-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väster, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Kabel-tv och bredband 500/500.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Trerumslägenhet på omtyckta Väster om 80 kvm vilket ger en luftig och välplanerad bostad!
Varmt välkommen till en denna trevliga 60-talslägenhet med ett välplanerat inre. Här finns gott om yta både för dig som vill ha extra egenutrymme som för familjen som vill ha ett trivsamt boende intill stan. Året var 1968 när detta flerfamiljshus stod klart och på våning två ligger denna trerummare på 80 kvadrat boyta som snart kan bli er. Dess byggår blir påmint i en klassisk gul tegelfasad, inskjutna balkonger och lägenhetens inre detaljer i innerdörrar och fönsternischer som skapar en härlig dynamik. På ett trivsamt läge med fin utsikt över den välskötta innergården. Västra Hässleholm bjuder på ett lugnt område med närhet till det mesta. Ett barnvänligt område med skola, busshållplats och grönområden precis utanför dörren och in till centrum tar ni er på cykel på ett ögonblick.
Välkomna på visning!
Välkomna upp på våning två av tre där denna trivsamma trea är belägen. Ni stiger in i möblerbar hall där ni in till höger finner plats att hänga av ytterkläder och vidare in även platsbyggd förvaring samt rymlig klädkammare. Går vi direkt in till vänster kommer vi in till det första sovrummet med god plats för dubbelsäng och mitt över detta sovrum finner vi även det andra i god storlek. Vidare in i bostaden kommer vi till höger in till det bevarade charmiga köket med ljusa luckor, rostfri bänkskiva och ett tidsenligt vackert kakel. Här finns plats för köksbord och ni kommer även ut till den mysiga balkongen som vetter ut mot innergården. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och ett underbart kök att umgås i. Bredvid köket finner vi badrummet som renoverats av föreningen vid stambytet med ljusa toner på kakel och klinkers. Utrustat med handfat, spegel med belysning och dusch. Förberett för tvättmaskin och torktumlare om så önskas. Sist det härliga vardagsrummet med plats för både soffa och matbord med stora fönster som ge ett fint ljusinsläpp. Här är originalgolvet bevarat, den fina ekparketten.
Vi ses på visningen!
Panflöjten 3
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Kabel-tv och bredband 500/500.
I föreningen finns 28 garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån och 37 parkeringsplatser att hyra för 80 kr/mån.
Finns gott om parkeringsmöjligheter på gatan utanför bostaden.
Kabel-tv via Telia, ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband med Telia hastighet 500/500, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen äger fastigheterna Panflöjten 2 & 3 i Hässleholms kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Backsläntsgatan 1, 3, 5 och 7 i Hässleholm.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Ingen avgiftshöjning inför 2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1,5% den 1/1-2025.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (hemförsäkring bekostas individuellt).
2001 - Balkongrenovering.
2002 - Garage med soprum byggs.
2004 - Fönsterbyte.
2008 - Asfaltering innergårdar och uteplats med pergola.
2014- Ombyggnad av uteplatser.
2015 - Spolarbete av stammar från samtliga lägenheter.
2016 - Hängrännor.
2018 - Belysning.
2022 - Stambytet samt byte av el är genomförda för samtliga lägenheter.
2022/2023 - Badrumsrenovering.
2022/2023 - Värmestammar samt cirkulationspump värme.
Föreningen har inga större renoveringar planerade under 2026.
Föreningen har 28 garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån och 37 parkeringsplatser att hyra för 125 kr/mån.
Finns gott om parkeringsmöjligheter på gatan utanför bostaden.
Föreningen har tecknat avtal med Telia för kabel-tv och bredband som ingår i månadsavgiften. Fiberbredband med Telia hastighet 500/500.
Bredbands- och TV utrustningen från Telia tillhör förening och ska överlämnas till näste köpare.
Gemensam innergård med pergola finns. Utemöbler finns på sommaren.
Barnvagnsrum finns.
Cykelförråd finns.
Hobbyrum finns i huset intill.
Nätförråd 3-4 kvm går att hyra för 50 kr/mån.
Gemensam tvättstuga finns i hus 5. Finns 3 st tvättmaskiner, 2 st torkrum, 1 mangelrum samt ett lekrum där det nu står ett torkskåp. Maskinerna är av nyare modell.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2025-02-11). Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
