-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat familjehem med härlig trädgård på hörntomt!
Stoby, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor, flera sovrum och en härlig trädgård där det finns gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder.
Här kombineras ett ljust och tilltalande entréplan med ett rymligt källarplan som ger huset mängder av extra möjligheter.
Via entrén leder trappan en halv våning upp till bostadens huvudsakliga boendeplan. Här möts du av en ljus och välkomnande interiör med en genomtänkt planlösning. Köket från IKEA går i en tidlös stil med vita luckor, mörka bänkskivor och kakel ovan arbetsytorna. Här finns dessutom en naturlig plats för matbord intill fönstret.
Vidare finns fina sociala ytor med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och utgång direkt till det stora trädäcket på husets baksida – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På entréplanet finns tre sovrum i varierande storlek, vilket ger fina möjligheter för såväl barnfamiljen som för den som önskar gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett stilrent, nyrenoverat badrum med dusch bakom stilrena glasväggar, vägghängd kommod med stämningsfull underbelysning samt belyst spegel.
En trappa ner väntar ett källarplan med ytterligare gott om användbara ytor. Här finns ett rymligt vardagsrum/allrum med golvvärme, ytterligare ett sovrum samt ett praktiskt rum/förråd med egen utgång till trädgården. Källarplanet erbjuder fina möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov. Källarplanet erbjuder dessutom duschrum, separat WC, tvättstuga med bra arbets- och förvaringsytor samt förråd.
Utomhus väntar en stor och välskött trädgård med fina gräsytor och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På baksidan breder ett generöst trädäck i härligt söderläge ut sig längs huset, med flera naturliga platser för såväl matgrupp som loungemöbler. Här kan sommarkvällarna spenderas med familj och vänner med utsikt över den grönskande trädgården och den dekorativa dammen.
På tomten finns även en friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Garage samt två separata uppfarter, en stenlagd och en med singel, vilket ger goda parkeringsmöjligheter för flera bilar.
Fastigheten är belägen på en hörntomt med ett familjevänligt läge nära förskola, skola och lekpark. I närområdet finns även skog och fina promenadslingor för den som uppskattar natur och friluftsliv.
Detta är ett hem med tre sovrum på entréplanet, ett ytterligare sovrum och generösa bonusytor i källaren, ett nyrenoverat badrum och en fantastisk utemiljö – perfekt för familjen som söker gott om plats både inne och ute.
Välkommen till Gunnelebackevägen 17 – ett välplanerat hem med plats för hela familjen!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!
Stoby 41:43
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Våtrumsintyg finns.
Elektrisk golvvärme i badrummet på entréplan. Vattenburen golvvärme i delar av källaren.
Yale Doorman.
Renoveringar och förbättringar:
Ca 1990–1994:
- Taket.
2012:
- Samtliga fönster i byggnaden har bytts löpande.
2011–2013:
- Samtliga ytskikt på entréplan renoverades.
- Ny el och nytt elskåp med två centraler.
2014:
- Kök (Ikea).
2016:
- Frys.
2017:
- Tvättmaskin och torktumlare.
2019:
- Luft/luft-värmepump.
2020:
- Luft/vatten-värmepump.
2020/2021
- Renovering av tvättstuga.
2022:
- Dränering.
- Nya servisledningar för vatten och avlopp.
- Fasadpanel.
- Trädäck.
2026:
- Ny ugn.
- Renovering av badrum på entréplan.
- Renovering av duschrum.
- Stenläggning på framsidan.
- Nytt ytterdörrsparti.
Trädäck i söderläge.
Friggebod om ca 10-15 kvm.
Två separata uppfarter med plats för ca 3–4 bilar.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1964-12-29)
Fiber
Uppvärmningskostnaden är ink hushållsel.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 733 000 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
