Hoppa till innehåll

Möllerödsgatan 3B - enplansradhus på omtyckt adress!

  • På förhand
  • 95 kvm
  • 4 rum
  • 1 275 000 kr

Tyringe, Hässleholm

Möllerödsgatan 3B

Pris:
1 275 000 kr
Avgift:
5 774 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
95 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I månadsavgiften ingår värme, parkeringsplats samt TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning.

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möllerödsgatan 3B - enplansradhus på omtyckt adress!

Beskrivning

Inom kort kommer detta trivsamma boende ut till salu med oss. En plan, renoverat badrum, härligt uteplats, egen parkering - ja mycket enklare blir det inte! Välkommen att anmäla intresse redan idag!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brynjan 1

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 275 000 kr
Lägenhetsnummer
38
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*
Uteplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 774 kr

I månadsavgiften ingår värme, parkeringsplats samt TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansradhus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrväme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2012 - Köksluckor sprutmålade
2018 - Badrum
2023 - Målning tak och väggar i två sovrum
2025 - Uterum

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,623%
Andel av årsavgiften är
2,623%
Reparationsfond
4 709 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
21 578 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
50 kr
Försäkring
33 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
183 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-05-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tvärskog i Tyringe
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
43
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Tvärskog i Tyringen registrerades den 14:e december år 1964. Dem har sitt säte i Hässleholm och förvaltningen sköts av HSB. Fastigheternas adresser är Möllerödsgatan samt Riddarevägen.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/

Föreningens ekonomi

HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen höjde årsavgiften med 10% 2026-01-01. En höjning inför 2027-01-01 är beslutad men inte i vilken omfattning, detta beslutas på höstens budgetmöte.

(Kontrollerat 2026-08-19).

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2002 Byte av fönster
2008 PCB-inventering
2011 Radonmätning
2011 Byggnation av garage
2019 Byte av tappvattenledningar
2020 Målning förråd och garage
2020 Uppsättning av kompletterande belysning på garage
2022 Omfogning tegelfogar
2023 Reparation och målning av verandor och fasader

Planerade renoveringar:
2027 Relining (Kan komma att skjutas fram)
(Kontrollerat 2026-08-19)

Parkering

Föreningen har 27 st garage och 6 st platser i carport.
Garage kostar 300 kr/mån och carport 78 kr/mån. Kösystem tillämpas, ingen kö på garage i dagsläget men fyra i kö till carport. En parkeringsplats ingår till varje bostadsrätt.
(Kontrollerat 2026-08-19)

TV/bredband

Kabel-TV digital (grundutbudet) och kollektivt bredband (uppgraderat för telefoni) 1000/1000 Mbit.. Leverantör Telia.

Gårdsplats/innergård

Varje bostad har en egen liten tomt på fram och baksida.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i friliggande byggnad. 4-rumslägheterna och 6 st 3-rumslägenheter har förråd vid sin lägenhet, resterande lägenheter har sina förråd i två förrådsbyggnader.

Övrigt

Vid juridisk person som köpare kommer frågan tas upp med styrelsen.

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka. 

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Möllerödsgatan 3B

Möllerödsgatan 3B

282 32 TYRINGE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder