Fiber

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp (minireningsverk).

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Sösdala

Att bo i Sösdala

Sösdala med sina ca 1800 invånare ligger i södra delen av Hässleholms kommun. Här ligger orten inbäddad i sin skogrika, vackra natur.

Här är goda kommunikationer; Pågatågen går dagligen till och från Sösdala – både norrut mot Hässleholm och Kristianstad, samt söderut mot Lund, Malmö, Köpenhamn. Från Sösdala kommer du till Kastrup på 1 timme och 20 minuter. Det går tät tågtrafik här, med avgångar i stort sett varje timme.

Sösdala har två förskolor; Lillgårdens förskola och Ella förskola. Dessutom finns Lejonskolan med klasser från förskoleklass till årskurs fem och Vannarödsskolan med klasser från årskurs sex till nio. På Vannarödsskolan ligger även Sösdalas bibliotek – ett integrerat folk- och skolbibliotek.

Det finns många aktiva föreningar i Sösdala, det finns något för gammal som ung, för dig som vill ha rörliga aktiviteter och för dig som föredrar något stillsammare.

Vannaröds Slott ligger centralt i Sösdala och byggdes i slutet på 1800-talet som en kopia av ett slott i Skottland. Nu bedrivs det verksamhet i Vannaröds Slott med glasscafé och olika evenemang. Slotten ligger beläget i en naturskön park som både har en lekplats för barnen och en mindre damm för turturduvorna att titta på.

Från Vannaröds slottspark utgår en belyst tre kilometersslinga. En liten bit utanför Sösdala finns Lillsjödal och Bosarpssjön med fina badplatser. Vid Bosarpssjön finns såväl minigolfbana som fik sommartid.

Lite utanför Sösdala hittar du många pärlor. På Humlalyckan i Bjärröd finns en garnverkstad med butik. I Adseke har konstnärerna Karl Georg Bramming och Kirsten Raagaard Galleri 1317 med keramik, skulpturer i marmor och brons och tavlor i olika tekniker. Det finns även Sösdala Art & Design Room som ligger på torget där de håller Konst och designutställningar titt som tätt. I Norra Mellby finns hembygdsmuseet Holegården.

I Sösdala finns det både vårdcentral, apotek, mataffär, klädaffär och Rallarhustruns som har bistro och middagsservering.

Flera industrier och mindre företag och hantverkare finns i Sösdala. Dux är ett av de mest kända företagen och där tillverkas bland annat den välkända möbeldesignern Bruno Mattssons stolar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sösdala? Kontakta våra mäklare i Hässleholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sösdala 2096

Sösdala 2096

282 73 Sösdala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sösdala 2096

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}