Hoppa till innehåll

Tyringe, Hässleholm

Granatstigen 5

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
615 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplanshus på populära Stenberget i Tyringe!

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och generöst hem i ett plan där varje kvadratmeter är genomtänkt – ett hus för alla!
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samlade i en lugn och avskild del av huset – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor och gästrum. Här finns gott om förvaring i garderober samt en praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Ett fräscht helkaklat badrum i rogivande toner med dusch, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och toalett. Badrummet kompletteras av en separat WC, vilket förenklar vardagen för hela familjen.
Hemmets hjärta är det stora, öppna vardagsrummet med matplats i direkt anslutning till köket. Här flödar ljuset in från flera fönsterpartier och skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Mittpunkten en värmande kamin både för mysiga hemmakvällar och extra tillskott av värme de kalla månaderna på året. Från matplatsen nås den generösa altanen – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Perfekt för grillkvällar, morgonkaffe i solen eller långa sommarkvällar med vänner. Här finns även ett spabad nedsänkt i trädäcket – lyx! De senare kvällarna finns här även ett mysigt uterum som blir det där extra sällskapsrummet större delen av året.
Köket ligger strategiskt placerat med bra arbetsytor och nära kontakt med både matplats och vardagsrum. Här är det ljust och fräscht med vita luckor, träbänkskiva och vitt stänkskydd. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys (mikron ingår ej).
Via groventrén nås den praktiska tvättstugan som underlättar i vardagen, särskilt för den aktiva familjen då även dörr finns direkt in till köket. Här finns tvättmaskin, vask och torktumlare samt god förvaring.
Huset erbjuder dessutom goda biytor med förråd, garage och carport – idealiskt för både förvaring, hobbyverksamhet och ett bekvämt bilägande året runt.
Detta är ett hem som kombinerar sociala ytor med privata rum, smart förvaring och funktionella lösningar – allt samlat i en trivsam och genomtänkt planlösning som passar livets alla skeden.

Välkomna hem!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stäpphöken 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
615 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1978
Fasad
Trä och tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft + direktverkande el +kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trädäck på husets baksida med jacuzzi.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage & carport

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-01-17) Stadsplan (1968-09-13)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 205 000 kr
Byggnadsvärde
954 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 038 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
28 467 kr
Försäkring
5 278 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
9 403 kr
Summa
46 737 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållström.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2018-07-06

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 600 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Granatstigen 5

Granatstigen 5

28232 Tyringe

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder